房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________________

身份證號：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份證號：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為合法所有人或擁有出租權(quán)，乙方希望租用甲方的房產(chǎn)，雙方遵照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、租賃物及用途

1.1 甲方同意將其所擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租用該房產(chǎn)用于居住或辦公。

二、租賃期限

2.1 本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元；

（2）本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為押金；

（3）租金支付時(shí)間為每月的____日，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的方式按時(shí)足額支付租金。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的合法性和安全性，并保證其不侵犯第三方的合法權(quán)益。

4.2 乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)，并保證其不侵犯第三方的合法權(quán)益。

4.3 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，并按照甲方的要求合理使用水、電、氣等公共資源。

4.4 在租賃期間，甲乙雙方均不得將租賃物出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1 如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在____日內(nèi)搬離租賃物。

5.2 如果乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同，并要求乙方在____日內(nèi)搬離租賃物。

5.3 如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決方式

6.1 本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。

6.2 雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.3 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4 本合同如有任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

甲方（出租方）：__________________

簽字：__________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________________

簽字：__________________

日期：____年____月____