對于現代人來說，房子最重要的一個功能就是住，大多數普通人都會覺得自己有了一套房子之后下半輩子就不用愁了，不能否認的是現在的房價確實是高，但是也是分人的，有些人一輩子都買不起一套房，有些買得起的人哪，也會很吃力，更不用說有些人根本不在意，隨便就能買下一套，所以說是分人。

但是買房子這個事啊，基本上都是父母為孩子考慮，首付基本都是父母付，然后貸款就是孩子自己的事情了，但是父母這么大的年紀了，拼搏了大半輩子，一般都是有自己的房子的，而這種情況下，除了為孩子重新再買一套房，還有一個方法就是把自己名下的房屋過戶到自己孩子名下。而過戶也分兩種，一種是生前過戶，另一種就是去世后過戶，但是對于我們來說，到底哪一種方式會比較好呢？更適合我們呢？

第一種就是父母還在世的時候以自己的名義把房子送給子女。而以這樣的方式，只需要父母帶上自己的身份證、子女的身份證、一家人的戶口本、父母的結婚證和房屋的相關材料等一起前往公證處辦理，再帶著材料到相關部門辦理過戶。但是這種方式一點都不是免費的，辦手續(xù)，肯定是需要費用的，但是也不多，也就是該給的。

第二種則是父母在世的時候把房子賣給自己的子女。而這種情況，恐怕是大家覺得最不可能，最不靠譜，明顯就是忽悠人的一個方法了。當然這種方式也同樣需要帶著一家人的身份證、戶口本和相關證明材料一起去到辦理，當然這樣的方法還是有一定費用的，但是也是應該給的錢。

其實，不只是有這兩種方式，還有一種方式比較方便且花費錢財比較少的，那就是在老人去世后，帶上繼承證明及公證到相關部門辦理，當然帶的材料不只這一兩個，去相關部門的時候還是要帶上老人的死亡證明，戶口本、房屋產權證等一系列資料就可以到公證處進行公證。繳納的金額哩，也只是一小部分，也沒有前兩種需要交的多。