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今天我來分享一下購買二手房的流程。 ·第一步，在看完房子后，即使非常滿意，也不要急于支付定金。先查一下自己的信用記錄和銀行流水。如果支付了定金，后期發(fā)現(xiàn)信用記錄或銀行流水有問題，房主通常不會退還定金。 ·第二步，當(dāng)買賣雙方協(xié)商好價格后，必須先到房管局核實一下，以確保房屋沒有被抵押或查封。然后再支付定金。 ·第三步，必須弄清房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，因為在簽訂合同時，所有產(chǎn)權(quán)人都必須在場。如果缺少一個產(chǎn)權(quán)人，合同就無法簽訂。 ·第四步，在支付首付時，必須將資金匯入監(jiān)管賬戶，而不是私人賬戶。因為這樣可以避免風(fēng)險。 ·第五步，在過戶之前，必須確認(rèn)房主是否拖欠水電、物業(yè)或燃?xì)赓M用，并在補齊后再進(jìn)行過戶。 ·第六步，在過戶之前，必須要求原房主遷走戶口，以避免戶口問題。 購買二手房時，需要注意很多細(xì)節(jié)，這些細(xì)節(jié)可以在后續(xù)的分享中詳細(xì)了解。   |
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