買(mǎi)賣房產(chǎn)是最直接的賺錢(qián)方式。目前，一線城市中，能達(dá)每平米5、6萬(wàn)的房子是一抓一大把。像這樣的房子，如果是前兩年購(gòu)買(mǎi)的，現(xiàn)在賣掉一套就能賺不少錢(qián)。

不過(guò)，能靠賣房賺錢(qián)的人其實(shí)還是少數(shù)，畢竟很多人手上并沒(méi)有那么多套房。就算有房，尤其是只有一套房的人，房子基本都是自住，所以這種方式更適合有多套房產(chǎn)的高凈值人群。

現(xiàn)在不少有兩套及以上房產(chǎn)的人，除了自主的房外，會(huì)把其余的房子出租出去。這樣，每月收收租金就能賺到不少錢(qián)，甚至還能靠租金來(lái)還新房的房貸。

當(dāng)然，也有人就算只有一套房也會(huì)把它出租出去，自己到外面去租更便宜的房子。這樣一來(lái)一去，正好賺取當(dāng)中的差價(jià)，積少成多，最后也是一筆較為可觀的收入。不過(guò)這樣的方式并不適合所有人，大家還是要根據(jù)自身情況來(lái)決定。

除了上述兩種最傳統(tǒng)的賺錢(qián)方式外，有一些投資者也開(kāi)始考慮投資酒店式公寓。

很多酒店式公寓的面積并不是很大，所以對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，前期的投資費(fèi)用要比買(mǎi)一套房低很多。而出租之后，租金也并不是一直不變的，房?jī)r(jià)上漲租金也會(huì)跟著上漲。

同時(shí)，由于酒店式公寓是集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體的，所以非常受白領(lǐng)的青睞，出租率也一直都不低。這對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，就不用擔(dān)心因房子長(zhǎng)期空置而賺不到錢(qián)。

不過(guò)，現(xiàn)在投資酒店式公寓的回報(bào)率一般在5%-6%，如果低于5%，需謹(jǐn)慎考慮。

目前市場(chǎng)上很多商住兩用房看上去就是復(fù)式公寓，分上下兩層，但總體面積并沒(méi)有很大，在60-80平米之間，所以價(jià)格比普通住宅便宜，且地段普遍不錯(cuò)，要出租出去并不難。

此外，商住兩用房在買(mǎi)房方面也沒(méi)有什么限制條件，這又降低了一層門(mén)檻，同樣是個(gè)不錯(cuò)的房產(chǎn)投資方式。

而對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō)，一般手頭資金不是很多，直接投資酒店式公寓或是商住兩用房比較困難，建議可選擇投資房產(chǎn)項(xiàng)目，間接投資也能賺錢(qián)。

目前，市面上關(guān)于房產(chǎn)投資的項(xiàng)目有很多，比較典型的白領(lǐng)公寓方面的投資項(xiàng)目，如瑞の公寓項(xiàng)目投資計(jì)劃等，這類產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)就在于投資項(xiàng)目廣泛，包含了普通住房、酒店式公寓及商住兩用房投資等，分散風(fēng)險(xiǎn)。最重要的是投資門(mén)檻低，還免去了買(mǎi)賣房產(chǎn)或收租金中的很多麻煩，讓很多普通人都能參與到房地產(chǎn)投資中賺錢(qián)。

此前很長(zhǎng)一段時(shí)間，商鋪投資一直都是房產(chǎn)投資中的香餑餑。因?yàn)樯啼伒哪瓿鲎馐找媛室话憧梢赃_(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。

不過(guò)，之所以把投資商鋪放在最后，是因?yàn)槠渫顿Y盛況已成為過(guò)去時(shí)，現(xiàn)在投資商鋪未必能有如此高的收益，建議各位投資者謹(jǐn)慎投資。

通過(guò)投資房產(chǎn)賺錢(qián)的方式不是只有一種，投資者只要根據(jù)個(gè)人的資金情況，找到一個(gè)最為合適的方式都能賺到不少錢(qián)。