2013年11月1日，這一個月的第一天從天津市土地交易中心傳來最新消息：融創(chuàng)以15.2億天價奪得天津市南開區(qū)手表廠地塊。這已經(jīng)是南開第六次出現(xiàn)地王了，市場反應已經(jīng)不像當初那樣為之一振，但是平靜之下南開區(qū)未來強勁發(fā)展的引擎已經(jīng)轟然開動。也許這對于我們普普通通的買房人來說關系不大，可是身在中國，我們就是生活在各種政策之下，藍印改變了我們對于遠郊區(qū)域的看法，貸款利率調(diào)整著我們購房的步伐。這次拍出地王即是市場規(guī)律的體現(xiàn)，更是政府政策在市場方面的隱形體現(xiàn)。開放商不會在一個政府不會關心的地域開發(fā)。如此來看南開六次地王絕對不是偶然現(xiàn)象，也絕對不全是開發(fā)商意志體現(xiàn)，我們可以稱之為市場政策的結(jié)果。

  在這樣的大背景之下，咱們買房者就應該能看到地王現(xiàn)象背后是南開區(qū)未來大發(fā)展的基本脈絡。

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手表廠地塊示意圖

就目前來看，南開區(qū)域在未來十年內(nèi)的項目將會很多。但這畢竟是未來的事，眼下南開區(qū)的項目已經(jīng)受益于此，升值、保值能力漸長，現(xiàn)在選擇是十分合適的時機。本期導購也為大家?guī)磉@些潛力樓盤的盤點。

1、天津大悅城悅府 （戶型 業(yè)主論壇）南市2號線小戶型在售

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項目位置：位于南開區(qū) 南門外大街與南馬路交口。