（文接上期）

    共有制度分為按份共有和共同共有，當(dāng)同一共有物上存在按份共有權(quán)時(shí)其中某一共有人的共有份額發(fā)生遺贈(zèng)與繼承的情形下，由于該被繼承共有人與其繼承人或受遺贈(zèng)人之間的共有關(guān)系之“原因力”相對(duì)于各按份共有人之間更加貼近，因此該類(lèi)共有權(quán)繼受人取得物權(quán)的優(yōu)先力要高于各按份共有人。

    家庭共有財(cái)產(chǎn)的核心規(guī)則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)制度，家庭共有財(cái)產(chǎn)由家庭成員共享所有權(quán)，這是家庭共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的必然要求。家庭共有財(cái)產(chǎn)的來(lái)源主要是夫妻在共同生活期間的共同勞動(dòng)收入、投資性收益和繼受性財(cái)產(chǎn)以及由此產(chǎn)生的增值性收益等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。同時(shí)，基于合同法、物權(quán)法而產(chǎn)生的共有物權(quán)也是物權(quán)法第八章的“共有”制度的調(diào)整范疇?；橐龇▽?duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制度設(shè)定了分別財(cái)產(chǎn)制、共有財(cái)產(chǎn)制和混合財(cái)產(chǎn)制三種形態(tài)。即夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，除非存在明確的約定而設(shè)定了特殊的夫妻按份共有的情形外，夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般為共同共有。

    按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)；共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分和管理權(quán)方面，共同共有實(shí)行“平等行權(quán)”的原則，而按份共有則可以按照約定管理共有的物權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。按份共有同時(shí)實(shí)行“比例決策”原則，即處分共有物權(quán)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意。

    關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)期間規(guī)則，解釋一規(guī)定了兩類(lèi)情形，一是按照約定辦理；二是沒(méi)有約定或者約定不明的，按照不同情形確定：第一，如果轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)注意到，該類(lèi)期間并非法定期間，而是使用合同法“要約與承諾”制度規(guī)則。也即，超過(guò)該期間后又重新主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為發(fā)出新的要約，如果轉(zhuǎn)讓人不予承諾或其他按份共有人認(rèn)為損害其公平競(jìng)買(mǎi)權(quán)的，則超期后對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的主張不能成立；第二，通知中未載明行權(quán)期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起15日的，轉(zhuǎn)讓人須確保優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期間不得低于15日。應(yīng)當(dāng)注意到，該15日屬于最高法院創(chuàng)設(shè)的行權(quán)期間，屬于廣義上的法定期間范疇；第三，轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起十五日；第四，是轉(zhuǎn)讓人未通知，且無(wú)法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起六個(gè)月。

    上述第三、第四項(xiàng)規(guī)則的適用在司法實(shí)踐中必然會(huì)產(chǎn)生重大爭(zhēng)議。因?yàn)槿绻鲇性搩深?lèi)情形，則擬行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的共有權(quán)人將可以挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)讓人與第三人之間買(mǎi)賣(mài)合同的效力。此時(shí)，后續(xù)競(jìng)購(gòu)人可在法定1年的期間內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)。當(dāng)然，行使撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)必須同時(shí)伴隨主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，否則單純地主張撤銷(xiāo)權(quán)的不應(yīng)當(dāng)受到司法支持。但必須注意，在涉及對(duì)伴有身份權(quán)及人合性權(quán)利（如公司股權(quán)）的物權(quán)主張效力異議時(shí)，可以在不主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形下單純地要求撤銷(xiāo)或確認(rèn)其流轉(zhuǎn)效力無(wú)效。

    正是基于上述因素考量，筆者認(rèn)為《解釋?zhuān)ㄒ唬返谑l第（二）項(xiàng)的規(guī)定有可能與合同法制度中的撤銷(xiāo)權(quán)期間產(chǎn)生沖突。（未完待續(xù)）