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城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅都是對(duì)土地進(jìn)行的一種稅，但是兩者之間卻有著不同，從征稅范圍和納稅人這兩方面就能分出來(lái)。
一、征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。但征稅范圍不包括農(nóng)村。在開(kāi)征此稅地區(qū)范圍內(nèi)使用國(guó)家和集體所有土地的單位和個(gè)人，都是該稅的納稅人。
耕地占用稅征稅范圍包括占用的國(guó)家所有和集體所有的耕地。耕地是種植農(nóng)作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地。占用魚(yú)塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)視同占用耕地。用已開(kāi)發(fā)的灘涂、草場(chǎng)、水面和林地，由省、自治區(qū)和直轄市結(jié)合情況確定是否征收耕地占用稅。在占用之前3年內(nèi)屬于規(guī)定范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。
二、納稅人
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。
2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。
3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
耕地占用稅是占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人。
城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅在其他的方面還有很多不同，在學(xué)習(xí)的過(guò)程中，我們應(yīng)該進(jìn)行對(duì)比分析，較好的理解這兩種稅法。
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