來源：何博士說稅

　　1、財(cái)稅〔2017〕90號第一條：自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，既用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目，又用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。

　　2、增值稅政策中提到的固定資產(chǎn)和會(huì)計(jì)制度中的固定資產(chǎn)不是一個(gè)概念，前者特指「使用期限超過12個(gè)月的機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等有形動(dòng)產(chǎn)?！?/p>

　　3、舉一個(gè)例子，某建筑業(yè)企業(yè)租入一臺(tái)施工設(shè)備，支付了租賃費(fèi)117萬元，取得增值稅專用發(fā)票上記載的進(jìn)項(xiàng)稅額17萬元，這臺(tái)設(shè)備既用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目，又用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目，那么這17萬元可以自當(dāng)期銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。

　　4、再舉一個(gè)例子，某一般納稅人銷項(xiàng)業(yè)務(wù)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，租入不動(dòng)產(chǎn)一棟，支付房租1050萬元，取得增值稅專用發(fā)票上記載的進(jìn)項(xiàng)稅額50萬元，這棟不動(dòng)產(chǎn)既用于公司辦公，又用于職工食堂，那么這50萬元進(jìn)項(xiàng)稅額可以自當(dāng)期銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。