據(jù)了解，房產(chǎn)證上注明的面積為房屋建筑面積，而房屋建筑面積是套內(nèi)面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e之和。

　　那么什么是套內(nèi)面積，什么是公攤面積？具體包括哪些部分？

　　接下來就給大家普及一下想關(guān)概念：

　　套內(nèi)面積：

　　全程房屋套內(nèi)建筑面積，是由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；

　　套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：

　　a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

　　b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。

　　c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井計(jì)入使用面積。

　　d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

　　套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。