謝謝邀請(qǐng)！你描述的很多，但是現(xiàn)行的政策規(guī)定很清晰和明確，以后如何還需要等新政策。

按照現(xiàn)行的政策規(guī)定：

第一，你家的宅基地可以登記確權(quán)

政策規(guī)定：凡是依法獲得的宅基地都給登記確權(quán)。其中，對(duì)不是本村村民，但是有依法獲得的宅基地的登記確權(quán)規(guī)定如下：

1、政府統(tǒng)一規(guī)劃組織占用的宅基地。比如扶貧搬遷、移民安置、地質(zhì)災(zāi)害防治等。原宅基地已經(jīng)注銷，新宅基地給登記確權(quán)。

2、1982年以前合法取得，以及因合法取得房屋而獲得，而且至今未擴(kuò)大的宅基地，給登記確權(quán)。

3、1982年至1999年期間，合法取得的，以及因合法取得房屋而獲得的宅基地，按照批準(zhǔn)面積予以登記確權(quán)，超過(guò)當(dāng)時(shí)規(guī)定面積的，只登記不確權(quán)。

4、農(nóng)民進(jìn)城落戶，原合法取得的宅基地給登記確權(quán)。

你家宅基地雖然在母親名下，母親已經(jīng)過(guò)世，你和父親都不是本村村民，但是，宅基地屬于依法獲得，宅基地上有房子，所以可以登記確權(quán)。

第二，你家的宅基地?zé)o法過(guò)戶和繼承

即不能變更成你父親的名，也不能通過(guò)繼承變更成你的名。原因是：你和你父親都已經(jīng)不屬于本村村民，沒(méi)有使用宅基地的資格。

由于宅基地上有房子，房子屬于你們家私人財(cái)產(chǎn)，你和你父親可以通過(guò)房子占有和使用宅基地。但是，房子不能翻建，待房子倒塌滅失以后，宅基地由村子里收回。

如果遇到拆遷，你們家只能獲得房子的拆遷補(bǔ)償，宅基地等其它補(bǔ)償跟你家沒(méi)有關(guān)系。

第三，你家宅基地登記確權(quán)落名有兩種可能

一是繼續(xù)登記在你母親名下。這個(gè)要看村里和當(dāng)?shù)卣谡氐怯洿_權(quán)時(shí)具體怎么定。

二是登記到你的名下。但是會(huì)在宅基地證上標(biāo)注你家屬于“非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員”。

未來(lái)的政策預(yù)測(cè)

第一，感覺(jué)你家這種情況可以琢磨把父親或者你的戶口遷回農(nóng)村

通過(guò)這種方式合法獲得使用這處宅基地的資格權(quán)。按照你的描述，應(yīng)該符合“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的規(guī)定。不過(guò)辦起來(lái)確實(shí)很難。

第二，確權(quán)結(jié)束后，你家使用的宅基地有可能要收費(fèi)

目前，試點(diǎn)地區(qū)，對(duì)這種情況，也就是對(duì)非本村村民使用的宅基地實(shí)行收費(fèi)。每平方米每年3元~6元不等。但是，收不收費(fèi)、收多少錢、收的錢做什么用等等，這些問(wèn)題由村民代表會(huì)議表決確定。

第三，你家的宅基地可以隨房子一起出租、抵押、轉(zhuǎn)讓，也可以開(kāi)辦農(nóng)家旅游等項(xiàng)目。

但是，如果轉(zhuǎn)讓，只能轉(zhuǎn)讓給本村符合使用宅基地條件的村民。