1、發(fā)現(xiàn)漏水時間地點(diǎn)：確定并排除是否和供暖水管及給水管網(wǎng)有關(guān)。比如：供暖時壓力大容易漏水?；蛘呗┧c(diǎn)在給水管通路符近可能是給水管造成。因為水往底處流，先往壓力小的地方流，先向近處流，只要最近處存在漏洞就會出現(xiàn)向漏洞集中。

2、進(jìn)行打壓試驗或者儀器檢測漏點(diǎn)或者停水試驗檢測。確認(rèn)是哪里漏水、什么原因造成漏水。

3、維修：根據(jù)漏水原因確定修復(fù)工程量，預(yù)估材料、人工、工期。

具體：可以整體由施工方負(fù)責(zé)處理也可分項處理。需要和施工方協(xié)議好，為避免出現(xiàn)問題，最好簽約并且材料采買在自己監(jiān)督下或親自采買，施工中的重要環(huán)節(jié)在自己要求下完成。因為漏水牽扯面較大，防水處理又是隱蔽工程，一旦出現(xiàn)問題會導(dǎo)致前工盡廢，需要重新來過。

一、漏水點(diǎn)的維修：

a、尋找施工方制定施工方案，確定施工范圍步驟方法，對施工可能影響到的設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。提出施工要求和注意事項。

b、確定拆除垃圾處理方式及費(fèi)用，誰負(fù)責(zé)及聯(lián)系方式。

c、對材料進(jìn)行統(tǒng)計和采購：比如：防水材料（什么品牌類型數(shù)量）、瓷磚（什么尺寸、顏色、品質(zhì)、數(shù)量，可根據(jù)原有數(shù)計算）、穿線管及線路、水泥砂子數(shù)量。需要瓷磚墻縫線的可采買。

d、每道工序完工后進(jìn)行檢驗，比如管線的布置，尤其是漏水點(diǎn)，如是防水問題必須是重新處理地面坡度重新做好防水處理后進(jìn)行防水試驗，后續(xù)施工不得破壞。

二、漏水損壞部位的維修：

a、和樓下業(yè)主協(xié)商解決（施工時間、工期、家中是否留人、現(xiàn)場清理及保護(hù)）。比如：維修必須要等損壞部位干燥后才能施工、施工現(xiàn)場需要清理保護(hù)等。

b、施工完成一段時間后的檢測，沒有問題才算真正解決問題。