在全球經(jīng)濟(jì)增長趨于平緩的時期，中國經(jīng)濟(jì)的高增長不斷吸引著來著世界的資本投資，而除了風(fēng)頭正勁的5G概念和新能源車外，還有一產(chǎn)業(yè)正在受到世界金融巨頭的默默關(guān)注。

近年，世界貨幣對沖基金之王索羅斯就曾多次明確表示：“未來十年中國的最大商機(jī)在于農(nóng)業(yè)。”索羅斯堅信，在未來十年，在中低端制造業(yè)被東南亞和印度取代的情況下，中國很可能在農(nóng)業(yè)集約經(jīng)營上發(fā)力，充分利用中國自然條件極為優(yōu)厚的特點(diǎn)，將中國由世界工業(yè)基地變成世界食品基地。

隨后價值投資之父巴菲特和“量子基金”之父羅杰斯紛紛表示贊同。巴菲特曾斷言：“買黃金不如買糧食,黃金沒有什么價值,又不能吃!”而羅杰斯更是明確表示，他已經(jīng)著手在布局中國電商平臺和農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)。

世界巨頭為何紛紛看好中國農(nóng)業(yè)，傳承上千年的中國農(nóng)業(yè)到底有何歷史性的投資機(jī)遇？從我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀來看，為了跟上世界農(nóng)業(yè)強(qiáng)國的腳步，整個農(nóng)業(yè)將得到飛速的發(fā)展。

一、我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀

我國是一個歷史悠久的國家，而農(nóng)業(yè)種植有著幾千年的歷史，從古至今一直以來，農(nóng)業(yè)都是國家延續(xù)的命脈，在整個國民經(jīng)濟(jì)中都占有著重要的地位。

我國耕地面積20.25億畝，但是人均耕地面積1.4畝，不到世界平均水平的30%。我國鄉(xiāng)村人口約6億，農(nóng)戶均耕地面積約3.4畝。在現(xiàn)有的土地流轉(zhuǎn)制度下，我國農(nóng)業(yè)的基本生產(chǎn)單位主要是中小農(nóng)戶。但是中小農(nóng)戶分散經(jīng)營而且農(nóng)技農(nóng)法落后，從事生產(chǎn)的多為老人，年輕勞動力少，具備新興技能的新農(nóng)人，生產(chǎn)很少有整體規(guī)劃，很少有協(xié)作和交流。

在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式上主要依賴農(nóng)藥化肥規(guī)模單一種植的農(nóng)業(yè)模式，而這種化學(xué)工業(yè)農(nóng)業(yè)模式正在逐步走向衰落。在這樣的基礎(chǔ)上，優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品就少，經(jīng)常出現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品滯銷現(xiàn)象，而優(yōu)秀的農(nóng)企也很少，更缺少像越光、佳沛、新奇士這樣的農(nóng)產(chǎn)品品牌。

所以對于中國農(nóng)業(yè)的改革，政策上從未間斷。在一系列的改革中，雖然新農(nóng)人的加入讓農(nóng)業(yè)取得了翻天覆地的變化，但我國農(nóng)業(yè)根本問題依然沒有得到更好轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)靠天吃飯的格局依然存在，在土地產(chǎn)出和資源利用率上還是處于相對較低狀態(tài)，城鄉(xiāng)差距日益擴(kuò)大，農(nóng)民土地的關(guān)系越來越緊張，外來品種的到來對本地品種造成了嚴(yán)重沖擊和影響，技術(shù)化種植水平依然較低等問題，讓我國農(nóng)業(yè)依然面臨著嚴(yán)重挑戰(zhàn)。

而農(nóng)業(yè)的價值得不到最大限度挖掘，農(nóng)業(yè)增收困難，城市與農(nóng)村各種矛盾日益突出，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型已是大勢所趨，在未來的10里將呈現(xiàn)黃金周期！

二、中國農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢

中國對于農(nóng)業(yè)的關(guān)心一直從未間斷，對農(nóng)業(yè)的改革政策不斷深化。從最新的國務(wù)院下發(fā)的《全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃》對于三農(nóng)改革的行動方案來看，政策對于農(nóng)業(yè)改革的支持是不懈余力的。

1、深化農(nóng)村土地制度改革

農(nóng)業(yè)致富，資金必不可少。一直以來，我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一直以小農(nóng)經(jīng)營為主，生產(chǎn)規(guī)模小，機(jī)械化水平低，生產(chǎn)力低，但是卻成本高，收益低，農(nóng)民種植熱情也會不斷下降。而農(nóng)業(yè)規(guī)?；N植可以提高機(jī)械化水平，提高了土地利用率，加強(qiáng)土地管理，同時也解放了大量勞動力，降低生產(chǎn)成本，可充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)機(jī)械化優(yōu)勢，獲取最大化的經(jīng)濟(jì)效益，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，所以提供便捷的機(jī)械化工具是重中之重。

通過深化改革，讓農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”活起來，農(nóng)民有了抵押物，更容易貸到款，解決發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的資金問題！

2、深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革

我們都知道現(xiàn)在隨著很多農(nóng)民工進(jìn)城打工，很多農(nóng)村都已經(jīng)是空村子，根本沒有多少人居住，隨著農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平的不斷提高，會進(jìn)一步加劇這種趨勢的發(fā)展，很多小村莊將會消失。根據(jù)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，在發(fā)達(dá)國家中，農(nóng)業(yè)人口占比在10%左右，而美國占比則只有百分之5%，而中國現(xiàn)在的的農(nóng)村人口占到將近百分之40%，可想而知中國將有多少農(nóng)業(yè)人口涌向城市。而剩下的農(nóng)業(yè)將跟上時代的步伐，采用承包制向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展。

3、健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度

我國人多地少，土地又分散成塊，必須對土地進(jìn)行整治，加大高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。目前國家對高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)財政投入上限標(biāo)準(zhǔn)是1500元，并運(yùn)用貼息，對龍頭企業(yè)、農(nóng)民合作社以及專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場等新型經(jīng)營主體實(shí)施的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目進(jìn)行扶持。

但從現(xiàn)金農(nóng)業(yè)國家來看，歐美的農(nóng)業(yè)補(bǔ)助40%是來自政府補(bǔ)貼，甚至有些發(fā)達(dá)國家瑞士、日本和韓國，農(nóng)民的60%收入都來自國家補(bǔ)助，中國政策對于農(nóng)業(yè)的補(bǔ)助還會越來越大。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國農(nóng)業(yè)人口不斷減少，規(guī)?；N植會進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)助落實(shí)，而隨著新農(nóng)人的積極加入，也會進(jìn)一步推動補(bǔ)貼的落實(shí)。

4、農(nóng)業(yè)的多元化發(fā)展趨勢

隨著人們生活水平的日益提高，現(xiàn)在越來越多的人已經(jīng)厭煩了城市的繁華和喧鬧，更鐘情鄉(xiāng)村旅游感受農(nóng)村的樸實(shí)善良，放松自己。所以將有更多的人鐘情鄉(xiāng)村休閑旅游，而休閑觀光農(nóng)業(yè)不但可以自己動力，感受采摘的快樂，還可以觀賞農(nóng)作物科普知識，成為人們休閑娛樂、放松心境的理想場所。

5、有機(jī)農(nóng)業(yè)成種植新方向

隨著人們對健康意識的不斷提高，農(nóng)產(chǎn)品的安全問題已經(jīng)日益顯著，食品安全已經(jīng)成為不可忽視的話題。國家倡導(dǎo)減少使用農(nóng)藥化肥等化學(xué)品，提高農(nóng)產(chǎn)品安全，綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)將引來春天。如果在農(nóng)產(chǎn)品上可以追溯到源頭，大大增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的安全性，綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品將取代傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品走上廣大消費(fèi)者的餐桌，成為日常必需品。

6、農(nóng)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)模式相結(jié)合

現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，已經(jīng)融入到了我們的方方面面，我們的生活已經(jīng)離不開了互聯(lián)網(wǎng)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中加入互聯(lián)網(wǎng)，通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代化技術(shù)，可以推動農(nóng)產(chǎn)品的全產(chǎn)業(yè)鏈的升級改造，打造新型農(nóng)業(yè)發(fā)展，通過科學(xué)管理、網(wǎng)上自助下單、智能物流，通過互聯(lián)網(wǎng)完成交易，這將是未來農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

根據(jù)中國農(nóng)業(yè)的六大發(fā)展趨勢，我們不難看到在未來的黃金時間里，農(nóng)業(yè)的資源整合和高速發(fā)展已經(jīng)成為必然，而以下六大產(chǎn)業(yè)將直接產(chǎn)生萬億農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。

三、土地資源

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場本身就是一個巨大市場潛力的行業(yè)。我國農(nóng)業(yè)用地96.8億畝，其中耕地20.27億畝、園地2.16億畝、林地37.96億畝、牧草地32.9億畝。流轉(zhuǎn)之后，這些土地的價值是多少呢？

以20億畝耕地來說，按目前每年500元/畝的流轉(zhuǎn)租金，每年就有1萬億的租金市場，如果按照目前30-50年的承包使用權(quán)，那就是30-50萬億的市場價值。如果再算上園地、林地、牧草地，也都是萬億以上的市場價值。

而農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展也會帶動相關(guān)服務(wù)市場的發(fā)展。涉及土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的服務(wù)主要有：土地測評服務(wù)，土壤測評服務(wù)，農(nóng)地評估服務(wù)，交易法務(wù)服務(wù)，土地金融服務(wù)，農(nóng)業(yè)規(guī)劃服務(wù)和農(nóng)莊規(guī)劃服務(wù)等，這些都需要公司來管理。

能做到土地的流轉(zhuǎn)和所需服務(wù)的電商和平臺行業(yè)中，目前僅有十多家，真正活躍的在5家以內(nèi)，而在農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢中，行業(yè)勢必會加速崛起，經(jīng)歷一波殘酷的淘汰賽，角逐出真正的龍頭公司。

四、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)

生態(tài)農(nóng)業(yè)、智慧精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)這三類農(nóng)業(yè)模式的發(fā)展，技術(shù)將會為具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)降低成本、提高產(chǎn)出和提升品質(zhì)。我國農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值在10萬億元，那么在此基礎(chǔ)上的增產(chǎn)、降成本和提升品質(zhì)每年可以有約10%的空間，因此在模式轉(zhuǎn)變和技術(shù)提升上有千億近萬億的市場規(guī)模。

而技術(shù)為我們提供了優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，那么為了拓展渠道，農(nóng)產(chǎn)品的品牌和發(fā)展也成為了重中之重，不光內(nèi)需外延，品牌都是必須要整合的一個趨勢。

我國農(nóng)產(chǎn)品正在面臨一個品牌化的黃金時期。在此之前，我們的農(nóng)產(chǎn)品大都是按照品類來銷售的，如果有品牌也一般是區(qū)域公用品牌或者是廠商品牌，很少有面向消費(fèi)者的市場化的品牌。這一方面是因?yàn)閮?yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品不多，同時消費(fèi)水平不足。品牌有品牌價值，農(nóng)產(chǎn)品的品牌價值同樣可以很高。比如美國的新奇士除了年銷售額達(dá)10億美元外，新奇士品牌的無形資產(chǎn)也高達(dá)10億美元。相信，中國農(nóng)業(yè)的各行各業(yè)也會出現(xiàn)新奇士這樣的企業(yè)和品牌。

五、農(nóng)業(yè)物聯(lián)

傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品流通渠道是從產(chǎn)地經(jīng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人以及多級批發(fā)商，最后到銷售終端。這種模式環(huán)節(jié)多，效率較低，信息不對稱。電商能夠有效地打破信息不對稱，結(jié)合冷鏈物流的發(fā)展，電商渠道和傳統(tǒng)渠道相結(jié)合，能夠有效地提升農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)的效率，降低流通成本。

我國農(nóng)產(chǎn)品每年有數(shù)萬億左右的交易額（2018年約10萬億），農(nóng)產(chǎn)品電商的滲透率在5%左右，預(yù)計未來10年，農(nóng)產(chǎn)品電商的市場可以達(dá)到30000億的規(guī)模，整個物聯(lián)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈將得到飛速的發(fā)展。

中國的農(nóng)企正在從一個時代跨越到另一個時代，這兩個時代環(huán)境大為不同，不同的時代背景將造就不同特色的農(nóng)企，而時代的變革為投資帶來了機(jī)遇。目前我國A股農(nóng)業(yè)上市公司有35家，總市值約數(shù)千億；新三板農(nóng)業(yè)企業(yè)76家，總市值403億。而整個農(nóng)企的發(fā)展，未來十年的增值空間在百億至千億的規(guī)模。