針對國內(nèi)近幾年步行商業(yè)街街開發(fā)熱潮，專家結(jié)合各方面的理論研究，我們初步總結(jié)出商業(yè)街景觀設(shè)計的10個要素。

一、科學(xué)的規(guī)劃步行商業(yè)街

我們知道，一個城市的商業(yè)開發(fā)是一個城市規(guī)劃的重要組成部分，商業(yè)街，特別是商業(yè)街的規(guī)劃，又是一個城市商業(yè)接景觀設(shè)計規(guī)劃的點(diǎn)睛之筆，一條商業(yè)街在進(jìn)行了整體的規(guī)劃之后。在整個商業(yè)街的設(shè)計中，首先必須要保證規(guī)劃設(shè)計的科學(xué)性，其次要有彈性設(shè)計的部分，以遍在以后的招商中做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

二、準(zhǔn)確定位

作為步行商業(yè)街景觀設(shè)計的定位，基于幾個方面：第一，本地區(qū)城市歷史的淵源和資源。景觀設(shè)計往往要與文化和歷史相關(guān)聯(lián);第二，要考慮自己的商圈。這個定位既要遵循、依托自身所在區(qū)域的商圈情況，進(jìn)行一定的輻射，如果定位準(zhǔn)確，輻射的范圍就可能很廣，日后經(jīng)營的范圍中的銷售也會有很多的便利。

三、慎重選址

這非常重要。我們都知道，如今社會的城市環(huán)境、交通變化的非常巨大，這意味著傳統(tǒng)的商圈也在隨之變化。從現(xiàn)在的情況看，商圈不是圓的，對待選址，南花園是非常出色的，但還要考慮到能否的到政府部門的支持。

四、招商先行

在整個商業(yè)街規(guī)劃的前期，如果沒有很好的與商家結(jié)合，就容易照成最終的招商脫節(jié)。如果在商業(yè)街的設(shè)計前有一個好的規(guī)劃，在日后無論是在招商上還是經(jīng)營上，成功的可能性將大大提升。

五、規(guī)模適度

從全國步行商業(yè)街景觀設(shè)計來看，存在著求大求洋的現(xiàn)象，甚至有些商業(yè)街的長度可以達(dá)到3公里，甚至更長。有的商業(yè)街中則出現(xiàn)很多的高樓大廈，使大家很難駐足，這種所謂的高樓效應(yīng)，會大大增加商業(yè)街整體空間的壓迫感。

六、因地制宜

不同地域所具備的文化屬性與自然條件都是不同的?？晌覀冊诿襟w廣告上看到的不同商業(yè)街形象都似曾相識，這便違背了因地制宜的觀念。

七、錯位經(jīng)營

近幾年的情況看，中國零售業(yè)已經(jīng)不再是店與店之間的競爭，而是街與街之間的競爭。而從宏觀的商業(yè)街景觀設(shè)計上來說，特別是一座城市中有幾條甚至十幾條的商業(yè)街的情況下，我們所面臨的挑戰(zhàn)和競爭也就越大。

八、以人為本

在一些步行商業(yè)街景觀設(shè)計中，多一些景觀、多一些休息椅、多一些盲人道，會給你的商業(yè)街景觀設(shè)計增色不少。

九、強(qiáng)化功能

在一條步行商業(yè)街景觀設(shè)計中，由于人們對非購物的功能的要求日益提高，所以設(shè)立必要的景觀，有助于延長顧客停留時間，擴(kuò)大消費(fèi)。

十、營造氛圍

一條商業(yè)街的氛圍也是非常重要的，有些步行商業(yè)街景觀設(shè)計得像兵營一樣，非常整齊，道路非常寬闊。大理石上去了客流下來了，不銹鋼上去了，效益下來了。商業(yè)街對商業(yè)氛圍要求非常高。

綜上所述，在商業(yè)街景觀設(shè)計中，只要抓住了商魂、商脈、商氣，商道，那我們就抓住了無限的商機(jī)。