買過房子的人都知道，買房子很麻煩，過程繁瑣，手續(xù)還多，但是想想房子這么大的事兒，多費心費力也值得。那么你簽完合同就能證明你是房子的所有者嗎？

如果你沒有做到以下這三點，那可能房子還不是你的。想要把房子踏踏實實拿在自己手里，在簽完合同到拿到房產(chǎn)證之間，這三件事兒你要自己去辦：

第一，簽完合同，記得備案！

市面上有的黑心開發(fā)商，他們會想一房二賣，鉆沒有備案的房子的空子，當有了備案證明之后，房子就不能更名了。開發(fā)商就沒有辦法私自撤銷合同，房猿提醒大家，簽完合同后，一定要去房管局進行備案，審核之后拿到備案號，證明合同備案成功。

第二，要進行一個預告登記

在拿到房產(chǎn)證以前，房子還是開發(fā)商的，開發(fā)商一旦破產(chǎn)，其名下的財產(chǎn)可能就會被法院查封。預告登記可以證明即便沒有房產(chǎn)證，房子也是你的，不受開放商經(jīng)營狀況的影響。

第三，簽添加協(xié)議

添加協(xié)議的內(nèi)容是，在房子到手以后，它的最終房款和最終面積。在我們買房子時，預售面積和實際面積可能會有差別。一般說的實際面積是房管局實際測量的面積，如果是買現(xiàn)房的話，簽訂合同的時候還要簽訂添加協(xié)議，如果你不這樣做的話，則需要在交房的時候來簽訂附加協(xié)議。在沒有正式取得房產(chǎn)證之前，實際就相當于臨時的房產(chǎn)證。

買房子一定不要怕麻煩，有必要的手續(xù)一定不能漏掉！