新浪樂居訊（編輯 韓碧瑾）據(jù)武漢土地市場網(wǎng)公示信息顯示，1月24日，武漢共計17宗地塊公開拍賣。其中9宗地塊網(wǎng)拍，剩下8宗現(xiàn)場拍賣，土地出讓總金額超過269億元。17宗地塊中熱門地塊頗多，12月6日被撤牌的漢正街東地塊、二七濱江商務(wù)區(qū)商住文體用地、洪山大洲村城中村地塊、萬松園商住地塊等熱門地塊均在列。原本要出讓的光谷滑雪場P（2016）163號與164號地塊在1月20日宣告臨時撤牌。

     本次土拍于上午11點(diǎn)正式結(jié)束，17宗地塊總成交價格達(dá)277.8146億元。從競拍結(jié)果中不難看出，雖然本場土拍眾多地塊為底價出讓，但亮點(diǎn)頗多。其中，編號P（2016）160號來自大洲村的城中村地塊被20強(qiáng)房企金科地產(chǎn)底價摘得，樓面地價為4267.05元/平米；這意味著金科地產(chǎn)首入武漢便在公開市場成功獲地，也意味著全國20強(qiáng)房企現(xiàn)已在武漢集齊。

     編號為P（2016）151號位于江漢區(qū)青年路與雪松路交匯處的商服住宅綜合用地被北京中海地產(chǎn)有限公司關(guān)聯(lián)公司以286428萬元總價獲得，樓面地價19095元/平米，溢價率12.3%。

     編號為P（2016）158號位于江岸區(qū)二七沿江商務(wù)核心區(qū)南二片的住宅商服綠地綜合用地被險企國華人壽保險有限公司以326000萬元底價獲得。

     編號為P（2016）150號位于漢陽區(qū)四新片區(qū)會展北二街與江堤中路東北角的商服地塊被越秀地產(chǎn)以24060總價拿下，樓面地價4010元/平米，溢價率94.6%。這是繼2016年10月越秀地產(chǎn)獲得中北路商服地塊后，時隔3月在武漢市場獲取的又一宗商服地塊。

     編號為P(2016)156號、P(2016)157號兩宗漢正街東片商服住宅綜合用地被復(fù)星集團(tuán)以130.1億元高價摘得；這是繼2014年復(fù)星集團(tuán)入住漢正街銀豐片之后又一次收獲漢正街片地塊。

     編號為P（2016）165號位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)二泉街以南的商服住宅地塊被華夏瑞信（香港）有限公司以229838萬元底價獲取。對于本次拿地瑞安集團(tuán)表示，成功競得P（2016）165號地塊，是瑞安房地產(chǎn)和中信泰富對國家級中心城市——武漢未來發(fā)展充滿信心的具體表現(xiàn)。P（2016）165號地塊位于國家首批雙創(chuàng)示范基地——東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，未來項目將圍繞武漢建設(shè)國家級中心城市的需求展開，建設(shè)成為集創(chuàng)新金融中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心和創(chuàng)新生活中心為一體的城市綜合體，力爭打造成為光谷中心城標(biāo)桿性綜合開發(fā)項目

土拍總成交表（點(diǎn)擊查看大圖）

據(jù)公告說明，本次拍賣有6宗地塊限定了出讓指導(dǎo)價，分別位青年路商住混合用地、蔡甸區(qū)2宗住宅地塊、漢正街東片2宗商住混合用地、漢陽區(qū)1宗商住文娛綠化混合用地、東湖高新區(qū)1宗商住混合用地，就具體規(guī)則而言，則將延續(xù)2016年12月27號土拍中采取的“一次性定價”的競拍規(guī)則，其他11宗則依然采用價高者得的辦法。

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