《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第29 條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記錯(cuò)誤給他人造成損害，或者當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記給他人造成損害的，依照《物權(quán)法》的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。本條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤包括兩種情形：一是由于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的錯(cuò)誤如工作人員疏忽、過失 等原因造成登記錯(cuò)誤；二是當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記造成登記錯(cuò)誤，此種情形下登記機(jī)構(gòu)工作人員可能無過失，也可能與申請(qǐng)人惡意串通。對(duì)此兩種情形造成他人損害的，依照《物權(quán)法》的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任?！段餀?quán)法》第21 條規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。