閔行報記者 陳美玲丨文

作為七寶的一張名片，七寶老街遠(yuǎn)近聞名！但可能很多人還不知道，老街里還有不少“拎馬桶”的居民，如果錯過了倒馬桶時間，只能“打道回府”。這樣的景象與七寶的形象有點(diǎn)不搭！

新消息來了！

近日，七寶老街的不少居民收到了《告居（村）民書》，傳遞了七寶老街老舊住房改造的“信號”。

根據(jù)告知書，擬針對七寶老街老舊住房的房屋質(zhì)量、消防安全、衛(wèi)生設(shè)施、內(nèi)澇等“四個”保基本問題開展綜合改造工作，其中就包括消除“拎馬桶”的“廁所革命”。

記者從七寶鎮(zhèn)獲悉，區(qū)委、區(qū)政府高度重視老舊住房改造工作，并已將七寶老街老舊住房改造列為2019年重點(diǎn)工作。由于產(chǎn)權(quán)分散、部分產(chǎn)籍信息不明晰、人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜、房屋質(zhì)量參差不齊等問題，此次七寶老街舊房改造可以說是難度最大的一次。隨著告知書的正式下發(fā)，這項(xiàng)舊房改造工程也正式啟動！

分7個片區(qū)分批進(jìn)行改造

為什么改造？

據(jù)介紹，七寶老街內(nèi)老舊住房多，建筑密度大，多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)且年久失修，還存在商業(yè)區(qū)域和居住區(qū)域之間間距不足、區(qū)域內(nèi)安全疏散通道不暢、線路老化以及排水功能不完善等問題，在消防、房屋質(zhì)量、人員疏散、安全用電、內(nèi)澇等方面存在較大的安全隱患。

老街現(xiàn)狀

目前，七寶鎮(zhèn)已專門設(shè)立老舊住房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、安全整改、抽戶置換、修復(fù)改造、成套改造、宣傳、法律服務(wù)等7個小組，將分批、分區(qū)域開展七寶老街老舊住房綜合改造工作。

發(fā)放告知書

“

據(jù)了解，此次改造區(qū)域占地108畝，建筑面積6.8萬平方米，共有居民自行安裝的抽水馬桶264只，手拎馬桶196只。根據(jù)實(shí)際需要，七寶老街被分為7個片區(qū)，將分批針對“四個”保基本問題開展改造，切實(shí)消除安全隱患，保障居民基本生活條件。

”

作為老街舊改試點(diǎn)地塊，老街2號片區(qū)在前期調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，已經(jīng)建立一戶一檔管理機(jī)制。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，該片區(qū)宅基地11戶、私房68戶、公房32戶和鎮(zhèn)級集體資產(chǎn)11戶，共計(jì)122戶，出租77戶，出租率63%。

居民生活條件將基本改善

在新鎮(zhèn)路老宅角新村39號的現(xiàn)場指揮部辦公室，每天都會有工作人員進(jìn)行現(xiàn)場接待?，F(xiàn)場工作人員告訴記者，告知書發(fā)放之后，已接待居民來電來訪30余次，他們的問題主要集中在“如何改”上。

2號片區(qū)改造初步效果圖，不排除改造過程的調(diào)整，以最終改造效果為準(zhǔn)。

對此，七寶老街老舊住房改造工作辦公室回應(yīng)，目前老街通道恢復(fù)及消防設(shè)施改造方案已基本確定。其中，2號片區(qū)計(jì)劃恢復(fù)通道共347米，需拆除違法建筑20處，擬置換私房6處，增設(shè)12處墻式消火栓。

下一步，將邀請專家對改造方案進(jìn)行評審，進(jìn)一步深化改造方案可行性。待方案最終確定后，將于6月正式啟動2號片區(qū)改造工程，其他片區(qū)改造將根據(jù)試點(diǎn)片區(qū)推進(jìn)情況陸續(xù)開展。

老街改造初步效果圖，不排除改造過程的調(diào)整，以最終改造效果為準(zhǔn)。

通過此次改造，老街地區(qū)居民居住生活條件將得到基本改善，區(qū)域面貌也將基本轉(zhuǎn)變，七寶老街也將走出一條民生改善、歷史風(fēng)貌保護(hù)等多元素有機(jī)結(jié)合、科學(xué)高效的可持續(xù)發(fā)展之路。