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      大中城市房價若下跌20%-30%,銀行將面臨顯著壓力!

       文檔zhan360 2019-04-10

      2019年銀行業(yè)不良資產(chǎn)前景如何?商業(yè)銀行該如何管理資產(chǎn)質(zhì)量?

      在中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司4月10日發(fā)布的2019年度《中國金融不良資產(chǎn)市場調(diào)查報告》(下稱“報告”)中,受訪的商業(yè)銀行人士、資產(chǎn)管理公司人士及經(jīng)濟學(xué)家對未來不良資產(chǎn)前景作出了判斷:

      2019年,我國商業(yè)銀行不良貸款余額、不良貸款率將出現(xiàn)“雙升”態(tài)勢;

      未來3~5年銀行業(yè)不良資產(chǎn)的緩慢上升將是一個大概率事件;

      當(dāng)大中城市房價下跌20%-30%時,銀行會面臨顯著的壓力;

      不良貸款見頂時間在2020年或以后……

      銀行不良貸款余額和不良貸款率將“雙升”

      調(diào)查結(jié)果顯示,50.37%的受訪者預(yù)計2019年銀行不良貸款余額和不良貸款率將“雙升”;49.38%的受訪者預(yù)計未來3-5年銀行業(yè)不良資產(chǎn)緩慢上升。

      商業(yè)銀行受訪者認(rèn)為,2019年錯綜復(fù)雜的國內(nèi)外環(huán)境和經(jīng)濟下行壓力會對銀行信貸資產(chǎn)質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。預(yù)計2019年我國商業(yè)銀行關(guān)注類貸款遷徙率在20%-40%,不良貸款見頂時間在2020年或以后,銀行關(guān)注類貸款規(guī)模變動大體同步。2019年我國商業(yè)銀行新增信貸的風(fēng)險程度可能將小幅提高。

      大中城市房價若下跌20%-30%,銀行將面臨顯著壓力!這份報告說,不良貸款或在2020年后見頂

      房價如何影響資產(chǎn)質(zhì)量?

      報告認(rèn)為,限購、限售等政策是當(dāng)前影響房價走勢的最主要因素,2019年房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策將維持現(xiàn)有基調(diào)不變、進行窗口指導(dǎo)。當(dāng)大中城市房價下跌20%-30%時,銀行會面臨顯著的壓力。

      哪些行業(yè)、區(qū)域和業(yè)務(wù)面臨的不良資產(chǎn)風(fēng)險較大?

      報告顯示,40.45%的受訪者預(yù)計2019年銀行不良資產(chǎn)規(guī)模增加最顯著的行業(yè)是建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè),34.24%的受訪者預(yù)計是制造業(yè)。

      商業(yè)銀行受訪者認(rèn)為,商業(yè)銀行不良貸款暴露較為集中的地區(qū)是東北地區(qū),化解過剩產(chǎn)能過程風(fēng)險集中于鋼鐵冶金行業(yè)。

      與商業(yè)銀行的平均信貸風(fēng)險水平相比,無還本續(xù)貸業(yè)務(wù)的信貸風(fēng)險水平略高,消費金融業(yè)務(wù)產(chǎn)生的信貸風(fēng)險水平略低。

      監(jiān)管政策如何影響資產(chǎn)質(zhì)量?

      報告顯示,大多數(shù)受訪經(jīng)濟學(xué)家認(rèn)為,2019年金融監(jiān)管將會守正持中,金融監(jiān)管政策措施將會從總量性政策向結(jié)構(gòu)性政策轉(zhuǎn)變,從制度文件的制定向具體實施落地邁進。不良資產(chǎn)市場風(fēng)險防范和處置仍是重中之重,不良貸款規(guī)模仍將延續(xù)上升態(tài)勢。房地產(chǎn)行業(yè)的潛在不良貸款規(guī)模應(yīng)重點關(guān)注。

      資產(chǎn)質(zhì)量壓力客觀存在

      隨著2018年年報漸次披露,上市銀行經(jīng)營指標(biāo)浮出水面。

      從已披露2018年年報的19家A股上市銀行來看,資產(chǎn)質(zhì)量總體平穩(wěn)。截至2018年末,有13家銀行不良貸款率較上年末下降,1家持平,5家上升;15家銀行撥備覆蓋率較上年末有所提升,4家下降。

      展望今年的銀行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量前景,不少銀行高管坦言有一定壓力。

      光大銀行副行長姚仲友:2019年銀行在資產(chǎn)質(zhì)量管控方面仍面臨著巨大壓力,主要來自于外部因素和內(nèi)部因素。外部因素是指國際經(jīng)濟金融形勢復(fù)雜嚴(yán)峻,會反映到經(jīng)濟和金融方面,反映到商業(yè)銀行就是資產(chǎn)質(zhì)量問題。內(nèi)部因素是指國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力比較大,部分企業(yè)經(jīng)營困難比較多,長期積累的風(fēng)險逐漸暴露。內(nèi)外部因素會使2019年銀行資產(chǎn)質(zhì)量管理工作面臨較大壓力。

      中國銀行風(fēng)險總監(jiān)劉堅東:2019年,一方面我國發(fā)展面臨的環(huán)境會更加復(fù)雜嚴(yán)峻,難以預(yù)料的風(fēng)險和挑戰(zhàn)會更多,銀行資產(chǎn)質(zhì)量會持續(xù)承壓;另一方面,中國經(jīng)濟長期向好的趨勢不會改變。穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期的配套措施會逐步落地。金融監(jiān)管不斷強化,市場行為也更加規(guī)范,預(yù)計銀行業(yè)風(fēng)險總體可控。

      國家金融與發(fā)展實驗室副主任曾剛:有跡象表明,銀行業(yè)整體不良率可能已經(jīng)見頂,但見頂并不意味著完全沒有壓力,因為實體經(jīng)濟還在調(diào)整過程中,可能產(chǎn)生新的風(fēng)險。預(yù)計目前銀行業(yè)不良率水平還會維持很長一段時間,不會惡化。未來一段時間的信用風(fēng)險壓力客觀存在,區(qū)域差異進一步分化,如長三角、珠三角等區(qū)域的不良風(fēng)險已充分曝露,接下來不良風(fēng)險可能迎來“雙降”。但另外一些區(qū)域,如河南、山東等地的信用風(fēng)險可能還會持續(xù)上升一段時間。

      需要注意的是,銀行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量具有總體平穩(wěn)的基礎(chǔ)。

      交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平:2019年,商業(yè)銀行資產(chǎn)質(zhì)量具有總體保持穩(wěn)定的基礎(chǔ)。從宏觀經(jīng)濟看,雖然國際國內(nèi)經(jīng)濟仍面臨各種不確定性干擾,外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻,內(nèi)部經(jīng)濟增速放緩,但隨著供給側(cè)改革的不斷深入,配合穩(wěn)健貨幣政策和積極財政政策的逆周期調(diào)節(jié),經(jīng)濟結(jié)構(gòu)將不斷調(diào)整優(yōu)化,支持經(jīng)濟發(fā)展長期穩(wěn)中向好的基本面更加鞏固。從財務(wù)資源看,2019年商業(yè)銀行仍將保持較為平穩(wěn)的發(fā)展,持續(xù)較高的撥備水平及不斷拓寬的不良資產(chǎn)處置渠道為化解不良資產(chǎn)提供了較好的保障。

      加大不良處置 做實資產(chǎn)質(zhì)量

      銀保監(jiān)會數(shù)據(jù)顯示,2018年末,商業(yè)銀行不良貸款余額2.03萬億元,商業(yè)銀行不良貸款率1.83%;2017年末,商業(yè)銀行不良貸款率為1.74%。兩年間銀行業(yè)累計處置不良貸款3.48萬億元。

      除傳統(tǒng)的核銷、打包轉(zhuǎn)讓等處置手段外,不良處置創(chuàng)新渠道也需發(fā)力。

      銀保監(jiān)會首席風(fēng)險官、新聞發(fā)言人、辦公廳主任肖遠企此前表示,2018年末債轉(zhuǎn)股簽約金額突破2萬億元,落地金額達6200億元。資產(chǎn)證券化以及不良資產(chǎn)證券化方面,2018年金額約為9000億元,為史上最多。

      報告也顯示,未來四大資產(chǎn)管理公司應(yīng)積極拓展不良資產(chǎn)收購處置業(yè)務(wù),同時嘗試牽頭開展不良資產(chǎn)證券化等創(chuàng)新業(yè)務(wù)。金融資產(chǎn)投資公司(AIC)與以不良資產(chǎn)為主業(yè)的四大資產(chǎn)管理公司不同,未來兩者應(yīng)以聚焦各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域為主,錯位發(fā)展。

      與此同時,2018年監(jiān)管部門要求加大不良確認(rèn)力度,逾期90天以上貸款全部納入不良。此外,記者了解到,已有地方銀監(jiān)部門鼓勵有條件的銀行將逾期60天以上貸款納入不良。專家和銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然并非硬性監(jiān)管要求,但此舉顯示出銀監(jiān)部門夯實銀行資產(chǎn)質(zhì)量的決心,對潛在風(fēng)險采取更審慎態(tài)度。

      專家表示,監(jiān)管部門引導(dǎo)商業(yè)銀行真實反映風(fēng)險,加快核銷,其目的在于為銀行減負(fù),重新激活被“僵尸企業(yè)”占用的貸款額度。商業(yè)銀行應(yīng)跳出誤區(qū),順應(yīng)趨勢,充分暴露風(fēng)險,才能騰挪新額度支持實體經(jīng)濟、調(diào)整客戶結(jié)構(gòu),籌謀長期發(fā)展和盈利預(yù)期。

      編輯: 常佳瑞

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