1、地理位置

余杭街道位于杭州主城區(qū)西面，處于杭州城西科創(chuàng)大走廊的中心位置，西面為青山湖科技城，東面緊依未來科技城。其中余杭街道有3000畝地域位于未來科技城核心范圍內。

2、發(fā)展方向

從城西科創(chuàng)大走廊的用地空間來看，浙大科技城和未來科技城目前供地都比較稀缺了，青山湖科技城位于臨安市，所以杭州市區(qū)范圍內，城西科創(chuàng)大走廊接下來的用地空間將主要集中在余杭街道。

由西往東，余杭街道可劃分為南湖以西板塊、老城區(qū)板塊和科技城板塊。其中南湖以西區(qū)域自然環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)還處于起步階段；老城區(qū)板塊歷史悠久，配套成熟，開發(fā)空間較??；科技城板塊則無縫對接東面的未來科技城，是余杭街道接下來的重點開發(fā)區(qū)域。

1、交通

主干道方面，余杭街道內部文一西路、文二西路、鳳新路、城南路、天目山路等五條主干道無縫對接未來科技城。

軌道交通方面，余杭街道緊鄰在建地鐵五號線的始末站（科技島站），同時杭臨輕軌作為地鐵5號線的延伸，在余杭街道設有鳳新路站和余杭鎮(zhèn)站兩個站點。

此外，杭州繞城西復線已經開建，在區(qū)域內設有多個出入口。十三五期間，余杭街道周邊還將建設兩條有軌電車、杭州火車西站和通用機場。

2、教育

余杭街道現有幼兒園、小學、中學共30余所，教育資源分布密集，此外還在持續(xù)引入優(yōu)質名校。

①學軍中學海創(chuàng)園分校

項目選址于杭州市余杭區(qū)余杭街道，西臨東西大道，北至規(guī)劃道路，南側為荊余路和已經建成的消防支隊和交警支隊?？傆玫孛娣e141501平方米，總建筑面積111500平方米，規(guī)劃36班，計劃2018開始招生。

②杭師大附屬實驗學校

杭師大附屬實驗學校地塊位于余杭區(qū)余杭街道城東路東側，余杭塘河南側，規(guī)劃道路北側，用地面積80021平方米，目前已完成招投標，預計2017年開工建設。

③人大附中

人大附中杭州學校將全面引進人大附中教育理念與管理經驗，辦學規(guī)模擬為138個班，包括幼兒園、小學、初中、高中各學段，計劃于2018年9月1日正式開學。

3、商業(yè)

余杭街道的商業(yè)配套也逐漸高端和完善，引入了杭州第二座萬達廣場。

①萬達廣場

項目位于杭州余杭街道金星村，南至文一西路、西至塔山東路、北至工業(yè)路，占地面積51452㎡，目前已經進入施工階段，計劃2018年開業(yè)。

②江南時代廣場

江南時代廣場項目是杭州市重點預安排項目，由杭州高揚國際貿易有限公司開發(fā)，占地面積34.497畝，總投資3.5億元，總建筑面積8萬平方米，將建設成為集購物、康樂、休閑、飲食、文化等于一體的大型現代商貿綜合體。目前已經竣工，預計2017年開業(yè)。

4、醫(yī)療

余杭街道的醫(yī)療資源進一步完善，已有的大大小小十余所社區(qū)醫(yī)院以及二級乙等的余杭區(qū)第二人民醫(yī)院已經基本滿足需求，三公里范圍內還有在建的三甲醫(yī)院——浙醫(yī)一院余杭院區(qū)。

浙醫(yī)一院余杭院區(qū)位于文一西路與綠汀路交叉口，一期項目占地202畝，設計床位1200張。新院區(qū)將參照國際化醫(yī)療中心建設，與建設中的浙大醫(yī)學研究中心一體化設計。院區(qū)建設投入資金近18個億，預計2017年8月主體結構全面結頂，2019年正式投入使用。

余杭街道部分重點配套匯總

2017年，余杭街道有4宗地塊計劃推出，其中1宗位于老城區(qū)板塊，3宗位于科技城板塊，總面積約420畝。其中張家組地塊預計即將推出。據好地研究院了解，4宗地塊均已有多家意向單位。

2016年余杭街道供地清單