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城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠備案是指符合城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠條件的納稅人按規(guī)定將相關(guān)資料報稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。 （一）各項(xiàng)減免需要報送的資料 （1）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用證、海域證等證明原件及復(fù)印件。 ——開山填海整治或廢棄土地改造前的圖紙、圖片及其他能夠證明目標(biāo)土地整治或改造前狀態(tài)的證明材料。 ——國土資源部門批準(zhǔn)占用灘涂、澤塘、山地等廢棄土地的批復(fù)文件。 （2）安全防范用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——消防等相關(guān)部門出具的安全防范用地證明材料。 （3）保障性住房城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 廉租住房還應(yīng)提供以下資料： ——政府部門出具的按政府規(guī)定價格，向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地證明材料。 ——房屋租賃合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件。 棚戶區(qū)改造還應(yīng)提供以下資料： ——政府部門出具的棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地證明材料。 ——房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件。 （4）安置殘疾人員就業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——安置的殘疾職工名單（各月）及相應(yīng)的《中華人民共和國殘疾人證》或《中華人民共和國殘疾軍人證（1至8級）》原件及復(fù)印件。 ——勞動合同或服務(wù)協(xié)議，工資發(fā)放及社會保險費(fèi)繳納清單（應(yīng)注明全體職工的個人明細(xì)情況）。 ——職工名單，安置殘疾人名單及崗位安排，符合安置比例及相關(guān)條件的用工情況說明。 （5）老年服務(wù)機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——民政部門出具的資質(zhì)認(rèn)定原件及復(fù)印件。 （6）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營主體的相關(guān)證明，同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場，應(yīng)提供面積比例專項(xiàng)說明。 （7）非營利性科研機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——非營利性科研機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)登記證明原件及復(fù)印件。 （8）大學(xué)科技園城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——教育部門出具的大學(xué)科技園資格證明材料。 ——大學(xué)科技園面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨(dú)核算的相關(guān)證明。 ——孵化企業(yè)相關(guān)證明材料、在孵化企業(yè)匯總表。 （9）科技企業(yè)孵化器城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——科技部門出具的證明材料。 ——孵化器面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨(dú)核算的相關(guān)證明。 ——孵化企業(yè)相關(guān)證明材料、在孵化企業(yè)匯總表。 （10）醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證原件及復(fù)印件。 （11）教育行業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——教育部門出具的教育行業(yè)資質(zhì)證明原件及復(fù)印件。 （12）中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）所屬分支機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——中國人民銀行出具的證明材料。 （13）被撤銷金融機(jī)構(gòu)清理和處置財產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——中國人民銀行撤銷該機(jī)構(gòu)的證明材料。 ——財產(chǎn)處置協(xié)議原件及復(fù)印件。 （14）國家儲備商品城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——與政府有關(guān)部門簽訂的承擔(dān)儲備任務(wù)的書面委托合同原件及復(fù)印件。 ——取得財政儲備經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼的批復(fù)文件或相關(guān)憑證原件及復(fù)印件。 （15）搬遷企業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——有關(guān)部門對企業(yè)搬遷的批準(zhǔn)文件或認(rèn)定書原件及復(fù)印件。 （16）電力行業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——電力行業(yè)用地證明材料。 （17）水利設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——水利設(shè)施用地證明材料。 （18）民航機(jī)場用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——民航機(jī)場用地相關(guān)證明材料。 （19）軍隊(duì)系統(tǒng)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——軍隊(duì)系統(tǒng)用地相關(guān)證明材料。 （20）武警部隊(duì)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——武警部隊(duì)用地相關(guān)證明材料。 （21）交通部門的港口用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——港口用地相關(guān)證明材料。 （22）地下建筑用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——地下建筑用地相關(guān)證明材料。 （23）天然林防工程城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——屬于天然林二期工程實(shí)施企業(yè)和單位的認(rèn)定資料。 （24）城市公交站場道路客運(yùn)站場城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——縣級（含縣級）以上人民政府交通運(yùn)輸主管部門批準(zhǔn)文件及站場用地情況證明材料。 （25）農(nóng)村飲水安全城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——農(nóng)村飲水安全工程企業(yè)和單位的認(rèn)定資料。 （26）礦山企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （27）煤炭企業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （28）鹽場、鹽礦的礦井用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （29）林業(yè)系統(tǒng)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （30）核電站城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （31）中央鐵路企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （32）石油企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （33）荒山、林地、湖泊等占地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的相關(guān)證明材料。 （34）司法系統(tǒng)自用土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——司法系統(tǒng)所屬的勞改勞教單位的證明材料。 （35）石油儲備基地第一期項(xiàng)目建設(shè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （36）汶川地震災(zāi)害城鎮(zhèn)土地使用稅稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——有關(guān)部門出具的鑒定或證明材料。 （37）蘆山地震災(zāi)害城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——有關(guān)部門出具的鑒定或證明材料。 （38）魯?shù)榈卣馂?zāi)害城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——有關(guān)部門出具的鑒定或證明材料。 （39）落實(shí)私房政策后的房屋用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——有關(guān)部門出具的落實(shí)私房政策證明材料。 ——房屋租賃合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件。 （40）轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——轉(zhuǎn)制方案批復(fù)函。 ——企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照。 ——整體轉(zhuǎn)制前已進(jìn)行事業(yè)單位法人登記的，應(yīng)提供同級機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核銷事業(yè)編制、注銷事業(yè)單位法人的證明。 ——同在職職工簽訂勞動合同、按企業(yè)辦法參加社會保險制度的證明。 ——引入非公有資本和境外資本、變更資本結(jié)構(gòu)的，需出具相關(guān)部門批準(zhǔn)文件。 （41）青藏鐵路公司及其所屬單位城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 （42）大秦鐵路公司改制上市前城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 （43）廣深鐵路公司城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——收購租賃合同及相關(guān)協(xié)議 （44）企業(yè)綠化用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——企業(yè)公共綠化用地證明材料。 （45）供熱企業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——供熱企業(yè)用地證明材料。 （46）核工業(yè)企業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （47）中國信達(dá)等四家金融資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——處置不良資產(chǎn)合同或協(xié)議原件及復(fù)印件。 （48）東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——處置不良資產(chǎn)合同或協(xié)議原件及復(fù)印件。 （49）地方鐵路企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （50）股改及合資鐵路運(yùn)輸企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （51）企業(yè)鐵路、公路用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——企業(yè)鐵路專用線、公路用地證明材料。 （52）石油儲備基地第二期項(xiàng)目建設(shè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——單位性質(zhì)證明材料。 （53）血站用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊登記證原件及復(fù)印件。 （54）免稅單位無償使用征稅單位土地的城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——免稅單位無償使用證明材料。 （55）采摘觀光農(nóng)業(yè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——采摘觀光農(nóng)業(yè)用地證明材料。 （56）已售房改房用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——土地使用權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——房改房銷售合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件。 （57）個人出租住房用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠： ——《納稅人減免稅備案登記表》2份。 ——房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件。 ——個人身份證件。 ——租賃合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件。 |
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