許多人都想出來(lái)創(chuàng)業(yè)開腸粉早餐店，但出來(lái)后卻不知如何選位置，選擇位置好的店面也很重要，好的位置能讓你幾個(gè)月就開店成功實(shí)現(xiàn)當(dāng)小老板的夢(mèng)想！

相反，選到不好的店面可能讓你一夜之間回到解放前。

所以選店選位置上花功夫也很重要！

下面簡(jiǎn)單列一下其中幾個(gè)選址方法：

1、是否容易停車。

首先你要確定你的目標(biāo)人群。

你的目標(biāo)人群是開車經(jīng)過(guò)和行人人流，還是單單行人經(jīng)過(guò)的人流。

如果開車經(jīng)過(guò)和行人人流都是目標(biāo)人群，那就要考慮是否停車方面.

如果停車不方便，別人想進(jìn)去吃也沒(méi)有地方停車，那顧客只能選擇其它地方了。

如果你那地方行人人流量大，那就可以不考慮停車因素，比如商業(yè)街，步行街等等。

2、是否近工廠或市場(chǎng)或密集住宅區(qū)。

首先看你選擇是什么地方，是工廠、還是市場(chǎng)、還是住宅區(qū)。

你選擇的地方如果近工廠，那么是不是工廠上班必經(jīng)之路，還有上班后（8點(diǎn)后）的人流量情況。（這點(diǎn)很重要）

如果你選擇的是市場(chǎng)，這個(gè)位置是不是去市場(chǎng)的必經(jīng)之路。

如果你選擇的是住宅，那么要看你這個(gè)住宅區(qū)的密集度，還有上班或去超市或去市場(chǎng)買菜的會(huì)不會(huì)經(jīng)過(guò)你這個(gè)地方和經(jīng)過(guò)的人流量等

3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)是否合理或有無(wú)超出你的預(yù)算。

有很多人都把轉(zhuǎn)讓費(fèi)開得很高，一定要評(píng)估下這個(gè)轉(zhuǎn)讓會(huì)不會(huì)太貴，還有有沒(méi)超出你的預(yù)算。

不過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和地段位置也關(guān)系很大。

建議新手剛創(chuàng)業(yè)不要太高的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。剛開始創(chuàng)業(yè)，1-3萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)比較適合。

當(dāng)然，如果你運(yùn)氣足夠好的話，外面也很多位置好不用轉(zhuǎn)讓費(fèi)的店。

4、鋪?zhàn)馐欠窈侠?/span>

鋪?zhàn)飧囟稳肆鞯扔泻艽箨P(guān)系，評(píng)估一下鋪?zhàn)馐欠窈侠怼?/p>

當(dāng)然，不同行業(yè)對(duì)于鋪?zhàn)庖笠膊煌?，有的行業(yè)1萬(wàn)多鋪?zhàn)庖舱諛幽苜嵉藉X，有的行業(yè)1000多鋪?zhàn)庖膊灰欢苜嶅X。

如果是新手做早餐腸粉之類的，建議鋪?zhàn)?000-3500左右比較適合。

5、注意合約還有多長(zhǎng)期限

租店時(shí)一定要注意看合約期，要不然，當(dāng)你所有都投資下去，生意做起來(lái)后，房東又不讓做了，那就一場(chǎng)空了。

一般合約最低一年以上，沒(méi)有一年的盡量不要，或在簽合同時(shí)叫房東續(xù)約再簽。

我之前有個(gè)學(xué)員，他遇到過(guò)這樣的情況，他轉(zhuǎn)下了一家只剩半年合約的店面，上一手做的人說(shuō)到期后可以續(xù)簽，他就相信了，所以就轉(zhuǎn)下來(lái)了。

做了半年不到把生意和口碑做得非常好，他說(shuō)一條街都被他拿下了，生意做得正紅火，突然房東說(shuō)不能續(xù)約了，這使他付出的投資和心血都一曖間沒(méi)了。

不過(guò)還好，他在這半年時(shí)間把在我們店學(xué)到的技術(shù)，全部執(zhí)行到位，已經(jīng)融會(huì)貫通，而且有了半年的開店經(jīng)驗(yàn)，相信他無(wú)論在哪里找位置重新開，生意也會(huì)很紅火。

5、廚房是否通水好用

選店前也要看一下廚房夠不夠用，通水情況，還有看店時(shí)想象一下開店時(shí)廚具設(shè)備如何擺放等等。

同時(shí)也要看一下店面周圍的環(huán)境衛(wèi)生，比如附近或門口有沒(méi)有垃圾池，店門口有沒(méi)有大的障礙物等等，都要細(xì)心觀察留意一下。

以上這些選址方法，希望能幫到想出來(lái)創(chuàng)業(yè)的你！

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