風水中的玄空九星是指以陰陽為基礎，根據五行生克和九星飛泊（見前文：什么是九宮飛泊）的原理，判斷方位吉兇的相宅方法。

玄空九星法注重對時間的把握，認為每個特定的時間段都有不同的飛星成為主星，這顆主星稱為當令星。當令星對其所掌時間內的風水運程會產生很大影響，當令星不同，則風水運程也不同。

如行中元四運（見前文：風水中的三元九運是什么）的時候，四綠星為主星，那么四綠星就是當令星，行下元八運時，八白星為主星，則當令星即為八白星，其余三元九運亦然。

正神位與零神位是玄空九星中重要的概念。玄空九星法中，當令星所在的方位叫做正神位，在后天八卦中，與正神位相對的方位叫做零神位。所謂“相對的方位”，是指與當令星數字相加為十的卦位。（當令星為五時，需將五運的前十年歸入四運中，后十年歸入六運中）

正神中的“正”是當運之意，所以正神代表的是旺位；零神中的“零”，為失運之意，因此零神代表衰位。在實地的風水應用中，旺位宜開門窗，以納生氣，而“水以衰為旺”，因此衰方見水則吉。

山星和向星也是在應用玄空九星法時必須準確理解的概念。玄空九星中，坐山所在的飛星叫做山星，朝向所在的飛星叫做向星。例如（見下圖），一個住宅為六運宅，將六運的六白星放入中宮，根據九宮飛星法，將其余八星飛布，便可得到此宅的九宮圖。此住宅為子山午向，即坐坎卦朝離卦，對應九宮圖，坎卦為二黑星，離卦為一白星，那么此宅此時的山星就為二黑星，向星為一白星。

山星和向星的性質直接影響住宅的風水運程，住宅各方位的吉兇會隨著山星和向星的改變而改變。