|
各區(qū)縣、委局（集團(tuán)公司）、駐津單位： 為進(jìn)一步完善我市住房公積金管理，簡化業(yè)務(wù)操作，提高服務(wù)水平，自2014年10月8日起，我市住房公積金提取業(yè)務(wù)進(jìn)行全面調(diào)整。此次業(yè)務(wù)調(diào)整以服務(wù)廣大繳存職工為宗旨，引入新型金融工具，簡化辦事流程，縮短業(yè)務(wù)時(shí)限。全面推行住房公積金提取業(yè)務(wù)一站式辦理，職工可在天津市住房公積金管理中心各分中心、管理部營業(yè)柜臺完成提取手續(xù)，無需再到銀行辦理任何業(yè)務(wù)手續(xù)。 現(xiàn)將修訂后的《天津市住房公積金提取管理操作規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 本通知自2014年10月8日起施行。 2014年9月16日
天津市住房公積金提取管理操作規(guī)定 第一章 總則 第一條 根據(jù)《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》（津人發(fā)〔2002〕26號）、《天津市住房公積金提取管理辦法》（津公積金委〔2009〕10號）及有關(guān)政策，制定本規(guī)定。 第二條 天津市住房公積金管理中心（以下簡稱“市公積金管理中心”）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理。大港油田分中心（以下簡稱“分中心”）和各管理部負(fù)責(zé)職工住房公積金提取業(yè)務(wù)手續(xù)的辦理。中國建設(shè)銀行天津市分行（以下簡稱“建設(shè)銀行”）負(fù)責(zé)住房公積金提取相關(guān)金融結(jié)算業(yè)務(wù)。 第三條 住房公積金提取包括住房消費(fèi)提取和非住房消費(fèi)提取。提取條件、額度及提取范圍按住房公積金管理委員會制定的相關(guān)政策執(zhí)行，提取程序和資料按本規(guī)定執(zhí)行。 第二章 辦理程序 第四條 住房公積金提取方式包括柜臺提取和委托提取。 柜臺提取是指職工持規(guī)定資料到分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部當(dāng)時(shí)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)審核，審核通過的當(dāng)日完成資金提取。審核發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)需核實(shí)處理的，一般自受理申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并將是否準(zhǔn)予提取的決定通知職工。職工因本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公積金的，核實(shí)時(shí)間為15個(gè)工作日。 委托提取是指職工與市公積金管理中心簽訂相關(guān)協(xié)議，市公積金管理中心與業(yè)務(wù)承辦銀行按照協(xié)議內(nèi)容自動提取職工住房公積金并劃入?yún)f(xié)議指定賬戶。職工償還住房公積金（組合）貸款和支付公共租賃住房房租可辦理委托提取業(yè)務(wù)。 第五條 職工采取柜臺提取方式提取住房公積金的，應(yīng)提供住房公積金卡。除特別規(guī)定外，提取資金按以下方式支付： 1. 職工持住房公積金聯(lián)名卡的，提取資金劃入職工聯(lián)名卡儲蓄賬戶。 2. 職工未辦理住房公積金聯(lián)名卡，按規(guī)定持住房公積金查詢卡辦理提取業(yè)務(wù)的，職工應(yīng)同時(shí)提供其在建設(shè)銀行開立的儲蓄賬戶信息，提取資金劃入該賬戶。 第六條 住房公積金提取按照提取同時(shí)是否注銷賬戶分為銷戶提取和非銷戶提取。 全市繳存職工提取業(yè)務(wù)可到任一管理部辦理。分中心開戶職工提取業(yè)務(wù)也可到分中心辦理；職工夫妻雙方一方為管理部職工另一方為分中心職工，可同時(shí)在分中心或管理部辦理非銷戶提取業(yè)務(wù)。 第七條 柜臺提取可由本人辦理也可委托他人辦理。提取人為無民事行為能力或限制民事行為能力人的，由監(jiān)護(hù)人辦理。 （一）委托他人代為辦理的，應(yīng)提供以下代辦人身份證明 1. 代辦人身份證； 2. 《提取住房公積金授權(quán)委托書》（附件1）一份，應(yīng)注明委托人和被委托人姓名、身份證號碼以及委托事項(xiàng)，委托人應(yīng)簽名確認(rèn)；職工因到國外及港、澳、臺地區(qū)定居委托他人提取時(shí)，《提取住房公積金授權(quán)委托書》應(yīng)經(jīng)公證。 （二）監(jiān)護(hù)人代為辦理的，應(yīng)提供以下監(jiān)護(hù)人身份證明 1. 監(jiān)護(hù)人身份證； 2. 具備法律效力的《監(jiān)護(hù)證明》。 第三章 住房消費(fèi)提取 第八條 住房消費(fèi)提取是指職工因購買商品住房、限價(jià)商品住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡稱“購買自有住房”），在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，償還住房貸款本息，支付經(jīng)濟(jì)租賃房以及市場租房房租等原因申請?zhí)崛∽》抗e金。住房消費(fèi)提取為非銷戶提取。 第九條 職工全額付款購買自有住房，可辦理一次性提取手續(xù)并提供以下資料： （一）購房人身份資料 身份證、住房公積金聯(lián)名卡（購房人無住房公積金賬戶可不提供）。 （二）提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件。職工以夫妻關(guān)系辦理過住房公積金貸款或其他提取業(yè)務(wù)的，可不提供。以下同）。 （三）購房資料，按購房性質(zhì)不同分別提供以下資料 1. 購買商品住房應(yīng)提供《天津市商品房買賣合同（住宅類）》及全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。 2. 購買限價(jià)商品住房應(yīng)提供《天津市限價(jià)商品房買賣合同》及全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。 3. 購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）、《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。 4. 購買私產(chǎn)住房應(yīng)提供《房產(chǎn)買賣協(xié)議》、所購房屋過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。 5. 購買公有現(xiàn)住房應(yīng)提供《公有住房買賣協(xié)議書》、所購房屋房地產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。 6. 職工購買外地住房的，應(yīng)參照上述要求提供相應(yīng)購房資料，同時(shí)還應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證及職工所購住房坐落城市的戶籍證明或本市住房公積金繳存單位出具的職工于所購住房坐落城市工作的證明。 7. 職工與他人共同購買住房的，還應(yīng)按共同購房人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同購房的，提供夫妻關(guān)系證明；與未成年子女共同購房的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同購房的，提供其他購房人簽署放棄提取住房公積金的《共同購房放棄提取聲明》（附件2）。 第十條 職工使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，可就貸款償還情況分次提取住房公積金并提供以下資料： 1. 借款人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡。 2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、 配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。 3. 未用于提取的《貸款還款憑證》。 第十一條 職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，可就支付的首付款先辦理一次性提取手續(xù)，再就償還貸款情況辦理分次提取手續(xù)。 （一） 首次提取時(shí)提供以下資料 1. 購房人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡（購房人無住房公積金賬戶可不提供）； 2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明； 3. 購房資料，同“全額付款購買自有住房”提取中購房資料； 4. 個(gè)人住房貸款資料：《個(gè)人住房貸款借款合同》、《貸款還款憑證》以及借款人本人簽署的同意分中心或管理部查詢其征信信息的《授權(quán)書》（附件3）； 5. 職工與他人共同借款的，還應(yīng)按共同借款人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同借款的，提供夫妻關(guān)系證明；與未成年子女共同借款的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同借款的，提供其他借款人簽署放棄提取住房公積金的《共同購房放棄提取聲明》。 （二）首次提取后，提取人（借款人或配偶）再次提取時(shí)應(yīng)提供以下資料 1. 身份證； 2. 住房公積金聯(lián)名卡； 3. 未用于提取的《貸款還款憑證》。 第十二條 職工建造、翻建、大修自有住房，可辦理一次性提取手續(xù)并提供以下資料： （一）建修房人身份資料 身份證、住房公積金聯(lián)名卡（建修房人無住房公積金賬戶可不提供）以及農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。 （二）提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。 （三）建造、翻建、大修住房資料 1．集體土地使用證或建設(shè)用地許可證； 2．建造、翻建住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證；大修住房的，提供大修鑒定證明； 3．建造、翻建、大修住房工程預(yù)算。 第十三條 職工支付經(jīng)濟(jì)租賃房房租，可分次提取住房公積金。 （一）首次提取時(shí)提供以下資料 1. 承租人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡（承租人無住房公積金賬戶可不提供）； 2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明； 3. 支付經(jīng)濟(jì)租賃房房租資料：支付配租的經(jīng)濟(jì)租賃房房租應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租賃合同》及《天津市公有住宅房屋租金收據(jù)》（以下簡稱《租金收據(jù)》）。支付政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租應(yīng)提供房屋租賃合同、《天津市房屋租賃登記備案證明》及《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼領(lǐng)取通知單》。 （二）首次提取后，提取人（承租人或配偶）再次提取時(shí)應(yīng)提供以下資料 1. 身份證； 2. 住房公積金聯(lián)名卡； 3.支付配租經(jīng)濟(jì)租賃房房租的還應(yīng)提供未用于提取的《租金收據(jù)》。 第十四條 職工市場租房并支付房租，可分次提取住房公積金。 （一）首次提取時(shí)提供以下資料 1. 承租人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡（承租人無住房公積金賬戶的可不提供）； 2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡以及夫妻關(guān)系證明； 3. 租房及相關(guān)資料： （1）市國土房管部門出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》； （2）《天津市個(gè)人出租房屋專用發(fā)票》或《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡稱《發(fā)票》）； （3）租賃房屋房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同或承租轉(zhuǎn)租的公有住房租賃協(xié)議復(fù)印件一份； （4）承租人及配偶簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書》（附件4）以及同意查詢征信信息的《授權(quán)書》各一份； （5）經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格的職工可不提供第（4）項(xiàng)，應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》。 （二）首次提取后，提取人（承租人或配偶）再次提取時(shí)應(yīng)提供以下資料 1. 身份證； 2. 住房公積金聯(lián)名卡； 3. 未用于提取的《發(fā)票》； 4. 承租人及配偶本人簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書》（或租房資料第（5）項(xiàng)）。 第十五條 職工住房公積金貸款逾期，經(jīng)法院判決或裁定并強(qiáng)制執(zhí)行的，執(zhí)行法官應(yīng)提供以下資料辦理提取手續(xù)： 1. 強(qiáng)制執(zhí)行通知書。 2. 人民法院判決書或裁定書。 3. 人民法院介紹信。 4. 執(zhí)行法官證件。 5. 貸款銀行證明。 第十六條 職工購買自有住房，符合相關(guān)政策提取夫妻雙方父母住房公積金的，除提供相應(yīng)資料外還應(yīng)提供購房人本人及配偶簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書》、同意查詢征信信息的《授權(quán)書》、父母身份證及住房公積金聯(lián)名卡、出生證或同戶籍戶口簿等可證明父母子女關(guān)系的證明。 第四章 非住房消費(fèi)提取 第十七條 非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和非銷戶提取。 職工因被納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍或特困救助范圍或因本人、配偶或未成年子女患重大疾?。ㄖ卮笫中g(shù)）住院治療提取住房公積金的，按非銷戶提取辦理。 職工因以下原因辦理提取手續(xù)的，同時(shí)注銷賬戶： 1. 離、退休。 2. 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲。 3. 到國外及港、澳、臺地區(qū)定居。 4. 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾）并與單位解除或終止勞動關(guān)系。 5. 領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。 6. 被判處刑罰職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系。 7. 戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系。 8. 住房公積金賬戶因解除勞動關(guān)系封存滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年。 9. 到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金（提取資金直接匯入職工新工作地所在城市的住房公積金管理中心指定賬戶）。 職工死亡或宣告死亡，配偶及繼承人（受遺贈人）提取職工住房公積金賬戶余額，職工住房公積金賬戶同時(shí)注銷。 第十八條 職工辦理銷戶提取業(yè)務(wù)，提供以下資料： （一）提取人身份資料 1. 身份證，職工到國外定居的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)睾灠l(fā)的護(hù)照及經(jīng)公證的中文譯本或翻譯中心出具的中文譯本，中文譯本原件由分中心或管理部留存。到港、澳、臺地區(qū)定居的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)睾灠l(fā)的護(hù)照或港、澳、臺通行證等有效身份證件。 2. 職工住房公積金聯(lián)名卡，未辦理住房公積金聯(lián)名卡的可提供住房公積金查詢卡。 （二）證明資料 1. 離休職工應(yīng)提供中央各部委老干部局及市委老干部局頒發(fā)的離休證；退休職工應(yīng)提供區(qū)縣勞動部門頒發(fā)的退休證或市、區(qū)、縣人事部門頒發(fā)的退休證、退職證； 2. 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的，應(yīng)提供職工戶口簿； 3. 到國外及港、澳、臺地區(qū)定居的，應(yīng)提供戶口注銷證明或加蓋“注銷”印章的戶口簿； 4. 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供《天津市傷、病托管職工勞動能力鑒定表》或《中華人民共和國殘疾人證》、職工與單位解除或終止勞動關(guān)系證明； 5. 領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，應(yīng)提供《就·失業(yè)證》和領(lǐng)取保險(xiǎn)金證明，其中，憑銀行存折領(lǐng)取的提供銀行存折；憑儲蓄卡領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的提供儲蓄卡及憑儲蓄卡打印的銀行對賬單； 6. 被判處刑罰并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供人民法院判決書（刑滿釋放證明）和職工與單位解除或終止勞動關(guān)系證明； 7. 戶口遷出本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明和職工與單位解除或終止勞動關(guān)系證明；非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系，應(yīng)提供職工與單位解除或終止勞動關(guān)系證明； 8. 職工與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年未辦理解除勞動關(guān)系封存的，應(yīng)提供職工與原單位解除或終止勞動關(guān)系證明； 9. 到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金的，提供異地住房公積金管理中心出具的開戶或繳存證明。繳存證明應(yīng)注明異地住房公積金管理中心用于接收職工住房公積金的賬戶戶名、開戶銀行及賬號并加蓋住房公積金管理中心印章。 第十九條 職工死亡或宣告死亡，繼承人提取職工住房公積金，應(yīng)提供以下資料： 1. 職工配偶及全部繼承人（受遺贈人）身份證。 2. 職工住房公積金聯(lián)名卡，未辦理住房公積金聯(lián)名卡的可提供住房公積金查詢卡。 3. 夫妻關(guān)系證明，如繼承權(quán)（遺贈扶養(yǎng)）公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書）中明示職工與配偶夫妻關(guān)系的，可不提供本證明。 4. 職工死亡證明，如繼承權(quán)（遺贈扶養(yǎng)）公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書）中明示職工已死亡或被宣告死亡，可不提供本證明。 5. 繼承權(quán)（遺贈扶養(yǎng)）公證書或人民法院判決書（裁定書、調(diào)解書），人民法院判決書（裁定書）為一審判決（裁定）的，還應(yīng)提供配偶、繼承人（受遺贈人）出具的《承諾書》（附件5）一份。 第二十條 職工被納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍或特困救助范圍，可分次提取住房公積金并提供以下資料： 1. 低保或特困職工身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡（低?；蛱乩毠o住房公積金賬戶可不提供）。 2. 提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。 3. 《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》或特困救助卡。 4. 提取人非《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》或特困救助卡持證人的，還應(yīng)提供與持證人同戶籍的戶口簿。 第二十一條 職工本人、配偶或未成年子女患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的（包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變、重大器官移植、冠狀動脈搭橋術(shù)、心臟瓣膜手術(shù)、主動脈手術(shù)、良性腦腫瘤、嚴(yán)重阿爾茨海默病、嚴(yán)重帕金森病、嚴(yán)重Ⅲ度燒傷、嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓、嚴(yán)重運(yùn)動神經(jīng)元?。?，可辦理一次性提取手續(xù)，并提供以下資料： （一）提取人身份資料 身份證、住房公積金聯(lián)名卡。 （二）提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。 （三）提取人與患者關(guān)系資料，包括夫妻關(guān)系證明或父母子女關(guān)系證明。 （四）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療資料 1. 職工本人、職工配偶或未成年子女參加醫(yī)療保險(xiǎn)，患大病就醫(yī)的提供以下資料： 市醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或醫(yī)保機(jī)構(gòu)認(rèn)可的醫(yī)院加蓋就診醫(yī)院醫(yī)療保險(xiǎn)證明專用章的《診斷證明書》（因重大器官移植、冠狀動脈搭橋術(shù)（冠狀動脈旁路移植術(shù)）、心臟瓣膜手術(shù)、主動脈手術(shù)提取住房公積金，《診斷證明書》中未明確手術(shù)治療的，還需提供就診醫(yī)院出具的手術(shù)證明，以下同）；住院費(fèi)用清單；加蓋就診醫(yī)院病案印章的《出院記錄》或《出院小結(jié)》。 在與市社保中心聯(lián)網(wǎng)的定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)的，應(yīng)提供加蓋就診醫(yī)院醫(yī)療保險(xiǎn)證明專用章的《天津市基本醫(yī)療保險(xiǎn)住院醫(yī)療費(fèi)申請支付審核單》或加蓋就診醫(yī)院收費(fèi)印章的《天津市醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院專用收據(jù)》（紅聯(lián)）； 在未與社保中心聯(lián)網(wǎng)的醫(yī)院就醫(yī)的，提供加蓋社會保險(xiǎn)基金管理部門印章的《天津市基本醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)單位申請支付明細(xì)表》。 2. 職工配偶或未成年子女未參加醫(yī)療保險(xiǎn)，因患大病就醫(yī)的，提供二級甲等及以上醫(yī)院出具并加蓋醫(yī)院診斷證明章的《診斷證明書》；加蓋就診醫(yī)院收費(fèi)印章的《天津市醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院專用收據(jù)》（紅聯(lián)）或其他醫(yī)療單位住院票據(jù)；住院費(fèi)用清單；加蓋就診醫(yī)院病案印章的《出院記錄》或《出院小結(jié)》。 第五章 償還公積金（組合）貸款委托提取 第二十二條 辦理住房公積金（組合）貸款的職工及其配偶可委托市公積金管理中心和住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行在其按月償還貸款本息后，提取住房公積金并劃入借款人住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬戶或借款人在貸款銀行開立的還款代扣賬戶（僅限部分開通該業(yè)務(wù)銀行可劃入代扣賬戶）。 第二十三條 申請開辦委托提取業(yè)務(wù)應(yīng)與市公積金管理中心簽訂《住房公積金（組合）貸款按月還款委托提取住房公積金業(yè)務(wù)協(xié)議書》（以下簡稱《委提申請協(xié)議》）。 《委提申請協(xié)議》的簽訂可與貸款申請同時(shí)辦理，也可于貸款發(fā)放后單獨(dú)辦理。協(xié)議的簽訂、變更及終止應(yīng)由本人辦理，不得代辦。除貸款同時(shí)簽訂《委提申請協(xié)議》外，其他業(yè)務(wù)手續(xù)均到分中心或管理部辦理，經(jīng)審核同意后，協(xié)議次日生效。 第二十四條 借款人在貸款同時(shí)申請委托提取業(yè)務(wù)的，《委提申請協(xié)議》與貸款合同同時(shí)簽訂。自申請辦理委托提取至公積金貸款發(fā)放期間不得辦理住房公積金個(gè)人信息變更業(yè)務(wù)。同時(shí)申請辦理配偶委托提取的，還應(yīng)提供配偶住房公積金聯(lián)名卡。 第二十五條 借款人于貸款發(fā)放后申請辦理委托提取業(yè)務(wù)的，借款人及配偶應(yīng)提供以下資料： 1. 借款人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡。 2. 配偶同時(shí)申請委托提取業(yè)務(wù)的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及夫妻關(guān)系證明。 3. 《貸款還款憑證》。 第二十六條 借款人配偶可停止或增加委托提取本人住房公積金，借款人配偶持以下資料與市公積金管理中心簽訂《變更委托提取住房公積金協(xié)議書》： 1. 借款人配偶停止提取本人住房公積金的，提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請協(xié)議》一份。 2. 借款人配偶申請?jiān)黾游刑崛”救俗》抗e金的，提供借款人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明、配偶住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請協(xié)議》一份。 第二十七條 《委提申請協(xié)議》生效后，住房公積金貸款賬號變更、住房公積金聯(lián)名卡銀行儲蓄賬號變更、繳存單位發(fā)生變動、借款人或配偶新設(shè)立補(bǔ)充公積金、按月住房補(bǔ)貼賬戶的，《委提申請協(xié)議》相應(yīng)內(nèi)容自動變更并繼續(xù)有效。 第二十八條 借款人公積金貸款本息全部清償或借款人及配偶全部委托提取資金賬戶均注銷的，《委提申請協(xié)議》自動終止。借款人申請終止《委提申請協(xié)議》的，應(yīng)持身份證、住房公積金聯(lián)名卡及原《委提申請協(xié)議》一份與市公積金管理中心簽訂《終止委托提取住房公積金協(xié)議書》。 第二十九條《委提申請協(xié)議》生效后，市公積金管理中心及委托提取業(yè)務(wù)承辦銀行在借款人按月償還貸款本息后，按下列規(guī)則辦理提取手續(xù)： （一）委托提取額度 1．借款人和配偶資金賬戶余額（包括住房公積金、補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼，以下同）大于按月償還的住房貸款本息，按借款人本月已償還的住房貸款本息金額提取； 2．借款人和配偶資金賬戶余額小于或等于按月償還的住房貸款本息，提取借款人和配偶全部資金賬戶余額； 3．職工及配偶各資金賬戶余額均為零時(shí)，暫不予提取。 （二）委托提取時(shí)間 1．借款人及配偶各資金賬戶余額合計(jì)大于等于當(dāng)月還款額的，自還款日起10個(gè)工作日內(nèi)提取； 2．借款人及配偶各資金賬戶余額合計(jì)小于當(dāng)月還款額，且雙方均已繳存當(dāng)月住房公積金的，自還款日起10個(gè)工作日內(nèi)提??； 3．借款人及配偶各資金賬戶余額合計(jì)小于當(dāng)月還款額，且有一方或雙方均未繳存當(dāng)月住房公積金的，暫不辦理提取。職工及配偶住房公積金發(fā)生匯繳的，按照上述規(guī)則處理。以上均不符合的，每月末日辦理提取，遇節(jié)假日提前。 第六章 支付公共租賃住房房租委托提取 第三十條公共租賃住房承租人及家庭成員申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)到分中心或管理部簽訂《租賃公共租賃住房委托提取協(xié)議》（以下簡稱《公租房委提協(xié)議》）?！豆夥课釁f(xié)議》生效后，市公積金管理中心及建設(shè)銀行按月根據(jù)房租支付及補(bǔ)貼情況提取住房公積金并劃入承租人租金代扣卡賬戶?！豆夥课釁f(xié)議》的簽訂、變更、終止均到分中心、管理部辦理。 第三十一條簽訂《公租房委提協(xié)議》，應(yīng)提供以下資料： 1. 身份證。 2. 住房公積金聯(lián)名卡。 3. 《天津市公共租賃住房租賃合同》。 4. 承租人租金代扣卡。 《公租房委提協(xié)議》簽訂由提取職工本人辦理，不得委托他人代辦。多名家庭成員可同時(shí)簽訂《公租房委提協(xié)議》。 第三十二條《公租房委提協(xié)議》簽訂后，增加承租人家庭成員提取住房公積金的，新增提取人應(yīng)持身份證、住房公積金聯(lián)名卡及《天津市公共租賃住房租賃合同》原件變更《公租房委提協(xié)議》。 第三十三條職工可申請終止委托提取本人住房公積金。職工持身份證及住房公積金聯(lián)名卡變更《公租房委提協(xié)議》。 第三十四條承租人租金代扣卡卡號變更的，承租人持身份證、《天津市公共租賃住房租賃合同》原件及變更后租金代扣卡變更《公租房委提協(xié)議》。 第三十五條公租房委托提取期間，職工住房公積金繳存單位變動或新增補(bǔ)充住房公積金等住房資金賬戶的，《公租房委提協(xié)議》相關(guān)內(nèi)容自動變更并繼續(xù)有效。 第三十六條《公租房委提協(xié)議》生效后，職工或配偶申請個(gè)人住房公積金（組合）貸款的，該職工公租房委提業(yè)務(wù)自動中止，貸款結(jié)清后自動恢復(fù)。 第三十七條發(fā)生以下情況之一的，《公租房委提協(xié)議》自動終止。 1. 公共租賃住房租賃期滿且提取的住房公積金等于自負(fù)房租金額。 2. 公租房委托提取職工住房公積金賬戶均注銷。 3. 公租房委托提取職工均終止提取本人住房公積金。 第三十八條《公租房委提協(xié)議》生效后，市公積金管理中心及建設(shè)銀行于每月15日（遇法定節(jié)假日順延）對截至上月末已支付房租的職工，按以下規(guī)則辦理提取手續(xù)： 1. 協(xié)議約定提取職工累計(jì)提取金額合計(jì)不超過承租家庭累計(jì)自負(fù)房租金額。 2. 同一承租家庭多人提取的，按《天津市公共租賃住房租賃合同》記載的家庭成員順序進(jìn)行提取。 第七章 附則 第三十九條 補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼提取程序參照本規(guī)定執(zhí)行，與住房公積金提取同時(shí)辦理，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。 第四十條 本規(guī)定自2014年10月8日起施行。原《天津市住房公積金提取管理操作規(guī)定》（津公積金中心〔2013〕17號）、《租賃公共租賃住房提取住房公積金操作規(guī)定》（津公積金中心集〔2011〕54號）于本規(guī)定施行之日廢止。 附件：1．提取住房公積金授權(quán)委托書 2．共同購房放棄提取聲明 3. 授權(quán)書 4．自有住房信息查詢授權(quán)書 5．承諾書 |
|
|
