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兒童空間 ▼ 近幾年，兒童業(yè)態(tài)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域大熱。由于受到了電商沖擊與同質(zhì)化嚴(yán)重的影響，聚客能力強(qiáng)、連帶消費(fèi)多、對樓層和位置要求相對不高的兒童業(yè)態(tài)成為了購物中心的新寵。特別是去年二胎政策開放以來，購物中心都想方設(shè)法地增加兒童業(yè)態(tài)，通過增強(qiáng)親子體驗(yàn)與家庭互動(dòng)，拿下這個(gè)2萬億的“熊孩子”市場。
奧體店內(nèi)的小Q兒童城，擁有1萬㎡的戶外游樂場、親子馬術(shù)樂園、愛奇足球籃球公園、七彩水上運(yùn)動(dòng)樂園、超極限攀巖、溜冰場、蹦床、沙灘摩托車等游樂運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。
▼ 80、90后成為了當(dāng)前中國消費(fèi)的主力軍，購物中心為了迎合年輕客群的需求，會(huì)打造不同動(dòng)漫人物為主題的動(dòng)漫空間，如動(dòng)漫主題展、動(dòng)漫主題餐廳、零售店、快閃店等。
這是來自韓國的超人氣動(dòng)漫人物在中國開設(shè)的首家咖啡店，600平米的店里集中了Line的所有產(chǎn)品縮影，里面有產(chǎn)品銷售、動(dòng)畫片等等，還有全新的主題概念咖啡。
從去年開業(yè)至今，這家店的人氣依然有增無減，每天在門外都有一條長龍的人在排隊(duì)等待進(jìn)店。
日本目前唯一的航海王官方專賣店，已成為廣大海賊迷到訪日本必游景點(diǎn)之一。于臺(tái)灣開設(shè)了第一家海外分店。 種植空間 ▼ 近年來，購物中心掀起了一股農(nóng)場風(fēng)，為了增加體驗(yàn)感，不少購物中心都開始引進(jìn)農(nóng)場或種植空間，通過體驗(yàn)生態(tài)綠化，讓消費(fèi)者放松身心，同時(shí)也能增強(qiáng)親子互動(dòng)。
哈哈農(nóng)場位于新民眾樂園四樓露天陽臺(tái)，約400㎡。定位于25-45歲都市家庭，運(yùn)用“采摘 種植”的商業(yè)模式，以菜園種植區(qū)為主，休閑服務(wù)區(qū)為輔，涵蓋蔬果種植、采摘、農(nóng)藝展示、兒童科普、休閑娛樂等功能。
上海K11的都市農(nóng)場同樣也是一大特色。都市農(nóng)場內(nèi)有300平米的生態(tài)互動(dòng)體驗(yàn)種植區(qū)，據(jù)了解，這里的蔬菜、草藥等各種蔬果植物都是采用高科技培育出來的，顧客可以參與種植，而且培育出的蔬果植物只用來展示，并不出售。
都市農(nóng)場結(jié)合了天然板與太陽能燈光布景，營造出自然、夢幻的休憩空間，讓顧客能夠零距離接近自然、體驗(yàn)種植的樂趣。除此之外，喂養(yǎng)奶牛，感受奶牛的成長是消費(fèi)者前來體驗(yàn)都市農(nóng)場的必修課。而此前還引進(jìn)過香豬。
與都市農(nóng)莊相鄰的極食餐廳不僅是一家美食餐廳，還是國內(nèi)首個(gè)在餐飲室內(nèi)種植蘑菇和香料的創(chuàng)意餐廳，保證了食材新鮮和健康的同時(shí)也讓前來就餐的人感受到自然風(fēng)情。 創(chuàng)業(yè)空間 ▼ 創(chuàng)業(yè)空間不僅可以為創(chuàng)業(yè)者提供實(shí)體店落地，還讓他們近距離地與消費(fèi)者接觸，直接了解并掌握消費(fèi)的需求。
Bespoke辦公店位于Westfield Mall購物中心4樓。店內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)、產(chǎn)品試用空間、大型會(huì)場（可分割使用）、休息區(qū)、攀巖壁、閱讀室等。面向購物中心的會(huì)議室，可對外經(jīng)營，消費(fèi)者能進(jìn)店試用新產(chǎn)品，又可關(guān)閉進(jìn)行會(huì)議。屬于前店后辦公，消費(fèi)者甚至還可以進(jìn)店與創(chuàng)業(yè)者們參與產(chǎn)品交流和討論。 Bespoke辦公店租戶：租戶最好與零售有關(guān)； 費(fèi)用：385美元/月，兩人私人辦公室：1450美元/月 目前進(jìn)駐企業(yè)：產(chǎn)品推薦平臺(tái)Product Hunt、眾籌網(wǎng)站Indiegogo 、個(gè)人定制鞋設(shè)計(jì)商Shoes of Prey等。
醫(yī)療空間 ▼ 做商業(yè)地產(chǎn)，要實(shí)現(xiàn)利益最大化，至少要做到兩點(diǎn)。第一是提高租金收入，第二是保持客流穩(wěn)定增長。而在中國，醫(yī)院是從來最不缺人流的場所，于是近幾年商業(yè)地產(chǎn)也開始把?？圃\所、體檢中心、中醫(yī)養(yǎng)生、一笑美容、月子中心等醫(yī)療業(yè)態(tài)招進(jìn)購物中心。
臺(tái)灣Abc牙醫(yī)是集團(tuán)成立于1990年的高端口腔醫(yī)療品牌。宜家薈聚購物中心中的臺(tái)灣Abc牙醫(yī)診所位于2樓，設(shè)有休息區(qū)、恢復(fù)區(qū)、等候區(qū)等，等候區(qū)內(nèi)有免費(fèi)的咖啡供應(yīng)。
寵物空間 ▼ 現(xiàn)如今，各類購物中心紛紛打出親子牌，兒童業(yè)態(tài)成為不少購物中心的標(biāo)配。但事實(shí)上，在生活當(dāng)中，還有另外一種形式的“兒童”也在被無限地寵愛著，那就是各類萌萌的寵物寶貝。相對于兒童而言，寵物的存在更加百搭，無論是三/多口之家、單身一族、空巢老人、丁克家庭均可無違和搭配，且相當(dāng)一部分人愿意將寵物視作生命中及其重要的伴侶。因此，萌寵背后所蘊(yùn)藏的消費(fèi)潛力同樣不容小覷。
PET MALL涵蓋寵物診所、寵物酒店、主題餐廳、寵物攝影、寵物用品零售、寵物玩具區(qū)、寵物運(yùn)動(dòng)區(qū)和交友區(qū)等多種業(yè)態(tài)，方便寵物們醫(yī)療、寄宿、玩樂、健身和交友等，是寵物全業(yè)態(tài)消費(fèi)空間。
日本購物中心設(shè)置為寵物的專用健身運(yùn)動(dòng)場所
寵物經(jīng)濟(jì)在發(fā)達(dá)國家大行其道，在國內(nèi)某些一線城市也開始出現(xiàn)。
據(jù)上海今年5月的人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，單身、未婚、離婚和獨(dú)居老人加起來已經(jīng)占上海總?cè)丝诘?0%，寵物已經(jīng)成為這部分人群孤獨(dú)心靈的關(guān)懷對象，70%的人養(yǎng)狗，20%的人養(yǎng)貓，10%的人養(yǎng)熱帶魚和其他寵物，寵物已經(jīng)成為這部分人生活中的重要伴侶。購物中心重視人的需求，照顧隨身所帶的寵物，也是其經(jīng)營營銷活動(dòng)的重要工作。 運(yùn)動(dòng)空間 ▼ 在“體驗(yàn)”為王的商業(yè)時(shí)代，除了餐飲業(yè)態(tài)之外，娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài)也成為了購物中心吸引人流、加強(qiáng)體驗(yàn)一大“殺手锏”。娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài)不再單純作為一項(xiàng)游戲，而是通過運(yùn)動(dòng)空間的打造，使運(yùn)動(dòng)休閑化、娛樂化，從而起到起了提高人氣，增強(qiáng)購物中心體驗(yàn)感的重要作用。
在凱德七寶購物廣場的頂樓有個(gè)露天球場—經(jīng)典藍(lán)足球場，于去年4月底正式開放。整個(gè)場地很不錯(cuò)，地上鋪著兩大塊人工草坪，橡膠顆粒撒的比較均勻，球場周圍及頂上都用攔著的網(wǎng)，以防球飛出去。即使在夜晚，明亮的燈光讓打球不成問題。
天空球場，光聽著就十分美好。將簡單的形式換種方式存在，便能帶給市民不一樣的體驗(yàn)，購物中心在此也能夠突出其特質(zhì)，從而達(dá)到吸引客流的目的。
深圳MHMALL RFC模擬賽車中心是大陸首家270°真實(shí)模擬駕駛的體驗(yàn)中心。eXcape模擬賽車中心共設(shè)30臺(tái)賽車，消費(fèi)者可駕駛真實(shí)的法拉利、奧迪等著名品牌跑車，并可與全球不同地區(qū)的參與者同時(shí)在線競賽。
藝術(shù)空間 ▼ 藝術(shù)可以滿足消費(fèi)者休閑、情懷、精神層次的需求，用藝術(shù)品來克服消費(fèi)者對購物中心的審美疲勞，既能突破藝術(shù)“被仰望”的格局，又讓公眾在購物休閑時(shí)不乏味。
作為藝術(shù)型體驗(yàn)式商業(yè)，上海K11最為獨(dú)特的業(yè)態(tài)當(dāng)屬B3層的chi K11美術(shù)館。B3層面積為3000平方米，整層會(huì)定期舉辦不同主題的展覽。
2014年3月，上海K11舉辦了一起“印象派大師·莫奈大展”，在K11 B3層藝術(shù)空間里展出了52件印象派大師展品，展覽3個(gè)月內(nèi)的觀展總數(shù)超過34萬人次，使商場營業(yè)額增長30%。
遠(yuǎn)宏藝術(shù)空間位于濟(jì)南CCpark藝術(shù)主題購物中心二樓，內(nèi)部包括藝術(shù)品展示區(qū)、衍生品售賣區(qū)、品茗雅間和藝術(shù)交流區(qū)四個(gè)功能區(qū)域。主營中國現(xiàn)代陶瓷藝術(shù)家遠(yuǎn)宏博士30多年所創(chuàng)作的陶瓷藝術(shù)精品，以及遠(yuǎn)宏繪畫藝術(shù)衍生品。
▼ 市集空間同時(shí)滿足了手工制作者及年輕一族的雙向需求。
上海浦東嘉里城不定期舉辦“一日攤主”免費(fèi)招募活動(dòng)，該活動(dòng)以浦東嘉里城內(nèi)在群體作為攤主，作為社區(qū)活動(dòng)之一，能促進(jìn)社區(qū)內(nèi)的交流互動(dòng)，并增強(qiáng)客戶粘性；同時(shí)吸引外部人流。另外，還有由專門組織舉辦的創(chuàng)意市集，如集G-Market。
預(yù)留空間 ▼ 每個(gè)購物中心都要有一兩個(gè)預(yù)留空間，用于舉辦各種臨時(shí)或短期活動(dòng)，如節(jié)日營銷、品牌活動(dòng)推廣、主題展覽、促銷活動(dòng)等。還可以利用商場的一些公共空間或者死角空間做一些創(chuàng)新，同樣可以吸引人氣哦。
2009年被美國新聞與世界報(bào)道評為“美國最瀕危商場”。奧斯汀社區(qū)學(xué)院（ACC）的行政辦事處坐落在商場的旁邊。于是學(xué)院決定介入并有計(jì)劃購買這個(gè)購物中心，將其改造成為混合使用社區(qū)的核心。與巴恩斯Gromatzky Kosarek建筑師把它改造成羅德所說的“銀河系最大的學(xué)習(xí)商場”。
已完成的改造區(qū)域擁有604臺(tái)電腦，20萬平方英尺的教學(xué)場所、圖書館和辦公室?？朔徫镏行慕ㄖ筮M(jìn)深的問題，改造方案中也開鑿天井以增強(qiáng)樓內(nèi)各區(qū)域的采光。
利用4樓的美食廣場死角空間，供消費(fèi)者租用舉辦閨蜜會(huì)、生日會(huì)、同學(xué)會(huì)等活動(dòng)。共有A、B、C3個(gè)區(qū)域，分別可以容納12-18人。
創(chuàng)意空間面積、租金一覽 ▼ 總結(jié) ▼ 購物中心新空間需求趨勢購物中心不斷探尋能夠結(jié)合自身的消費(fèi)者需求，以求新體驗(yàn)。如自身需求：求醫(yī)問診、運(yùn)動(dòng)、兒童消費(fèi)；追求方面的需求：寵物的需求、手工創(chuàng)作、藝術(shù)休閑、生態(tài)需求、動(dòng)漫需求等。需求不斷被挖掘，不斷被細(xì)分。 以上所列舉的案例，部分已進(jìn)駐購物中心，部分仍以展覽、活動(dòng)、街鋪為主，但隨著消費(fèi)需求的增長，未來將會(huì)成為購物中心發(fā)展趨勢之一。 來源：商業(yè)地產(chǎn)云智庫
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