長(zhǎng)沙寧鄉(xiāng)瀾灣小區(qū)物業(yè)一夜之間“人間蒸發(fā)”

紅網(wǎng)長(zhǎng)沙7月16日訊 （記者 岳瑾）2010年，60歲的文老師首付100余萬(wàn)、貸款200多萬(wàn)在長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)金洲新區(qū)的瀾灣買了一套300多平米的別墅?！案悴缓茫瑒e墅和錢都沒(méi)了。”文老師的焦慮并非空穴來(lái)風(fēng)。文老師的這套別墅合同約定：2011年12月31日交房，然而時(shí)隔30個(gè)月，交房時(shí)間仍是遙遙無(wú)期。

據(jù)記者調(diào)查了解，文老師的情況并不是個(gè)案，瀾灣小區(qū)60余戶業(yè)主均不曾交房，直至有小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)瀾灣小區(qū)物業(yè)一夜蒸發(fā)，營(yíng)銷中心人去樓空，長(zhǎng)沙新泓信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表趙泉清也一直處于“失聯(lián)”后，業(yè)主們才慌了神。

“開發(fā)商跑路了！”“瀾灣經(jīng)營(yíng)不下去了?！薄叭陌偃f(wàn)要打水漂了！”“瀾灣別墅要成爛尾樓了?！薄@些傳言更加深了業(yè)主們的恐慌情緒。7月14日，記者跟隨瀾業(yè)主代表來(lái)到瀾灣，試圖還原事情真相。

65歲的業(yè)主周老師在營(yíng)銷中心等待跟開發(fā)商代表見(jiàn)面，別墅的事讓他寢食難安

業(yè)主擔(dān)心2億私人資產(chǎn)沒(méi)了著落

“2010年別墅綜合實(shí)力前三強(qiáng)”、“2010年最佳園林景觀別墅”、“2010年最具投資升值潛力別墅”……在百度百科中，可以輕易找到昔日對(duì)瀾灣的榮耀評(píng)價(jià)。

而在對(duì)瀾灣別墅的介紹中，更是可以看到“瀾灣是目前本土市場(chǎng)上從未出現(xiàn)過(guò)的創(chuàng)新別墅產(chǎn)品——合院別墅和小院別墅，面積區(qū)間280—360平方米。每組院落由2棟或4棟獨(dú)立美式別墅自然拼合，每家每戶除了擁有私家庭院（后院）、半公開庭院（前庭），通過(guò)四戶之間的圍合也形成了公共的戶外空間，大幅增加了公共空間的私家共享”。

“其實(shí)瀾灣的外觀以及小區(qū)的綠化環(huán)境，確實(shí)合我們心意。”不少小區(qū)業(yè)主向記者坦言，當(dāng)初就是看中了瀾灣的整體設(shè)計(jì)，才愿意花高于同地段別墅一倍的價(jià)格購(gòu)買瀾灣別墅。

“我們?nèi)愕芏荚跒憺迟I了別墅，合計(jì)金額近千萬(wàn)了。”一位不愿透露姓名的女士稱，三家人是希望老了后能住在一起，互相有個(gè)照應(yīng)。文老師也坦言，當(dāng)初是女兒孝順，出資購(gòu)買了瀾灣別墅給老兩口養(yǎng)老。

“水電煤氣一直沒(méi)有通，小區(qū)路面也沒(méi)有做好，根本達(dá)不到交房要求?！币晃惶菩諛I(yè)主稱。正因如此，按合同約定的交房日期一推再推。時(shí)隔30個(gè)月后，交房時(shí)間仍是遙遙無(wú)期。7月12日，有小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)瀾灣小區(qū)物業(yè)一夜蒸發(fā)，營(yíng)銷中心人去樓空，開發(fā)商法人代表趙泉清也一直處于“失聯(lián)”情況。

“我們每月要還銀行2萬(wàn)，還有7年要還。現(xiàn)在房子交不了，房子產(chǎn)證更是沒(méi)有著落。到頭來(lái)，不知道會(huì)不會(huì)錢、房?jī)煽铡！闭f(shuō)到這里，文老師紅了眼眶。

與文老師同樣心急的還有其余60余戶小區(qū)業(yè)主?！?0多戶業(yè)主都沒(méi)有交房，每套別墅按300萬(wàn)均價(jià)算，我們差不多2億的私人財(cái)產(chǎn)誰(shuí)來(lái)保障？”不少業(yè)主如此質(zhì)疑。