日本雖然很多網(wǎng)友都不喜歡這個(gè)城市，但不得不承認(rèn)，日本是亞洲唯一發(fā)達(dá)的國(guó)家。很多人都喜歡去日本旅游，去過(guò)日本的朋友，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，那就是很多日本人的房子都是獨(dú)棟的。日本的工資一般都比較高，生活水平也還不錯(cuò)。那么問(wèn)題來(lái)了，日本的房?jī)r(jià)如果換成人民幣大概是多少？

日本人買房子一般分為兩種，一種是一戶建，也就是自己買好土地，然后找不動(dòng)產(chǎn)公司幫自己設(shè)計(jì)和制造出來(lái)。這樣的房子都比較貴，但日本人都很喜歡這樣，因?yàn)橥恋厥墙K身所有制的。交通方便的地方價(jià)格都比較貴，普通一點(diǎn)的一百平米的房子算下來(lái)，大概需要五千萬(wàn)日元，折合人民幣約350萬(wàn)。

另外一種就是樓盤式的房子，土地雖然是終身所有的，但是屬于所有住戶共同擁有。通常這些房子都是80平米，如果不在東京市中心的話，3600萬(wàn)日元左右也就能買到，約合人民幣200萬(wàn)左右。

日本的房子是不存在所謂的期房，房子都是裝修完以后才開(kāi)始賣，面積也是使用面積，不算公攤面積。經(jīng)常遇到那種房子，帶有20平方米的陽(yáng)臺(tái)，這些都不算在使用面積之類的。

那么在日本，剛剛工作的員工年薪一般是260萬(wàn)日元左右，約合15萬(wàn)人民幣。這樣計(jì)算下來(lái)，一個(gè)日本普通工人不吃不喝，13年才能買得起一套小公寓。而實(shí)際情況并非如此，扣除各種養(yǎng)老保險(xiǎn)，健康保險(xiǎn)，稅金，在去除生活各種費(fèi)用，最多也就剩下20-30%，意味著要存30多年的錢才能買得起房。