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●●● 筑夢(mèng)和潤(rùn)，燦爛星河 2018年7月12日，由星河商置（全稱深圳市星河商用置業(yè)股份有限公司，證券代碼839819）與恩施和潤(rùn)集團(tuán)攜手打造的恩施星河COCO City 招商成果推介會(huì)在恩施瑞享國(guó)際酒店順利舉行。星河商置公司領(lǐng)導(dǎo)、恩施和潤(rùn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨本次招商成果推介會(huì)，多家商戶及各主流媒體受邀共同見證此次招商成果盛大發(fā)布。 推介會(huì)上，首進(jìn)恩施的麥當(dāng)勞品牌代表、和潤(rùn)城建設(shè)投資集團(tuán)董事長(zhǎng)譚遠(yuǎn)斌、星河商置領(lǐng)導(dǎo)先后發(fā)表致辭，均表達(dá)了對(duì)恩施星河COCO City開業(yè)的期許和美好祝愿。 △ 麥當(dāng)勞品牌代表致辭 △ 和潤(rùn)城建設(shè)投資集團(tuán)董事長(zhǎng)譚遠(yuǎn)斌致辭 百勝、麥當(dāng)勞、奈雪の茶、中百、寰宇影城、星趣童堡、GXG商戶代表與恩施星河項(xiàng)目進(jìn)行了簽約儀式，未來將與恩施星河COCO City攜手為恩施市民帶來全新的時(shí)尚生活體驗(yàn)。 2017年8月29日，恩施州和潤(rùn)建設(shè)投資集團(tuán)與星河商置達(dá)成戰(zhàn)略合作，致力于打造恩施城市中心商業(yè)文化標(biāo)桿——恩施星河COCO City。恩施星河COCO City項(xiàng)目的簽約合作，是星河商置首次進(jìn)軍華中地區(qū)，標(biāo)志著星河不斷擴(kuò)大區(qū)域影響力，進(jìn)一步加快品牌管理輸出戰(zhàn)略。 項(xiàng)目推介 本次推介會(huì)上，恩施星河COCO City項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推介，從區(qū)位優(yōu)勢(shì)、規(guī)劃布局、品牌簽約三方面進(jìn)行講解。恩施星河COCO City所在的和潤(rùn)城項(xiàng)目總占地約11萬平方米，總建筑面積約51萬平方米，總投資額超26億，是一個(gè)集購物、休閑、娛樂、餐飲、觀光、文化、辦公、居住等于一體的城市綜合體項(xiàng)目。恩施星河COCO City購物中心項(xiàng)目就坐落在和潤(rùn)城中。項(xiàng)目包含濱江風(fēng)情酒吧街、潮人街區(qū)、時(shí)尚餐飲、影院、綜合超市、兒童體驗(yàn)中心等豐富體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，煥新打造一站式親水購物中心。  區(qū)位優(yōu)勢(shì) 1、旅游名勝 產(chǎn)業(yè)新城 恩施州作為湖北省唯一的少數(shù)民族自治州，享有“鄂西林?！?、 “華中藥庫”、 “煙草王國(guó)”、“世界硒都”之稱號(hào)。 2、匯聚客流 人氣中心 恩施州總?cè)丝?03萬、年生產(chǎn)總值735億。其中，300億收入來自旅游業(yè)，年游客達(dá)4366萬人次。 3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心 戰(zhàn)略地位顯著 目前，以恩施市為中心，利川、來鳳為副中心，形成了“一主兩副三組群五節(jié)點(diǎn)、工字型主軸”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。恩施是政治、經(jīng)濟(jì)、信息、人口要素聚集的核心城市，文化中心、交通樞紐。 4、綠色崛起 武陵中心 在十三五正常利好，綠色崛起發(fā)展思路的帶動(dòng)下，區(qū)域投資價(jià)值也不斷看漲，尤其是商業(yè)、服務(wù)業(yè)將會(huì)在市場(chǎng)化的價(jià)值重估中獲得戰(zhàn)略性發(fā)展。 5、新老交匯 核心樞紐 恩施星河COCO City，位于施州大道與東風(fēng)大道交匯處，施州大橋北側(cè)，交通便利通達(dá)，地理位置十分優(yōu)越。 6、中心之心 引領(lǐng)核心聚變 項(xiàng)目周邊，政府單位，商業(yè)住宅、學(xué)校聚集，居住氛圍濃厚，配套完善。 7、市場(chǎng)空白 搶占先機(jī) 目前，恩施的商業(yè)經(jīng)營(yíng)多以本地商家為主，具有新型理念、規(guī)模效應(yīng)、品牌效應(yīng)的大型商家、知名商家、連鎖相對(duì)較少，市場(chǎng)空白，恩施星河COCO City將成為先行者，占領(lǐng)商圈高地，樹立恩施商業(yè)綜合體行業(yè)標(biāo)桿。 規(guī)劃布局  恩施星河COCO City-恩施首家全業(yè)態(tài)親水時(shí)尚娛樂體驗(yàn)中心，項(xiàng)目DNA為濱江、多元、時(shí)尚、家庭、潮玩，是一個(gè)9萬㎡恩施特享商業(yè)綜合體，擁有恩施至大影院、恩施至大綜合超市、恩施至大兒童體驗(yàn)中心、恩施至大時(shí)尚品牌聚集地、恩施至大商業(yè)停車配套。
作為一站式購物中心初入恩施，煥新打造全業(yè)態(tài)商業(yè)項(xiàng)目，擁有300米臨江面的恩施親水購物中心，包含至潮酷炫外立面、濱江風(fēng)情酒吧街、快時(shí)尚品牌、潮流主題街區(qū)、時(shí)尚餐飲聚集地、人氣健身會(huì)所。
恩施星河COCO City擁有300余家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌，業(yè)態(tài)占比為兒童：9.90% ，配套9.66%，零售23.71% ，主力店：28.59%，餐飲28.14%，擁有四大特色業(yè)態(tài)：美食天地、濱江風(fēng)情酒吧街、星趣童堡、寰宇國(guó)際影城。
品牌簽約 B1、F5規(guī)劃業(yè)態(tài)為主力店、配套、餐飲， F1、F2規(guī)劃業(yè)態(tài)為餐飲、零售、快時(shí)尚、配套，F(xiàn)3規(guī)劃業(yè)態(tài)為兒童、餐飲， F4規(guī)劃業(yè)態(tài)為零售、配套、餐飲， F6規(guī)劃業(yè)態(tài)位主力店、配套。目前招商成果喜人，項(xiàng)目擬定2018年11月于恩施盛大亮相，共啟風(fēng)尚星時(shí)代。
星河商置經(jīng)過十余載的商業(yè)實(shí)戰(zhàn)錘煉，已經(jīng)積累了商業(yè)策劃、設(shè)計(jì)顧問、工程顧問、招商服務(wù)、企劃推廣、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等全流程的專業(yè)化商業(yè)運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)，打造了全產(chǎn)業(yè)鏈、全流程商業(yè)管理體系。星河COCO City是星河商置管理運(yùn)營(yíng)的明星品牌，定位城市區(qū)域型購物中心，目前已開業(yè)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目包括深圳龍華星河COCO City，常州星河COCO City、普寧星河COCO City、鄂爾多斯星河COCO City。各項(xiàng)目以突出的經(jīng)營(yíng)特色結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展和文化基因，充分體現(xiàn)了“都市、格調(diào)、生活”的品牌內(nèi)涵，得到各地城市居民的喜愛，成為當(dāng)?shù)鼐用褓徫镄蓍e首選之地。
通過多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)及籌備，星河商置積累了豐富的品牌管理輸出經(jīng)驗(yàn)，建立了完善的與業(yè)主方溝通合作的機(jī)制。恩施星河COCO City項(xiàng)目是星河商置首次以資產(chǎn)管理的合作形式簽約，在未來的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作方面與和潤(rùn)集團(tuán)深度合作，共享資產(chǎn)收益。這不僅是星河商置管理輸出戰(zhàn)略的一次模式創(chuàng)新，更在于星河商置的強(qiáng)大實(shí)力背景與高效商業(yè)運(yùn)作能力，以及扎根行業(yè)多年所累積的良好口碑，是星河商置得到合作伙伴充分認(rèn)可的新里程碑。
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