據(jù)長春樂居獲悉，7月25日9:00在長春市規(guī)劃和自然資源局D區(qū)二樓土地交易大廳內(nèi)長春將有2宗地塊掛牌出讓，其中一宗位于凈月，該地塊掛牌出讓起始價格樓面地價12434 元/平；另一宗地塊為長春綠園生物制品所地塊，該地塊上實施裝配式建筑的住宅應實施全裝修。

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凈月區(qū)地塊詳情

該地塊土地面積57651平，容積率＜1.4，掛牌出讓起始價格樓面地價12434 元/平，該地塊上已有建筑物。

地塊信息

地塊大致位置圖

宗地圖

公告事項

1、競買人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提供長春市城市建設開發(fā)管理辦公室出具的《開發(fā)企業(yè)注冊資本、人員配置及誠信經(jīng)營情況審核確認書》。

2、本公告規(guī)劃容積率中不包含地下建筑，待競買人競得土地后，由規(guī)劃部門出具詳細規(guī)劃，對于有地下建筑的，另行計算收取地下建筑部分的土地出讓價款。

3、至掛牌截止時，有兩個或兩個以上競買人要求報價的情形，掛牌出讓轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

4、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構筑物由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。

5、依據(jù)建設用地規(guī)劃設計條件（2018）0110號及附圖，對規(guī)劃用地界限內(nèi)所示保留建筑進行保留，現(xiàn)擬土地及地上保留建筑物一同采取掛牌方式出讓。

6、競得單位在現(xiàn)場簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件時，須持《長春市國有建設用地使用權出讓成交確認書》，同時向出讓方提供營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件、委托他人辦理的應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件。

02

綠園生物制品所地塊詳情

該地塊土地面積101690平，其中A地塊為中小學，B、C地塊商業(yè)商務，D地塊居住。值得注意的是在A地塊營利性高中建設完成前，市房屋管理局對B、C、D地塊不予批準預售。地塊上實施裝配式建筑的住宅應實施全裝修。

地塊詳情

地塊大致位置圖

規(guī)劃總用地面積101690平，其中A塊中小學面積27040平方米，B、C地塊商業(yè)商務面積27340平方米，D地塊居住面積47310平方米。規(guī)劃總建筑面積小于205403平方米，其中A地塊中小學面積32448平方米，B、C地塊商業(yè)商務面積54680平方米，D地塊居住面積118275平方米。

公告事項

1、競買人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提供長春市城市建設開發(fā)管理辦公室出具的《開發(fā)企業(yè)注冊資本、人員配置及誠信經(jīng)營情況審核確認書》。

2、本公告規(guī)劃容積率中不包含地下建筑，待競買人競得土地后，由規(guī)劃部門出具詳細規(guī)劃，對于有地下建筑的，另行計算收取地下建筑部分的土地出讓價款。

3、至掛牌截止時，有兩個或兩個以上競買人要求報價的情形，掛牌出讓轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

4、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)除保護性樹木之外其它樹木、電線、電線桿、地下管網(wǎng)、人防工程、地下埋設物及構筑物的拆除，通訊、供電、燃氣、供暖、給排水、排污、有線電視等線路的掐頭、改線等均由競得人依法自行負責處理。

5、依據(jù)編號：（2018）0089號建設用地規(guī)劃設計條件及附圖和長春市土地儲備中心要求，對規(guī)劃用地范圍內(nèi)所標注保留建筑進行保留，現(xiàn)擬土地及地上保留建筑物一同出讓，其更名過戶所需費用由競得人自行承擔。

6、該地塊范圍內(nèi)原有173棵樹木，依據(jù)《長春市園林綠化局關于生物地塊內(nèi)樹木相關事宜的函》的要求，競得人進行保護處置。

7、該地塊采用裝配式建筑技術，詳見長春市城鄉(xiāng)建設委員會出具《關于對<關于擬出讓地塊發(fā)展裝配式建筑及全裝修住宅的函>的復函》（長城鄉(xiāng)函【2018】284號）。

8、在A地塊營利性高中建設完成前，市房屋管理局對B、C、D地塊不予批準預售。

9、競得單位在現(xiàn)場簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件時，須持《長春市國有建設用地使用權出讓成交確認書》，同時向出讓方提供營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件、委托他人辦理的應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件。