綠地率：在規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)各類綠地面積的總和與規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積的比率（%）。

綠化率：包括屋頂綠化在內(nèi)的各類綠化面積總和與規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積的比率。

常用術(shù)語和指標(biāo)

層高：一般所稱的層高是指下層樓板面到上層樓板面之間的距離，層高減樓板厚度為凈高。電梯一般為3米，多層2.8-3米。

朝向：其他朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。

開間：住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。

進(jìn)深：住宅的進(jìn)深又稱住宅的長度，是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長度。

總用地面積：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的用地范圍內(nèi)的土地面積；

建設(shè)用地面積（凈用地面積）：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地面積；

建筑面積：指建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。且具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高2.2m以上（含2.2m）的永久建筑。

容積率：地塊總建筑面積/地塊面積

建筑密度：地塊總建筑基地面積/地塊面積

三通一平：是指水通、電通、路通及場(chǎng)地平整；

七通一平：是指水通、電通、路通、排水通、排污通、通訊通、煤氣通及場(chǎng)地平整；

紅線圖：又叫（宗地圖），是按一定比例尺制作的用以標(biāo)示一宗地的用地位置、界線和面積的地形平面圖。它由政府土地管理部門頒發(fā)給土地使用權(quán)受讓者，受讓者只能在紅線范圍內(nèi)施工建房。

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