3月23日，2023重慶春季房地產(chǎn)暨家裝展示交易會在南坪會展中心開幕，95家單位攜186個商品房項目亮相，幫助購房者一站式看房、選房、買房。其中，中心城區(qū)175個，提供可交易商品房面積776萬平方米，另有大量二手房源和精品租賃房源供市民挑選。

購房補貼最高上萬元

記者了解到，中心城區(qū)各區(qū)在展會上推出了補貼、消費券補助等多種形式的購房優(yōu)惠。比如，渝中、渝北、北碚和兩江新區(qū)按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的標準予以補貼；江北、沙坪壩、南岸、九龍坡、大渡口采取直接補貼或消費券補貼等方式對購房人給予已繳納契稅額50%的補貼；巴南、高新區(qū)等按照購房合同金額給予一定的消費券補貼。

組委會人士提醒，新購商品房的，購房人可委托銷售房屋的開發(fā)企業(yè)向房屋所在地的住建部門及房地產(chǎn)交易部門等申請補貼；新購二手房的，購房人可自行（通過中介機構辦理房屋買賣手續(xù)的可委托中介機構代為申報）向房屋所在地住建部門申報。

為方便“上班族”下班后觀展，本次春交會的開放時間延長至晚上9點。本次春交會線下展館持續(xù)到本月26日，線上平臺為“重慶房地產(chǎn)展示平臺（渝房通）”，展示時間為3月23日至5月31日。

購房、購車、裝修、家電聯(lián)動促銷

本屆春交會的一大亮點是組織了重百、蘇寧家電平臺，以及奔馳、大眾、沃爾沃、比亞迪、哈弗、小鵬等20來個家用汽車品牌經(jīng)銷商參展，參展企業(yè)制定了購房、購車、裝修、家電的聯(lián)動促銷優(yōu)惠舉措，推出聯(lián)動消費券，購房、購車、訂裝修、選家電均可在春交會現(xiàn)場一體化實現(xiàn)。

線上銷售也是本屆春交會的一個亮點。記者在現(xiàn)場看到，在某地產(chǎn)商展臺，一個透明直播間引人注目。兩位主播正在鏡頭前，向網(wǎng)友推介房源和優(yōu)惠政策。該公司相關負責人介紹，今年以來，該公司積極拓展線上業(yè)務，將在各短視頻平臺上進行全天候直播。今年初系統(tǒng)化開啟直播業(yè)務以來，截至目前，線上成交占比已經(jīng)達到總成交額的20%以上。

住房公積金掌上輕松辦

春交會上，市住房公積金管理中心帶來了“住房公積金貸款樓盤3D地圖”等“潮科技”。市民通過“3D地圖”可輕松了解樓盤簡介、承辦銀行、地理位置、周邊配套等信息。

除了3D地圖外，市住房公積金管理中心還展示了“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展大數(shù)據(jù)”、住房公積金業(yè)務全流程掌上辦、指尖辦等內(nèi)容，提供重慶市靈活就業(yè)人員參加住房公積金試點、住房公積金貸款、繳存、提取政策咨詢等服務。該中心還攜手10家銀行，組團布置了“數(shù)字公積金 住房+金融”展區(qū)，為市民提供住房公積金政策性貸款支持和住房消費相關金融產(chǎn)品服務。

剛需、改善型住房仍是重點

今年，重慶商品房市場有哪些趨勢？購房者都青睞哪些房型？

多個樓盤工作人員介紹，一方面，隨著消費者消費理念的改變，目前現(xiàn)房、準現(xiàn)房越來越受到購房者青睞。在售樓盤中，這一比例正在逐漸攀升。另一方面，從購房需求來看，仍以剛需、改善型住房為主，其中改善型住房需求漸成主流。

從新房銷售來看，多家開發(fā)商表示，剛需仍是主打，而隨著對高品質(zhì)生活的追求以及二孩乃至多孩家庭的增加，改善型需求正在快速釋放。

同時，近年來，因添了二孩、三孩而計劃“以小換大”的購房家庭也越來越多。記者在現(xiàn)場碰到多位購房者，對方都表示是因為有了二孩或考慮生二孩，對房子的容量有更多需求。