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      城市綜合體布局城北副中心 大豐或成下一個(gè)大源?

       解決之道圖書館 2014-07-15

       

      3月20日,在新都區(qū)政府與銀泰置地集團(tuán)位于大豐大天片區(qū)的銀泰MALL項(xiàng)目正式簽約儀式上獲悉,大豐“北改”工程再度取得突破,建設(shè)周期預(yù)計(jì)3年的銀泰MALL將輻射成德綿城市帶,其前景將帶動(dòng)3.5萬人就業(yè),每年納稅將超兩億元。

      同時(shí),作為“北改”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一的五岳合·福地廣場(chǎng)一期家樂福賣場(chǎng)已投入運(yùn)營,二期城市綜合體現(xiàn)已投入使用;占地100畝、建筑面積17.9萬平方米的匯融廣場(chǎng)一期已建三層;投資規(guī)模約60億元的綠地城正在抓緊建設(shè),優(yōu)品道(時(shí)代廣場(chǎng))已入駐,以上諸多項(xiàng)目的集聚疊合,將建設(shè)成為百里商務(wù)中軸的形象地標(biāo)、功能地標(biāo),定位為中國中西部地區(qū)最具影響力的、超大型現(xiàn)代都市商業(yè)綜合體,崛起一座龐大的商業(yè)時(shí)尚生活之城,進(jìn)而打造超高層甲級(jí)寫字樓、商務(wù)總部辦公、商務(wù)會(huì)議中心、大型購物中心等多元城市功能于一體的世界級(jí)時(shí)尚和商務(wù)高地。

      全面提速融入主城區(qū)發(fā)展進(jìn)程,大豐在城市品質(zhì)和價(jià)格定位上,已逐漸擺脫原來的城北“價(jià)值洼地”和“城北郊區(qū)”形象,逐漸向國際城南大源村看齊,發(fā)展的諸多的相似之處,大源只是比大豐早上了10年,這很容易讓市民將城北大豐與城南的大源相提并論,而大豐的“門戶地位”其核心價(jià)值直追城南,大豐是否將成下一個(gè)大源?

      綠地城(價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶型圖 論壇 裝修案例)

      價(jià)格:均價(jià)6800元/平方米

      物業(yè)地址:成都新都北3.5環(huán)北新干線與天豐路交匯處

      動(dòng)態(tài):綠地城已于3月16日盛大開盤。首批次推出1、2、8、17號(hào)樓戶型,戶型區(qū)間為77-104㎡,均價(jià)6800元/㎡。按揭優(yōu)惠1%,一次性優(yōu)惠2%。預(yù)計(jì)2016年5月交房。

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      綠地城效果圖商業(yè)效果圖
      綠地城效果圖

        綠地城是由世界500強(qiáng)房企——綠地集團(tuán)在成都北3.5環(huán)大豐板塊打造的百萬方首席國際綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目地處成都北門廊位置,西側(cè)毗鄰成都唯一條出入城快速通道北新干線,驅(qū)車一環(huán)只需10分鐘。南側(cè)緊鄰北3.5環(huán)天豐路,順暢連接大豐生活區(qū)與天回金??萍紙@。同時(shí),地鐵一號(hào)線北延線友誼站口根據(jù)目前規(guī)劃,將在項(xiàng)目旁建設(shè)。通過地鐵一號(hào)線換成將形成與全城的一小時(shí)地鐵直達(dá)。 綠地城項(xiàng)目定位打造成都“北中心”??傉嫉?55畝,總建筑面積達(dá)86萬方。由商業(yè)辦公生活區(qū)與國際精英生活區(qū)兩部組成。在商業(yè)辦公區(qū)上,建在5年內(nèi)建成208米高的城北第一高樓,同時(shí)配套12萬平米購物中心、海派風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、甲級(jí)辦公寫字樓,建成后將成為城北最高端的商業(yè)中心,其商業(yè)輻射范圍覆蓋整個(gè)北改區(qū)域,成為城北的中心! 首席國際精英生活區(qū)將由21棟29-33層的高層精英住宅組成。集合綠地集團(tuán)21年全國經(jīng)典戶型傾力打造。由77-104㎡六種戶型可供選擇。住宅產(chǎn)品以豪宅品質(zhì)要求打造,10大亮點(diǎn)配置:云社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)手機(jī)交水電費(fèi)、新型社區(qū)關(guān)系,打造成都首座智慧城市;法式園林景觀,超大中庭園林;公共區(qū)域WIFi,健康休閑生活,手機(jī)加油站、晨跑道;新古典主義建筑,承襲海派風(fēng)格;豪宅品質(zhì)物業(yè)管家,服務(wù)于錦天府的嘉誠欣悅物業(yè),國家一級(jí)資質(zhì),享尊容服務(wù);老人物業(yè)緊急呼喚鈴、夜光樓棟標(biāo)識(shí)牌等世界人居標(biāo)準(zhǔn)配備,品精致生活;智能化安防體系,自動(dòng)道閘系統(tǒng),致力打造城北精英生活方式。

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      保利城(價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶型圖 論壇 全景看房 裝修案例)

      價(jià)格:均價(jià)6500元/平方米

      物業(yè)地址:成都新都成都三環(huán)路北新大道東(大天路旁)

      動(dòng)態(tài):保利城三期6號(hào)樓、8號(hào)樓在售,主推戶型面積區(qū)間74—117㎡,惠后均價(jià)6500元/平米。保利城目前優(yōu)惠為金銀卡優(yōu)惠25000,全款96折,分期98折,按揭99折。按時(shí)簽約優(yōu)惠1%。支持公積金貸款。一期已經(jīng)全部交房入住,二期2014年9月交房,三期2015年4月交房。

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      優(yōu)惠折扣:金銀卡優(yōu)惠25000,全款96折,分期98折,按揭99折。按時(shí)簽約1%。

      保利城效果圖二期透視效果圖
      保利城效果圖

        保利城項(xiàng)目位于北三環(huán)北新干線中軸,地處北改核心腹地,整體定位為百萬平米的教育大城,是保利繼保利公園198之后,在城北打造的又一城市名片。 2012年8月,保利城與中國最具影響力的幼教品牌——金蘋果教育投資集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,宣告金蘋果幼稚園正式落戶保利城。未來政府還將在項(xiàng)目周邊繼續(xù)引入6-7家省級(jí)重點(diǎn)中小學(xué),全方位打造城北0-18歲全系高端教育配套,使業(yè)主的孩子一起步就能接受到一流的國際化教育,充分凸顯“城北首席教育大城”強(qiáng)大的號(hào)召力與影響力。秉承“和諧生活·自然舒適”的品牌理念,保利城三期.茉莉花語組團(tuán)在120畝的土地上,僅規(guī)劃出13棟極具新古典主義風(fēng)的小高層建筑,整體密度不到20%,是保利城項(xiàng)目中密度最低,舒適度最高的嶄新組團(tuán)。全新升級(jí)主力產(chǎn)品60-75㎡精致兩房,85-116㎡明星三房,在堅(jiān)持為首置購房者提供最高性價(jià)比的產(chǎn)品基礎(chǔ)上,戶型設(shè)計(jì)更加注重居住的舒適度。在有限的空間內(nèi),保證戶戶有良好的通風(fēng)、充足的采光。同時(shí)結(jié)合270°的全轉(zhuǎn)角飄窗,使整個(gè)主臥空間感倍增,美景豁然明朗。

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      匯融生活廣場(chǎng)(價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶型圖 論壇 裝修案例)

      價(jià)格:均價(jià)6500元/平方米

      物業(yè)地址:成都新都大豐街道大西三路(匯融悉尼灣對(duì)面)

      動(dòng)態(tài):匯融生活廣場(chǎng)1、4號(hào)樓在售,主推戶型面積區(qū)間70—90平米,均價(jià)6500元/平米,按揭優(yōu)惠1%,全款優(yōu)惠2%,不支持公積金貸款,2015年下半年入住。

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      優(yōu)惠折扣:全款優(yōu)惠2%,按揭優(yōu)惠1%

      匯融生活廣場(chǎng)效果圖鳥瞰圖
      匯融生活廣場(chǎng)效果圖

        匯融廣場(chǎng)占地約130畝,總建面約60萬方,位于成都北三環(huán)外,北新干線旁,距離地鐵一號(hào)線大豐站點(diǎn)僅600米距離。項(xiàng)目為14棟現(xiàn)代風(fēng)格建筑群落,分別為8棟住宅、3棟SOHO精致公寓,裙樓為5.5萬平米的集中式大型商業(yè)MALL,以及一棟3000多平米的獨(dú)棟幼兒園。定位城北生活中心,為區(qū)域居住人群提供高檔優(yōu)質(zhì)生活配套,在集中式大型商業(yè)MALL內(nèi),業(yè)態(tài)覆蓋百貨商場(chǎng)、星級(jí)酒店、超市、旗艦餐飲、電影院、美食廣場(chǎng)、電玩城、茶樓咖啡吧,與近旁的家樂福一起,滿足區(qū)域甚至整個(gè)北三環(huán)外居住者的生活享受需求。而其中7棟臨河住宅,定位大豐樓王;3棟SOHO精致公寓,提供30—60m2投資型公寓。

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      福地廣場(chǎng)(價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶型圖 論壇 裝修案例)

      價(jià)格:均價(jià)6500元/平方米

      物業(yè)地址:成都新都北三環(huán)外大豐片區(qū)(大天路與西二路交匯處)

      動(dòng)態(tài):福地廣場(chǎng)三期在售,目前僅剩10余套房源,戶型為110平米,均價(jià)6500元/平米,現(xiàn)在購房無優(yōu)惠。
      項(xiàng)目總體量約18萬㎡,產(chǎn)品包括大型購物中心家樂福、風(fēng)情商業(yè)街和城市中心華宅,涵蓋購物、休閑、餐飲、娛樂和居住等功能,是復(fù)合性極強(qiáng)的城市綜合體。

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      福地廣場(chǎng)效果圖商業(yè)體效果圖
      福地廣場(chǎng)效果圖

        福地廣場(chǎng)位于成都市北三環(huán)外大豐片區(qū)大天路與西一路交匯處,占據(jù)大豐中心稀缺黃金地段。項(xiàng)目總體量約18萬㎡,產(chǎn)品包括大型購物中心家樂福、風(fēng)情商業(yè)街和城市中心華宅,涵蓋購物、休閑、餐飲、娛樂和居住等功能,是復(fù)合性極強(qiáng)的城市綜合體。福地廣場(chǎng)在深刻掌握區(qū)域發(fā)展態(tài)勢(shì)和深入洞察片區(qū)消費(fèi)需求的基礎(chǔ)上,福地廣場(chǎng)肩負(fù)升級(jí)大豐商業(yè)檔次、改寫大豐商業(yè)格局、助推大豐向成都主城區(qū)邁進(jìn)的高度使命。福地廣場(chǎng)通過訂單式地產(chǎn)模式,與世界500強(qiáng)以及全國上百家品牌商家強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,為福地廣場(chǎng)提供無可匹敵的商業(yè)資源優(yōu)勢(shì):匯聚眾多知名品牌店,更齊聚家樂福、蘇寧電器等主力店,涵蓋吃、喝、玩、樂、購、住、行,打造多元化、多樣性、一站式的商業(yè)中心,全新鑄就大豐商業(yè)中心功能,開創(chuàng)大豐首個(gè)繁華都市商業(yè)圈。福地廣場(chǎng)項(xiàng)目住宅以Art dceo建筑風(fēng)格引領(lǐng)居住風(fēng)尚,精致園林景觀提升居住舒適度,與家樂福和商業(yè)中心的無縫聯(lián)接,耀居繁華之上。戶型整體格局方正大氣,采光通風(fēng)極佳,戶型約67-110平方米,皆有超大贈(zèng)送面積,輕松實(shí)現(xiàn)套一變套二、套二變套三、套三變套四,為大豐片區(qū)絕無僅有的高度兼顧自住價(jià)值和投資價(jià)值的項(xiàng)目。 "

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      天合凱旋公館(價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶型圖 論壇 裝修案例)

      價(jià)格:均價(jià)6800元/平方米

      物業(yè)地址:成都新都北3.5環(huán)新成彭路大天路出口左側(cè) (博雅新城旁)

      動(dòng)態(tài):天合凱旋公館均價(jià)6800元/㎡,目前1、3、5號(hào)樓少量余貨在售,在售戶型面積區(qū)間54-81㎡,總價(jià)35萬起,中庭景觀王座4#樓本周六(3月8日)開售,面積區(qū)間77-104㎡,總價(jià)55萬起。

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      優(yōu)惠折扣:全款97折,按揭98折

      天合凱旋公館效果圖規(guī)劃圖
      天合凱旋公館效果圖

        天合凱旋公館位于成都市北三環(huán)成彭立交外側(cè)大豐片區(qū),交通便利,其中南側(cè)為東風(fēng)渠河濱公園。項(xiàng)目占地約106畝,容積率僅有2.9,綠化率高達(dá)60%,由12棟具有新古典主義風(fēng)格的建筑所組成。項(xiàng)目整體布局為大圍合式,該布局為小區(qū)中庭綠化打造提供了更大的空間,也為更大樓間距提供了條件。項(xiàng)目臨河而建,樓棟布局合理,每棟房屋均無對(duì)視。小區(qū)園林景觀優(yōu)美精致,配套完善。羽毛球場(chǎng)、兒童中心、康體中心、健康跑道、按摩步道,并且還設(shè)有大豐區(qū)域首創(chuàng)的無邊際疊水游泳池。同時(shí),項(xiàng)目自身配備了近4萬平米的商業(yè),可滿足業(yè)主日常的生活所需

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      保利春天花語(價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶型圖 論壇 裝修案例)

      價(jià)格:均價(jià)6600元/平方米

      物業(yè)地址:成都新都新都區(qū)大豐鎮(zhèn)大天路北三路與西二路交匯處(豐和日麗對(duì)面)

      動(dòng)態(tài):保利春天花語目前13、16兩棟中庭樓王在售,在售105㎡、112㎡房源,惠后均價(jià)6600元/㎡,現(xiàn)目前優(yōu)惠有:金銀卡優(yōu)惠2萬5,全款96折,分期98折,按揭99折,支持公積金貸款。另,9號(hào)樓僅余幾套房源。

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      優(yōu)惠折扣:全款96折,分期98折,按揭99折,金銀卡優(yōu)惠2萬5

      保利春天花語效果圖全景效果圖
      保利春天花語效果圖

        保利春天花語是北改核心高端青年社區(qū)·保利城北第三代產(chǎn)品繼保利198及保利城之后,保利再度重拳出擊,打造城北第三代產(chǎn)品。擇址新都大豐新城核心地段,醇熟區(qū)域,80畝青年社區(qū), 54-120㎡創(chuàng)新產(chǎn)品。悉心考慮青年所需,總價(jià)控制,全面覆蓋首置到首改人群,為城北帶來春天…… 城北,成都的未來發(fā)展中的青年選擇發(fā)展中的城北。北3.5環(huán),一個(gè)1年前還被忽略的地方,隨著北改進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段,城北的崛起讓市場(chǎng)驚嘆。城北不再是土,亂,雜的代名詞,而是有著發(fā)展眼光的青年的選擇。保利深知青年離不開城市,從最初的選址就站在青年需求角度,選擇繞城而居的3.5環(huán),更有北新干線15分鐘直達(dá)市中心。15分鐘車程,享受同樣的城市生活,15分鐘車程,房?jī)r(jià)壓力驟降,15分鐘車程,享受都市稀缺資源。

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