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無論你是否擁有房產(chǎn)，這些規(guī)定都會(huì)顛覆你的認(rèn)知。 ·第一、北上廣深放開了認(rèn)房不認(rèn)貸政策。 ·第二、全國首套房最低首付為20%，二套房最低為30%。 ·第三、存量房首套房貸款利率已于9月25日起下調(diào)。 ·第四、為了買房，請(qǐng)勿再掛靠社?；虼U社保，這些行為已被確認(rèn)為違法。 ·第五、如果你打算出售未還清貸款的房產(chǎn)，現(xiàn)在可以進(jìn)行帶押過戶，許多城市已開始實(shí)施。 ·第六、婚前父母全款購買并登記在子女個(gè)人名下的房產(chǎn)，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶無關(guān)。 ·第七、子女繼承父母的房產(chǎn)可免征契稅。 ·第八、夫妻之間房產(chǎn)加名、減名、更名可免征契稅。 ·第九、非常重要！購買房產(chǎn)時(shí)，務(wù)必詢問是否可以進(jìn)行網(wǎng)簽，如無法進(jìn)行網(wǎng)簽，請(qǐng)勿購買，否則可能會(huì)導(dǎo)致房財(cái)兩空。 最后提醒您，如果你正在出租或準(zhǔn)備出租房屋，請(qǐng)勿掉以輕心，務(wù)必保障房屋內(nèi)設(shè)施的安全，合同上應(yīng)加上以下幾句話： ·第一句、在租賃期間內(nèi)，承租人是該房屋的實(shí)際管理人，承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由承租人自行承擔(dān)。 ·第二句、在該房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租人自行承擔(dān)，與出租人無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電燃?xì)馐褂貌划?dāng)，在房屋內(nèi)摔倒給承租人及同住人造成人身傷害，出租人都不承擔(dān)任何責(zé)任。 ·第三句、承租人如果利用此房屋從事違法犯罪活動(dòng)或者拖欠房租超過多少天，則出租人有權(quán)立即無條件終止合同。 這句話很重要，但不需要您記住，這份標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同一本才十幾塊錢，還自帶復(fù)寫功能和押金收條。如需購買，請(qǐng)點(diǎn)擊視頻左下方鏈接，包郵到家。購買后，您可自行簽署以備不時(shí)之需。     |
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