民事起訴書(shū)

原告：北京       物業(yè)管理有限公司

地址：北京市         區(qū)                  

法定代表人：            職務(wù)： 

聯(lián)系電話：

被告：               年齡：             性別：

家庭住址：北京市       區(qū)                     區(qū)   幢   號(hào)

聯(lián)系電話：

案由：物業(yè)管理合同糾紛

訴訟請(qǐng)求

1、依法判令被告繳納物業(yè)服務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用          元

2、由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用

事實(shí)及理由

     被告購(gòu)買(mǎi)了     區(qū)                區(qū)   幢   號(hào)房屋一套，于     年  月   日與原告辦理了上述房屋的交接手續(xù)，并入住。

      被告在領(lǐng)受房屋并入住后也就享受到了原告對(duì)名佳花園的物業(yè)管理服務(wù)，而被告自       年以來(lái)，一直拖欠物業(yè)費(fèi)達(dá)   年之久，被告非但不主動(dòng)履行繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，且經(jīng)原告多次催繳被告均置之不理。

      被告的行為嚴(yán)重的阻礙了原告的管理服務(wù)工作，影響了小區(qū)物業(yè)管理工作的資金運(yùn)轉(zhuǎn)和小區(qū)的建設(shè)，損害了原告及其他眾多業(yè)主的利益。為此特向人民法院提起訴訟，要求法院依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益和       小區(qū)的物業(yè)管理的正常工作秩序和經(jīng)營(yíng)秩序。

   此致

   北京市      區(qū)人民法院

                      具狀人：                     

                                        年    月    日

附：

1、              起訴書(shū)副本一份

2、              證據(jù)材料五份

證據(jù)目錄

證據(jù)一：

名稱：北京     物業(yè)管理有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

證明內(nèi)容：北京        管理有限責(zé)任公司有資格管理        園小區(qū)

時(shí)間：   年 月 日

證據(jù)二：

名稱：物業(yè)管理委托合同

證明內(nèi)容：北京      物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)合同的約定對(duì)        小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理

時(shí)間：

證據(jù)三：

名稱：協(xié)議書(shū)

證明內(nèi)容：雙方的協(xié)議約定由北京     物業(yè)管理有限責(zé)任公司對(duì)     進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)及雙方約定的物業(yè)收費(fèi)價(jià)格。

時(shí)間：

證據(jù)四：

名稱：住戶登記表

證明內(nèi)容：       在        小區(qū)居住

時(shí)間：

證據(jù)五：

名稱：名佳花園   區(qū)   號(hào)樓     室欠費(fèi)明細(xì)表

證明內(nèi)容：     欠費(fèi)金額

時(shí)間：