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家里裝修，我們都會找裝修公司或者包工頭，但無論找誰做，都不能相信口頭承諾，只有簽訂裝修合同才能保障雙方權(quán)益的權(quán)利。 萬一在裝修過程中出現(xiàn)糾紛時，我們就可以憑裝修合同獲得相應(yīng)賠償，以此減少損失。一般來說，很少出現(xiàn)這種情況。
因此，在簽裝修合同前，一定要把一些條款、細節(jié)和要求寫進去，不然就會十分被動。 簽訂裝修合同時，一般會把裝修報價表作為附件，那么，我們要注意什么？又有什么需要寫在合同里呢？ -1- 瓷磚 在家庭裝修中，瓷磚的用量很多，廚房、衛(wèi)生間、公共區(qū)域，甚至臥室都會鋪貼。因此，要把瓷磚的施工標準和自己的要求寫在裝修合同當中。
①、衛(wèi)生間的墻磚和地磚一定要對縫，是指磚縫從地面一直延伸到墻體，如果天花是鋁扣板也可以跟磚縫對齊，這樣的效果會非常的棒！
②、瓷磚的陽角收口要做海棠角，配上美縫會很好看，但會對師傅的手工有一定要求。
不建議做收邊條，因為跟瓷磚不同顏色，材質(zhì)也不耐用，時間一久，不是有銹點，就是變色。表層脫落等等。 ③、廚房墻磚的平整度一定要控制在標準以內(nèi)，不然墻體歪的話，櫥柜一安裝，縫隙就會很明顯，有的會很大，有的甚至擋水條也遮擋不了，這就需要打玻璃膠，但會很難看。
另外，櫥柜不想做擋水條，那么，墻磚的平整度就會做得很標準才行，縫隙小才能做。 -2- 水電 水電屬于隱蔽工程，一定要做好，不然入住后出現(xiàn)漏水、跳閘的話，就會很麻煩。 ①、衛(wèi)生間和廚房的水電要走頂，不能走地。萬一水流到地磚底下，就有機會造成漏電，安全性低。而且吊頂要預留檢修口，就算出現(xiàn)漏水問題，維修起來也方便得多。
客廳、餐廳等區(qū)域水電不要走頂，不僅費用增加，還要在結(jié)構(gòu)梁上開孔，可能會有安全隱患。 ②、弱電部分：網(wǎng)絡(luò)線要每個空間都預留一條，后期網(wǎng)絡(luò)不好可以安裝AP面板增加信號，家里有老人和小孩的話，監(jiān)控線位置預留好。 ③、強電部分：插座要多預留，并且插座的數(shù)量不能有限制，這里一定要說清楚，不然會增加很多電位，也是一筆可觀的費用；
④、給排水部分：地漏的排水方式要確定，建議做回字形就可以了。最好能預留掃地機械人的給排水，讓生活更方便； -3- 防水 防水涂料要在合同上標明是用什么品牌和什么型號，建議用雨虹或德高。要明確刷幾遍防水，一般至少要2遍以上。
然后刷防水涂料的高度至少要1.8米以上，最好是刷到頂。另外要強調(diào)處于衛(wèi)生間的內(nèi)墻，兩面都要刷防水涂料，不能只刷一面墻。
最后就是閉水浸泡2天以上。 -4- 吊頂 吊頂方面要明確材料和做法，要以輕鋼龍骨為主，木龍骨為輔來結(jié)合使用。
輕鋼龍骨要符合國家標準，施工時主龍骨的間隔要在60~80CM之間，副龍骨要在30~40CM之間。 板材要用兩層，可以用一層夾板加一層石膏板，也可以用兩層石膏板，板材等級要用E0級以上。
有天花造型的，轉(zhuǎn)角的位置要用板材開L型來封閉，這樣能減少開裂現(xiàn)象。 在吊燈處要做吊頂?shù)脑?，需要在吊燈位置?strong>加固處理或者直接在樓板固定一條鐵鏈下來，可以避開吊燈過重造成吊頂開裂、變形。
-5- 油漆 油漆直接影響最終的完工效果，特別是一些細節(jié)位置要說清楚。比如衣柜、餐邊柜等柜子與油漆的交接處一定要做到垂直，不然縫隙大小不一，十分難看。
其它位置做順平即可，刮膩子粉時要加纖維網(wǎng)，可以減少后期開裂情況。 至于乳膠漆的品牌，為了身體健康著想，建議用大品牌，什么五合一、凈味系列的，這些錢不能省。
-6- 工期 關(guān)于整個裝修工期，在合同上一定要注明，同時要把逾期罰款也寫上，還有發(fā)生糾紛后怎么處理。
在沒有發(fā)生什么事故的情況下，一般普通家庭裝修的工期大多在3個月都足夠了。如果是復式住宅或者別墅則要久一些，半年左右甚至更久也有，這個需要大家協(xié)商好。 -7- 質(zhì)保時間 在合同中一定要注明裝修完工后的質(zhì)保時間，這個時間起碼要在2年以上。很多裝修公司的質(zhì)保大多只能半年或1年時間。而且這個質(zhì)保時間要在完工后，經(jīng)業(yè)主驗收后才能開始算。
并且要留2%以上的工程款在質(zhì)保后再付，預防在這期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司找理由不過來維修。
『寫在最后』 家庭裝修的陷阱很多，我們要在簽訂合同前，把相應(yīng)的條款和要求都要列清楚，做到明明白白消費，如果出現(xiàn)問題也有依據(jù)捍衛(wèi)自己的利益。 因此，一定要“先小人，后君子”，免得以后發(fā)生爭執(zhí)大家相互推卸責任。 |
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