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兒童發(fā)廊、寵物攝影、動(dòng)漫創(chuàng)作室、創(chuàng)業(yè)空間、種植空間、運(yùn)動(dòng)館等創(chuàng)新業(yè)態(tài)正在向購物中心進(jìn)軍，有哪些案例可借鑒？租金多少？如何運(yùn)營？ 一、購物中心新空間面積/租金一覽 二、10大新空間需求趨勢分析為創(chuàng)業(yè)者提供實(shí)體店落地 案例 Westfield Mall，Bespoke辦公店 Bespoke辦公店位于Westfield Mall購物中心4樓。店內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)、產(chǎn)品試用空間、大型會(huì)場、休息區(qū)、攀巖壁、閱讀室等。 消費(fèi)者能進(jìn)店試用新產(chǎn)品，又可關(guān)閉進(jìn)行會(huì)議，屬于前店后辦公，消費(fèi)者甚至還可以進(jìn)店與創(chuàng)業(yè)者們參與產(chǎn)品交流和討論。目前進(jìn)駐企業(yè)有產(chǎn)品推薦平臺(tái)Product Hunt、眾籌網(wǎng)站Indiegogo 、個(gè)人定制鞋設(shè)計(jì)商Shoes of Prey等。▼ Bespoke辦公店租戶進(jìn)駐要求：
為消費(fèi)者提供醫(yī)療服務(wù) 使求醫(yī)問診能在日常消費(fèi)場所解決 臺(tái)灣Abc牙醫(yī)是集團(tuán)成立于1990年的高端口腔醫(yī)療品牌。宜家薈聚購物中心中的臺(tái)灣Abc牙醫(yī)診所位于2樓，設(shè)有休息區(qū)、恢復(fù)區(qū)、等候區(qū)等，等候區(qū)內(nèi)有免費(fèi)的咖啡供應(yīng)。▼ 目前國內(nèi)寵物商業(yè)發(fā)展正處于發(fā)展初級(jí)階段，隨著市場對(duì)寵物相關(guān)業(yè)態(tài)的需求越來越大，未來寵物全業(yè)態(tài)消費(fèi)空間將成為購物中心新趨勢。 兒童業(yè)態(tài)作為帶動(dòng)家庭消費(fèi)的核心驅(qū)動(dòng)，以兒童用品零售、兒童游樂園、職業(yè)體驗(yàn)館、兒童教育培訓(xùn)為主體，目前發(fā)展已較為成熟。 兒童發(fā)廊、兒童運(yùn)動(dòng)館相對(duì)而言，較為空白，未來市場將會(huì)更加細(xì)分。 動(dòng)漫展能快速吸引大量人流，北京光耀東方廣場僅憑動(dòng)漫展即能吸引每年百萬以上的客流量。 目前國內(nèi)以舉辦動(dòng)漫展活動(dòng)為主，隨著hello kitty主題餐廳、海賊王專賣店等的引入，未來動(dòng)漫主題的商業(yè)將會(huì)加速發(fā)展。
案例凱德民眾樂園哈哈農(nóng)場 哈哈農(nóng)場位于新民眾樂園四樓露天陽臺(tái)，約400㎡。定位于25-45歲都市家庭，運(yùn)用“采摘+種植”的商業(yè)模式，以菜園種植區(qū)為主，休閑服務(wù)區(qū)為輔，涵蓋蔬果種植、采摘、農(nóng)藝展示、兒童科普、休閑娛樂等功能。▼
消費(fèi)者可按照種植箱個(gè)數(shù)進(jìn)行租賃， 3個(gè)月起租。若租賃2個(gè)種植箱3個(gè)月，費(fèi)用為200元。
案例深圳MHMALL，RFC模擬賽車中心  案例CC PARK，遠(yuǎn)宏藝術(shù)空間 創(chuàng)意市集攤位要求
利用4樓的美食廣場死角空間，供消費(fèi)者租用舉辦閨蜜會(huì)、生日會(huì)、同學(xué)會(huì)等活動(dòng)。共有A、B、C3個(gè)區(qū)域，分別可以容納12-18人。▼
總結(jié)：購物中心新空間需求趨勢購物中心不斷探尋能夠結(jié)合自身的消費(fèi)者需求，以求新體驗(yàn)。如自身需求：求醫(yī)問診、運(yùn)動(dòng)、兒童消費(fèi)；追求方面的需求：寵物的需求、手工創(chuàng)作、藝術(shù)休閑、生態(tài)需求、動(dòng)漫需求等。需求不斷被挖掘，不斷被細(xì)分。 以上所列舉的案例，部分已進(jìn)駐購物中心，部分仍以展覽、活動(dòng)、街鋪為主，但隨著消費(fèi)需求的增長，未來將會(huì)成為購物中心發(fā)展趨勢之一。 ·監(jiān)測報(bào)告/數(shù)據(jù)分析/前沿趨勢/項(xiàng)目品鑒· 加入商業(yè)地產(chǎn)微信群 請?zhí)砑游⑿盘?hào)hj11087 并注明：城市+項(xiàng)目/公司/品牌+職務(wù) 投稿/合作 QQ 1670290718 座機(jī) 020-66295753 |
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