結(jié)婚的時(shí)候女方一般的會(huì)要求在房產(chǎn)證上加上她的名字,因?yàn)檫@不僅關(guān)系到房子屬誰(shuí),還代表著上百萬(wàn)的財(cái)富。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,主要可以分為以下三種情況。 1.房產(chǎn)證上名字的法律效力. 并不是產(chǎn)權(quán)證有你的名字房子就能分你一半,這還要看房子到底是一方財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無(wú)疑屬于婚前財(cái)產(chǎn)。而婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,也屬一方的財(cái)產(chǎn)。 2.婚后房產(chǎn)證上添加名字. 婚前全款買房,只寫一方的名字。不管是男方還是女方,只要是在婚前全款買的房子,并且是登記在了自己一個(gè)人的名下,這就屬于自己的婚前財(cái)產(chǎn),所以房子是屬于個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn),就算婚后加上了伴侶方的名字,這個(gè)房子到時(shí)候需要分割財(cái)產(chǎn)的話,伴侶方也是沒(méi)有辦法分到的。 3.關(guān)于在房產(chǎn)證上添加名字. 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間:非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈(zèng)與的方式更名。 |
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