城市房屋拆遷的土地使用權(quán)補償城市房屋拆遷的土地使用權(quán)補償2009-05-26 13:09.在城市房屋拆遷糾紛案例中，對于公民依法所享有的土地使用權(quán)是否應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a償，實踐中有不同的認識，對此主要有兩種觀點：一種認為城市房屋拆遷管理條例中沒有規(guī)定對土地使用權(quán)給予補償，所以不應(yīng)補償。土地使用與土地占有存在著密切的聯(lián)系，占有是前提，使用或收益是目的，土地占有權(quán)是對土地的實際控制權(quán)，它是行使土地所有權(quán)和使用權(quán)的基礎(chǔ)。

房屋征收及拆遷中的土地補償問題。土地使用權(quán)是憲法確定的私有財產(chǎn)權(quán)，《物權(quán)法》也將土地使用權(quán)作為用益物權(quán)予以明確保護。有學(xué)者比較了中國和德國的土地使用權(quán)證發(fā)現(xiàn)，兩者最大的不同并不在于土地使用權(quán)證和房產(chǎn)登記證是否合一，而是在于兩者記錄的內(nèi)容有所差異：中國的土地使用權(quán)證上記錄的是土地面積和住房居住面積或建筑面積，而德國地籍簿并未直接注明住房居住面積或建筑面積，而是記錄了土地面積和土地使用權(quán)的比例。

關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知（原文）關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知（原文） 編輯本段回目錄國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作 切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府、國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)： 近期，一些地區(qū)在農(nóng)村征地和房屋拆遷（以下簡稱"征地拆遷）中，相繼發(fā)生多起致人死傷事件，群眾反映強烈，社會影響十分惡劣。落實征地房屋拆遷補償安置有關(guān)政策。