公租房、廉租房、保障性住房到底是啥？

求知求真求爽 2019-04-06

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首先，公租房和廉租房都屬于保障性住房，公租房可以說是廉租房的升級版，保障范圍擴大了，標(biāo)準提高了。自2014年起，公租房與廉租房已經(jīng)并軌，兩類保障房合并統(tǒng)一為公租房，但還是略有區(qū)別。其次，我們主要看公租房與廉租房的區(qū)別，具體如下：

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一、補貼形式的區(qū)別：

1、廉租房：是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民較低生活保障標(biāo)準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

三大前提缺一不可：本市戶籍；符合較低生活保障標(biāo)準；住房困難。

2、公租房：全稱公共租賃住房，是國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，不是歸個人所有，是由政府或公共機構(gòu)所有。

補貼保障范圍比廉租房廣泛。

二、申請條件的區(qū)別

1、廉租房申領(lǐng)條件：

同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員(以下統(tǒng)稱申請人)

公租房、廉租房、保障性住房到底是啥？附：申請條件補貼形式

廉租房

(一)申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上;

(二)申請人財產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標(biāo)準;

(三)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

在申請廉租住房保障之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，申請人將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積。

不滿足其中任何一項都無法申請，不過你可以申請購買經(jīng)濟適用房。

2、公租房申領(lǐng)條件：

公租房、廉租房、保障性住房到底是啥？附：申請條件補貼形式

公租房

我市市區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)，以下簡稱市區(qū)）申請公共租賃住房租賃補貼保障的家庭或年滿35周歲的單身人員須同時符合下列條件：（一）具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（二）人均月收入不超過2936元（含）；（三）人均住房建筑面積不超過13平方米；（四）家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準上限的6倍。

三、申請標(biāo)準的區(qū)別：

1、廉租房申領(lǐng)標(biāo)準：

保障面積標(biāo)準：2人以下家庭的保障面積標(biāo)準為建筑面積30平方米;3人家庭的保障面積標(biāo)準為建筑面積40平方米;4人以上家庭的保障面積標(biāo)準為建筑面積50平方米。

2、公租房申領(lǐng)標(biāo)準：

2人及以下家庭的保障面積標(biāo)準為建筑面積30平方米；3人家庭的保障面積標(biāo)準為建筑面積45平方米；4人及以上家庭的保障面積標(biāo)準為建筑面積60平方米。南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)人均月收入高于1810元、低于2936元（含）家庭的租賃補貼標(biāo)準為每月每平方米14元。

既然已經(jīng)并軌那就有共同點，如下：

一、申請材料：

1.本人手寫申請書(用黑色水性筆書寫，簽名按手印);

2.申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);

3.申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;

4.婚姻證明：

5.收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：

6.房產(chǎn)證明：

7.有以下情況者，需出具以下證明：

(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;

(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件;

備注：以上證明材料全部用A4紙復(fù)印。