【Otherland分享】全球商業(yè)綜合體經(jīng)典案例集錦

昵稱30683921 2016-02-15

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商業(yè)綜合體是將商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。它是業(yè)態(tài)多樣化與消費享受化引導的商業(yè)地產(chǎn)的升級與變革，是休閑商業(yè)聚集的全新創(chuàng)造。第一類：旅游與商業(yè)結(jié)合的旅游設(shè)施綜合體土耳其亞勒卡瓦克碼頭亞勒卡瓦克是土耳其西南海岸上的瀉湖，如今成為沿土耳其里維埃拉的藍色航線中很受歡迎的目的地。本項目為了擴建現(xiàn)有碼頭，將分為三個階段進行擴建：第一階段將設(shè)計一座島嶼，規(guī)劃容納零售、餐館、海灘、游泳俱樂部、衛(wèi)生機械設(shè)備等，主要目的在于尋求一種可能性，調(diào)和“外來者”與亞勒卡瓦克土著需求的平衡；在綜合體的第二和第三階段，購物單元沿碼頭的岸邊設(shè)計，延續(xù)地中海的靈氣，所有商店在規(guī)劃中被割裂設(shè)計成不同層次，以保持建筑物規(guī)模彼此重疊。同時綜合體還包括一個精品酒店、海關(guān)辦公樓、一個水療中心和健身房、辦公樓、倉庫和進行冬季保養(yǎng)的船廠。

第二類：在交通樞紐基礎(chǔ)上發(fā)展起來的樞紐商業(yè)綜合體法國戴高樂機場綜合零售及娛樂中心法國巴黎戴高樂機場是歐洲核心的交通樞紐之一，是歐洲最大交通樞紐之一。為了給以機場為核心的商務(wù)區(qū)域提供服務(wù)、購物、娛樂、文化設(shè)施以及城市公共服務(wù)，機場綜合零售及娛樂中心應(yīng)運而生。這里離機場辦公區(qū)不到10分鐘車程，距離巴黎北部的城市核心區(qū)車行時間也控制在30分鐘以內(nèi)。巨大場地的地形是傾斜的，在標高點的一側(cè)，地面層作為停車場，到了地形高的臨街側(cè)，停車場便位于地下，隱蔽在街道側(cè)。中心建筑的內(nèi)部打破傳統(tǒng)商場格局，擁有多條與外界相聯(lián)系的內(nèi)街，并區(qū)分出多個塊區(qū)。內(nèi)街頂部天花家務(wù)玻璃屋頂，引入天光，減少人工照明，引入通風和天空之景。

第三類：以大型購物中心為載體的新型城市商業(yè)綜合體武漢漢街萬達廣場漢街萬達廣場位于中國重要城市武漢的市中心，是將國際奢侈品賣場、世界一流精品店、餐飲店和影院集為一體的豪華購物廣場，是結(jié)合現(xiàn)代和傳統(tǒng)的設(shè)計元素的當代經(jīng)典之作。該購物廣場的三個主要出入口直通兩個中心大廳。連貫的圍護結(jié)構(gòu)、動態(tài)外立面照明及其內(nèi)容、建筑周圍的景觀和空間的規(guī)劃、以及內(nèi)部從中庭到樓上和所有走廊上的指示標語都體現(xiàn)了協(xié)同和流動的理念。內(nèi)部的設(shè)計理念是圍繞南北正廳，創(chuàng)造當代與傳統(tǒng)兩個截然不同，但卻渾然一體的氛圍。北中庭以溫暖的金色和青銅材料為主，體現(xiàn)了文化和傳統(tǒng)的氣息。南中庭在一些細微之處采用帶有反光效果的銀色和灰色材料，體現(xiàn)了都市的形象和節(jié)奏。

第四類：以休閑為主要業(yè)態(tài)的休閑商業(yè)綜合體西班牙拉斯阿雷納斯休閑商業(yè)項目該項目在原有斗牛場基礎(chǔ)上改建，是一個交通節(jié)點處的城市標志性建筑物。總面積達到4萬7千平方米，共五層，主要提供商業(yè)、娛樂、休閑、保健等功能，設(shè)置有電影院、健身房、博物館、音樂會場、餐飲，零售等設(shè)施場所。建筑的圓屋頂一圈還布置了空中廣場，為人們提供了壯觀的城市風景。外墻、屋頂、四個內(nèi)部建筑、附屬建筑結(jié)構(gòu)彼此獨立，可以為未來的各種活動提供靈活性，包括體育活動、時裝表演、展覽。有兩個主要通道聯(lián)系大穹頂內(nèi)的各個建筑，與環(huán)中庭交通一起組成十字形交通系統(tǒng)。建筑外部配置一套可直達空中廣場的觀景電梯和四部樓梯，內(nèi)部配置4組自動扶梯，一套電梯和四部樓梯

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