貸款買房好還是全款買房好?相信大家都覺(jué)得全款買房好，畢竟不用天天記著還貸，整個(gè)人的心情都不好，全款買房可以一覺(jué)睡個(gè)好夢(mèng)。不過(guò)也有人覺(jué)得貸款買房好，只不過(guò)卻不知道背后是一個(gè)陷阱，有人說(shuō)買房貸款30年虧死了，這到底是怎么回事?
買房貸款怎么樣雖說(shuō)貸款買房可以解決當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力，畢竟生活還是要繼續(xù)的。不論是商業(yè)貸款，還是公積金貸款，只要是貸款，就會(huì)涉及到還款，而還款就會(huì)涉及到貸款年限。很多人在買房前都會(huì)想到貸款20年好還是30年好。
不少人買房是為了結(jié)婚，但買房后還要面臨結(jié)婚生子購(gòu)車等一系列支出，這對(duì)于一對(duì)年輕夫妻甚至兩個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是不小的支出。因此盡可能長(zhǎng)的貸款年限可以減輕每月的還款壓力，也可以讓夫妻二人松口氣。
買房貸款多少錢因?yàn)殂y行在發(fā)放貸款的時(shí)候會(huì)審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩(wěn)定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。且借款人要根據(jù)自己的收入和實(shí)際狀況來(lái)確定貸款方式和年限，辦理房貸應(yīng)該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過(guò)高，勢(shì)必會(huì)減少家庭的其他開(kāi)支，從而影響正常的家庭生活。
買房貸款30年虧嗎?其實(shí)，對(duì)于“買房貸款30年虧死了”這種說(shuō)法，其實(shí)也沒(méi)有依據(jù)。如果真等到過(guò)了30年，說(shuō)不定到時(shí)你一個(gè)月工資的20萬(wàn)元，而房貸只有1萬(wàn)元，也是不無(wú)可能的，因此這1萬(wàn)元對(duì)那時(shí)的你來(lái)說(shuō)，基本上可以說(shuō)是沒(méi)有壓力了。當(dāng)然了，排除通貨膨脹這個(gè)可能因素之外，貸款年限選擇30年也是好處多多的，比如每月還款壓力小、適合提前還款等
