近日，南川區(qū)工商聯(lián)隆重舉行商會大廈開工儀式，標志著總投資2.5億元的商會大廈正式開工建設(shè)。在南川區(qū)委、區(qū)政府的高度重視和政策扶持下，區(qū)工商聯(lián)創(chuàng)新工作思路和工作方法，僅用9個月時間，便完成了該項目建設(shè)前期方案論證、規(guī)劃設(shè)計、土地征用等工作，實現(xiàn)項目如期開工。其主要做法是：

一是區(qū)委、區(qū)政府高度重視，出臺扶持優(yōu)惠政策。區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導認真聽取區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、區(qū)工商聯(lián)工作匯報，多次召開專題會議研究，將商會大廈列為重大建設(shè)項目，擺上議事日程。經(jīng)區(qū)政府常務辦公會、區(qū)委重大項目醞釀會研究，出臺了“土地出讓綜合價金區(qū)級留成部分實行先征后補，相關(guān)稅費區(qū)級留成部分實行先收后補，容積率根據(jù)設(shè)計方案確定”等扶持優(yōu)惠政策。

二是創(chuàng)新項目投融資思路。由區(qū)領(lǐng)導帶隊，區(qū)工商聯(lián)牽頭，多次組織到外地考察學習先進經(jīng)驗，進一步統(tǒng)一思想認識，明晰和創(chuàng)新了投資、融資思路，即：堅持自力更生，多渠道融資建設(shè)商會大廈，走聚集民營資本建設(shè)商會大廈之路。在享受相關(guān)優(yōu)惠政策的情況下，會員企業(yè)堅持自愿、擇優(yōu)原則，投資組建具有獨立法人資格的公司，通過市場化手段進行運作，同時明確參與各方的責權(quán)利。

三是項目運作模式具有可操作性。區(qū)工商聯(lián)組織會員單位投資組建具有獨立法人資格的重慶龍奧地產(chǎn)發(fā)展有限公司，作為項目投資業(yè)主，負責大廈融資、工程建設(shè)和策劃營銷等工作。同時明確該公司在開發(fā)建設(shè)過程中，必須嚴格按照批準的規(guī)劃設(shè)計方案和基本建設(shè)程序完善相關(guān)手續(xù)，確保建設(shè)資金如期到位，保證工程安全和質(zhì)量，把大廈建設(shè)成為一流建筑精品。

四是項目功能設(shè)計定位起點高、理念新。商會大廈在功能設(shè)計上具有前瞻性，是一個集工商聯(lián)（總商會）辦公用房及企業(yè)總部、研發(fā)機構(gòu)、商務辦公、商務會展、商務活動和餐飲、購物、休閑等功能為一體的城市綜合建筑體。該項目為雙子塔型，總高119.8米，總建筑面積約8.4萬平方米，其中商業(yè)部分主要為高級會所、高檔餐飲、高檔商品以及金融、保險、證券、中介服務機構(gòu)經(jīng)營場所，總面積約1.92萬平方米。商會大廈建成后，將成為南川地標性建筑，為南川城市建設(shè)增添又一亮點。

五是實施支持、激勵企業(yè)入駐優(yōu)惠政策。明確規(guī)定，凡是區(qū)工商聯(lián)會員企業(yè)和進入南川的世界500強企業(yè)、中國500強企業(yè)以及在南川納稅1000萬元以上的非區(qū)工商聯(lián)會員企業(yè)，在該項目開工建設(shè)六個月內(nèi)購買寫字樓，享受綜合成本價格，以激勵相關(guān)企業(yè)入駐。