房天下訊 在長沙，五一商圈作為經(jīng)濟樞紐，一直為眾投資人所青睞。如今，五一商圈將重磅迎來目前 可售的新商業(yè)項目，由長沙軌道交通集團傾力打造的長沙市2016年重點工程項目——五一里，作為長沙 地鐵商業(yè)3月21日正式亮相，長沙 青尚生活空間、中國地鐵商業(yè)新范本——五一里也正式揭開了其神秘面紗！

百年五一商圈 一座地鐵商業(yè)

地產(chǎn)投資除了地段、地段、還是地段。五一商圈，作為湖南 商圈，擁有100000余商家，年消費額數(shù)百億元，日均客流量為30萬人次，是長沙乃至整個湖南名副其實的人流、資金流、信息流的財富中心。憑借成熟的商業(yè)環(huán)境與 的優(yōu)越位置，五一廣場周邊近2平方公里的區(qū)域，一直是各路商家必爭之地。

據(jù)了解，五一里正處于位于五一商圈核心位置，五一廣場至樂和城段，承接了黃興北路五一廣場至中山亭黃金路段，堪稱五一商圈財富金三角。

項目南接五一廣場，與地鐵1、2號線無縫對接，東連樂和城，與樂和城地下商業(yè)互通有無。北靠中山亭、金滿地，西鄰萬達開福廣場，坐享 商圈財富人流，串聯(lián)各大長沙財富地標(biāo)，醇熟商業(yè)無往不利，堪稱百年五一商圈后一塊商業(yè)寶地。

地鐵一響黃金萬兩 長沙 雙地鐵商街

統(tǒng)計資料顯示，廣州北京路的地鐵口鋪租金是2000元/㎡/月，深圳地鐵商鋪物業(yè)在開年三年時間內(nèi)租金馬上漲幅2-5倍，轉(zhuǎn)讓金平均20-30萬左右；上海新天地開街時間2001年，商業(yè)面積53000㎡，原始月租金105元/㎡，2015年月租金1500元/㎡，13年增長15倍。

廣州有地鐵商圈概念的商品比沒有地鐵概念的商鋪租金高出1.4-1.8倍，地鐵開通后沿線商鋪租金的平均漲幅高達35%。在上海，得益于地鐵1號線的開通，人民廣場站的地鐵商業(yè)租金漲幅超過了10倍。抓緊地鐵經(jīng)濟這個機遇就等同于擁有了一部財富孵化器，一觸即發(fā)，商業(yè)租金與售價一路飆升。

五一里項目南側(cè)與地鐵1號線和2號線換乘站無縫對接，地鐵1號線5月即將正式運營，其6、7號出口可直達項目內(nèi)部。目前2號線運營期間，日均人流量為19萬人次，2016年元旦人流更是達到47萬人次的峰值。由于地鐵1號線正在準(zhǔn)備試運行階段，預(yù)計2016年5月實現(xiàn)試運營;待正式運營后，與現(xiàn)有人流相比，預(yù)計整體至少提升1.5倍，人流帶動錢流，地鐵商鋪的財富價值不言而喻。

雄厚開發(fā)背景，國際團體操刀，打造運營標(biāo)桿

五一里項目由長沙市軌道交通集團有限公司開發(fā)，市軌道交通集團成立于2006年6月，是經(jīng)長沙市委、市政府批準(zhǔn)成立的全國資企業(yè)，注冊資金50億，開發(fā)建設(shè)長沙地鐵、城軌、磁懸浮列車。五一里項目，作為長沙市軌道交通集團 登場地鐵商業(yè)項目，其產(chǎn)權(quán)由長沙軌道交通集團持有，由湖南樂荷投資資產(chǎn)管理有限公司投資運營，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營管理，保證永續(xù)經(jīng)營，持續(xù)增值。

五一里，以國際化理念升級五一商圈業(yè)態(tài)，特邀擁有四十余年豐富室內(nèi)商業(yè)設(shè)計經(jīng)驗的日本和魅設(shè)計，以國際前沿的商業(yè)設(shè)計理念，為項目打造獨有的內(nèi)部設(shè)計和創(chuàng)新商業(yè)體驗，成就長沙地鐵潮流商業(yè)的新標(biāo)桿。五一里以自然生態(tài)元素作為設(shè)計主題，賦予每個商區(qū)不同的魅力，超萬平米地鐵商業(yè)，將設(shè)計成為三大主題街區(qū)：水區(qū)、綠區(qū)、光區(qū)(天空之城)，定位為集潮品名館、時尚餐飲、休閑娛樂、家居創(chuàng)品等業(yè)態(tài)于一體的青尚生活空間，打造城市商業(yè)名片和商業(yè)體驗綠洲。

項目投資運營方，湖南樂荷投資資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理黃棋帥稱：“城市地鐵、輕軌、磁懸浮等建設(shè)開展的緊鑼密鼓，將給城市發(fā)展帶來巨大的發(fā)展機遇，隨著地鐵1號線開通臨近，五一廣場站成為長沙 雙地鐵交匯站，五一里必將成為長沙炙手可熱的商業(yè)財富坐標(biāo)，也意味著老牌核心商圈五一廣場的升級加速。五一里項目強強聯(lián)手，必將打造成為行業(yè)標(biāo)桿、運營標(biāo)桿、投資標(biāo)桿”。

廣州子升投資有限公司總經(jīng)理彭龍如談到：“五一里的騰空出世，將刷新行業(yè)對地鐵商業(yè)的認(rèn)知，五一里的運營銷售模式，也在地鐵商業(yè)開發(fā)行業(yè)開創(chuàng)了很多先河，必將掀起長沙商業(yè)投資的新熱潮?！?/p>

據(jù)悉，五一里首批10-30㎡五一廣場黃金地鐵鋪已經(jīng)正式推出，小面積、低總價、超高穩(wěn)定回報，VIP現(xiàn)正火爆招募中。