對于很多人來說，買房都是一件人生大事，不僅要花費(fèi)很多費(fèi)用，還要花費(fèi)不少精力，尤其是生活在大城市的人，想買一套房子非常困難，付個首付并沒有多大難度，但是房貸要有很多年還，房貸壓力非常大，房子價格很高，不少人會選擇二手房，因為預(yù)算不充足，雖然二手房價格便宜，但是時間久可能會出現(xiàn)很多問題，只要買過二手房都知道，并不劃算。內(nèi)行人悄悄告訴我，不能買二手房的原因，后悔沒早點(diǎn)知道。

二手房時間久，房子戶型設(shè)計已經(jīng)跟不上現(xiàn)在的時代潮流，和新房子沒辦法比較，看上去非常老舊，真正入住才會發(fā)現(xiàn)里面根本不習(xí)慣。買房的時候大家可能感覺房子大了比較舒服，二手房價格會相對便宜一點(diǎn)，但是房子面積越大，所需要交納的管理費(fèi)也越多，如果家里只有兩三口人的話，買大房子是非常不劃算的。

在治安方面和新房相比，二手房非常差，管理不夠?qū)I(yè)，就算是東西設(shè)備損壞了，也不會有專門的人去維護(hù)，還要自己維修，如果發(fā)生火災(zāi)事故后果不堪設(shè)想。通常情況下，二手房沒有停車位，只能把汽車停在馬路邊，對比新房子，有地下車位，小區(qū)里的車位，甚至有專門的保安看護(hù)。

因為二手房建造時間比較久，所以樓層不會太高，一般情況下在10層左右更不會有電梯了，如果買了高層房子爬上爬下的非常累人，家里有老人或者孩子的話也非常不方便。

最后一點(diǎn)，二手房保值率非常小，房子不僅是我們用來居住的地方，也是一個升值保值的地方，二手房不會升值只會貶值。