人才安居是指政府使用財(cái)政資金或提供優(yōu)惠政策，為本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所需的人才提供安居保障的活動(dòng)。根據(jù)辦法的規(guī)定，人才安居的適用對(duì)象應(yīng)符合以下條件：

（一）在《南京市人才安居辦法適用企業(yè)范圍》中在崗在職人員。

（二）符合《南京市人才安居辦法適用對(duì)象（目錄）》中A、B、C、D、E、F類人才的認(rèn)定條件。

（三）本市戶籍，且住房未達(dá)本辦法確定的安居標(biāo)準(zhǔn)或非本市戶籍、在寧無自有住房，且在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。

人才在我市工作不滿一年的，首年原則上以租賃補(bǔ)貼為主；其后，人才可根據(jù)自身需要和政府提供的安居方式，自主選擇實(shí)物安置或貨幣補(bǔ)貼，鼓勵(lì)人才選擇貨幣補(bǔ)貼的安居方式。

共有產(chǎn)權(quán)房是指?jìng)€(gè)人與經(jīng)政府委托，代表政府持有產(chǎn)權(quán)份額的公有產(chǎn)權(quán)人按一定比例共同擁有產(chǎn)權(quán)的住房，公有產(chǎn)權(quán)人為市（區(qū)）政府指定的部門或國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。

人才公寓是指在一定政策期限內(nèi)，供符合條件的人才免租金或以低于市場(chǎng)租金租賃的住房。

公共租賃住房是指由政府投資建設(shè)（籌集）或者提供政策支持，限定戶型面積和租金水平的保障性住房。

購(gòu)房補(bǔ)貼是指政府向符合條件的人才在本市購(gòu)買商品住房和存量房時(shí)發(fā)放的補(bǔ)貼。

租賃補(bǔ)貼是指政府向符合條件的人才自行租房時(shí)發(fā)放的補(bǔ)貼。

A類人才和在本市承擔(dān)國(guó)家（國(guó)際）重大戰(zhàn)略項(xiàng)目的特殊人才（團(tuán)隊(duì)），實(shí)行“一人一策、一事一議”。

B類人才可在本市選擇申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的，面積為150平方米左右，與公有產(chǎn)權(quán)人分別持房屋所有權(quán)50%份額，在本市工作5年后，仍符合條件的，每年可以原價(jià)購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)份額的10%；

申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購(gòu)房金額50%，最高200萬元；

申請(qǐng)人才公寓的，面積為150平方米左右；

申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月7500元。

C類人才可在本市選擇申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的，面積為120平方米左右，與公有產(chǎn)權(quán)人分別持房屋所有權(quán)50%份額，在本市工作5年后，仍符合條件的，每年可以原價(jià)購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)份額的10%；

申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購(gòu)房金額50%，最高170萬元；

申請(qǐng)人才公寓的，面積為120平方米左右；

申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月6000元。

D類人才可在本市選擇申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的，面積為90平方米左右，與公有產(chǎn)權(quán)人分別持房屋所有權(quán)50%份額；

申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月3600元。

E類人才可在本市選擇申請(qǐng)公共租賃住房和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。

申請(qǐng)公共租賃住房的，面積為60平方米左右；

申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月2400元。

F類人才可在本市選擇申請(qǐng)公共租賃住房和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。

申請(qǐng)公共租賃住房的，面積為30平方米左右；

申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照《南京市政府關(guān)于加快推進(jìn)公租房貨幣化保障的實(shí)施意見》執(zhí)行。

購(gòu)房補(bǔ)貼按年度發(fā)放，發(fā)放時(shí)間為每年的12月，購(gòu)房當(dāng)年發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的40%，第2至5年各發(fā)放補(bǔ)貼總額的15%。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼前已經(jīng)在本市領(lǐng)取過租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)從購(gòu)房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減。

租賃補(bǔ)貼實(shí)行按月補(bǔ)助、按季發(fā)放，每個(gè)季度的首月將上個(gè)季度租賃補(bǔ)貼發(fā)放至人才的個(gè)人賬戶。

人才安居申請(qǐng)的政策享受期為5年，其中共有產(chǎn)權(quán)房、購(gòu)房補(bǔ)貼只能享受一期，期滿不得再次申請(qǐng)；享受人才公寓、公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼政策滿5年的，通過績(jī)效評(píng)價(jià)的B類人才和進(jìn)階到D類及以上的人才，可申請(qǐng)續(xù)增一期。人才安居政策最多享受兩期。