1、銀行存款利息

2、錢(qián)放余額寶利息

3、借錢(qián)給別人利息

4、自己擁有的住房、寫(xiě)字間、商鋪等出租租金

5、自己擁有的住房、寫(xiě)字間、商鋪以息代租，押金的錢(qián)生錢(qián)利息收入

6、自己擁有的住房、寫(xiě)字間、商鋪以租代售產(chǎn)生的高額租金

7、控制別人的房產(chǎn)，升級(jí)轉(zhuǎn)租收入

8、低價(jià)全款買(mǎi)房，然后賣(mài)掉抵押貸款當(dāng)銀行

9、讓別人管理你的企業(yè)賺取分紅

10、開(kāi)分公司，復(fù)制企業(yè)賺取分紅

11、招企業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)代理，賺取剩余收入

12、打造品牌，賺取加盟費(fèi)和品牌使用費(fèi)

13、整合某行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)，統(tǒng)一品牌，收品牌使用費(fèi)

14、用公司資質(zhì)賺傭金

15、把你閑置的汽車(chē)租出去賺租金

16、控制并轉(zhuǎn)租停車(chē)位

17、出書(shū)賺版稅

18、微信公眾號(hào)文章獲取贊賞

19、專利授權(quán)使用費(fèi)

20、銷售人員推銷出去的產(chǎn)品服務(wù)定期重復(fù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)生的收入

21、做微商招代理賺分成

22、通過(guò)銷售信自動(dòng)賣(mài)信息產(chǎn)品

23、金融被動(dòng)收入

以月利率1%的成本向親朋、銀行借入X萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)月利率1.5%的金融理財(cái)產(chǎn)品，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

24、房產(chǎn)被動(dòng)收入

低成本控制別人高價(jià)購(gòu)買(mǎi)用以出租的房產(chǎn)X套，升級(jí)出租，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

25、企業(yè)被動(dòng)收入

低成本投資具有杰出經(jīng)濟(jì)特性并且有令人佩服的年輕人管理的企業(yè)，每月賺取分紅Y元；零成本無(wú)限復(fù)制你的企業(yè)，每月賺取更多分紅。

26、租金被動(dòng)收入

把自己已經(jīng)占有或者控制的東西出租出去，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

27、剩余被動(dòng)收入

把身邊有影響力的人變成自己產(chǎn)品或服務(wù)的兼職銷售員，我們每月賺取付給他們誘人傭金之外剩余的Y元被動(dòng)收入。

28、互聯(lián)網(wǎng)被動(dòng)收入

通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)銷售電子書(shū)、文章、視頻、軟件等有價(jià)值的信息產(chǎn)品，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

29、知識(shí)產(chǎn)權(quán)被動(dòng)收入

創(chuàng)作自己的電子書(shū)、文章、視頻、軟件等有價(jià)值的信息產(chǎn)品通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)銷售，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

30、控房合租

控制別人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房間分租給幾個(gè)租客，從中賺取房租差價(jià)。

31、以息代租

找到有房出租的親朋，把他的房子以市場(chǎng)價(jià)租下來(lái)，按照以息代租的方式收取押金，把此房免費(fèi)出租給優(yōu)質(zhì)租客，把押金用來(lái)理財(cái)，月賺大于市場(chǎng)租金的利息收入。

32、功能升級(jí)

控制別人的一套房產(chǎn)，通過(guò)功能升級(jí)，比如地段好、交通便利、環(huán)境好的住房，升級(jí)為辦公室或者工作室。出租給小企業(yè)主作為辦公用，賺取房租差價(jià)。

33、裝修控制

我們找到還沒(méi)有裝修的小戶型公寓業(yè)主，和他們簽訂《房屋對(duì)外出租權(quán)限時(shí)轉(zhuǎn)讓合同》，通過(guò)裝修、配備家電把他的房產(chǎn)控制到我們手里3年，假如幾個(gè)人合伙聯(lián)合出資控制8套；然后我們找到自己人從我們手里租下這8套房，開(kāi)酒店式公寓（簽訂《租房合同》），價(jià)格我們定，比如每套房每月租金1500元；3個(gè)月內(nèi)，我們把酒店公寓8間打包成功轉(zhuǎn)讓給別的想開(kāi)小賓館的下家（簽訂《公寓轉(zhuǎn)讓合同》），他們給了8萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我們收回部分投資，開(kāi)始賺取3年的房租收入了。。。

34、以租代售

以租代售：百萬(wàn)富翁的印鈔機(jī)。舉例來(lái)看這種方式的具體操作原理?！耙宰獯邸卑咐和顿Y者 U 以 20萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)入一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)中等裝修，前房東留下了全部家具及家電；該房產(chǎn)所在地段同類房屋的平均月租為 1200 元。U 采取“以租代售”模式，與買(mǎi)家 T 達(dá)成協(xié)議：新房租為 1500 元（即名義租金），其中 500 元作為以后購(gòu)房款的預(yù)付定金。協(xié)議有效期為 3 年，約定 3 年后購(gòu)買(mǎi)房?jī)r(jià)為 23 萬(wàn)，簽訂協(xié)議時(shí)，交納購(gòu)房 5%的首付款，即11,500 元，外加一個(gè)月的租房押金 1500 元。 并同時(shí)約定：不滿意可以隨時(shí)搬走，但所付的 5%首付及名義租金不能退還。

35、變身銀行

通過(guò)關(guān)系低價(jià)全款購(gòu)買(mǎi)60-90平米住房一套，低首付、銀行同等貸款利率按揭貸款賣(mài)給剛需購(gòu)房者。比如房?jī)r(jià)50萬(wàn)，買(mǎi)家只需首付20%即10萬(wàn)元，即可過(guò)戶給他，然后把該房產(chǎn)抵押在我們家人名下，剩余的40萬(wàn)元向我們貸款，按照等額本息的方式每月給我們還月供。我們來(lái)做銀行！

36、民間借貸

誠(chéng)信是永不倒閉的銀行，信賴你的人和值得你信賴的人是一個(gè)人最大的財(cái)富。找到信賴你的人，調(diào)動(dòng)他們的錢(qián)，借給值得你信賴的人。中間的利息差歸自己所有。比如：以月利率1%成本借入信賴你的人的錢(qián)，以月利率1.5%借給你信賴的人。賺取每月0.5%的差價(jià)。

37、二度人脈理財(cái)

通過(guò)化整為零的方式以月利率1%以下的成本從親朋那里借到資金，通過(guò)二度人脈找到并購(gòu)買(mǎi)月利率1.5%以上的理財(cái)產(chǎn)品，賺取利息差價(jià)。

38、企業(yè)自動(dòng)賺錢(qián)機(jī)

通過(guò)對(duì)企業(yè)自動(dòng)賺錢(qián)機(jī)器導(dǎo)圖的掌握，運(yùn)用自由落體營(yíng)銷,全自動(dòng)銷售你的產(chǎn)品。當(dāng)你聚焦到為別人提供價(jià)值時(shí)，客戶就會(huì)從天而降！而且最終形成自動(dòng)的成交和追銷循環(huán)系統(tǒng)。

39、復(fù)制賺錢(qián)機(jī)

復(fù)制賺錢(qián)機(jī)是倍增企業(yè)被動(dòng)收入的最佳方法！只需要把你的企業(yè)全自動(dòng)賺錢(qián)機(jī)，分享給別人，與別人前端合作共贏！

40、超市招商

我們發(fā)現(xiàn)一家大社區(qū)旁邊的門(mén)店招租，我們找房東談，租下來(lái)，分成攤位分組給其他商戶來(lái)賣(mài)菜，賣(mài)冷鮮肉，賣(mài)飲料零食，賣(mài)洗化用品。。。。你給房東的房租是20萬(wàn)一年，你收的房租合計(jì)30萬(wàn)，被動(dòng)收入10萬(wàn)，無(wú)需從事瑣事。更好的是一分錢(qián)也不用花，你找到房東，交定金1000鎖定房產(chǎn)，借口裝修推遲三個(gè)月付房租，1個(gè)月裝修好，2個(gè)月招商。提前測(cè)試，沒(méi)有訂房之前就發(fā)布招商信息，有100個(gè)人打電話找你求租的時(shí)候再拿下房產(chǎn)。詳情具體再談。記住你不去找房子，不去動(dòng)腦子思考怎么不花一分錢(qián)來(lái)做的話，你就會(huì)沒(méi)有任何結(jié)果或者損失慘重。不花錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，提前測(cè)試的買(mǎi)賣(mài)不允許失敗。盈利在買(mǎi)賣(mài)之際，不在之后的希望當(dāng)中。

41、商鋪分租

我們找到一間大的商鋪，整體租下，然后分租給其他的商戶。比如1萬(wàn)元租下燈具市場(chǎng)的一間門(mén)面，兩面墻的每面和天花板可以以5000元的租金分租給3家小商戶，合計(jì)租金收入15000元，租金被動(dòng)收入5000元。

42、租停車(chē)位

批量低價(jià)控制小區(qū)地下停車(chē)位，然后運(yùn)用誘人策略分別租給沒(méi)有停車(chē)位的業(yè)主。

43、現(xiàn)制飲料機(jī)

在各個(gè)自助餐廳，我們一定都發(fā)現(xiàn)有現(xiàn)制飲料機(jī)，我們將該機(jī)器投放到高端社區(qū)每個(gè)家庭，用戶支付機(jī)器押金即可免費(fèi)使用，我們滿足用戶源源不斷的原料需求來(lái)賺取被動(dòng)收入。

44、自動(dòng)制水機(jī)

在很多居民小區(qū)，都有這樣的自動(dòng)制水設(shè)備，刷卡或者投幣即可自助取水。這個(gè)設(shè)備就是投放者的資產(chǎn)，帶來(lái)源源不斷的被動(dòng)收入。

45、加電站

我們?cè)陔妱?dòng)自行車(chē)（將來(lái)是電動(dòng)汽車(chē)）的棲息地：工作單位和住宅區(qū)停車(chē)區(qū)提供加電站服務(wù)。

46、自助種菜

我們?cè)诮紖^(qū)承包一塊耕地，按照平米為單位重新劃分區(qū)域，免費(fèi)提供種子，農(nóng)具等。把土地按月租給城市人自助種菜，體驗(yàn)勞動(dòng)樂(lè)趣和享用無(wú)公害蔬菜。

47、銷售信

蓋瑞創(chuàng)造了紙質(zhì)銷售信收益上億美金的神話，我們身處互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，一封0投入的電子銷售信的廣為傳播即可為我們帶來(lái)不菲的被動(dòng)收入。

48、兼職分成

把身邊有影響力的人變成自己產(chǎn)品的兼職銷售員，每月賺取付給他們提成之外的剩余被動(dòng)收入。

49、電子書(shū)

在互聯(lián)網(wǎng)上自動(dòng)銷售電子書(shū)是最為簡(jiǎn)單的被動(dòng)收入來(lái)源！值得一提的是前端必須提供免費(fèi)價(jià)值。先閱讀后付費(fèi)也是一種新型武器。

50、網(wǎng)絡(luò)大電影

有價(jià)值的網(wǎng)絡(luò)大電影利用網(wǎng)上點(diǎn)擊付費(fèi)即可觀看的形式產(chǎn)生無(wú)限的被動(dòng)收入，例如優(yōu)米網(wǎng)視頻銷售。

51、數(shù)字書(shū)

數(shù)字書(shū)包括文字、圖片和視頻效果等，有價(jià)值的數(shù)字書(shū)可以取代很多傳統(tǒng)的信息產(chǎn)品，而成為新的主流！在線自動(dòng)銷售數(shù)字書(shū)會(huì)帶來(lái)無(wú)限的被動(dòng)收入！

52、圖書(shū)著作版權(quán)

成為某領(lǐng)域的草根實(shí)戰(zhàn)專家，利用已經(jīng)在互聯(lián)網(wǎng)廣為傳播的信息作品的知名度，出版紙質(zhì)圖書(shū)，即可快速獲取大額版稅收入！

53、影視作品版權(quán)

被動(dòng)收入金鑰匙提出有價(jià)值的影視作品，影視不只是娛樂(lè)和不疼不癢的教育！它應(yīng)該是有價(jià)值的！未來(lái)需要任何領(lǐng)域的價(jià)值體現(xiàn)！金鑰匙青年財(cái)商電影《年輕富有》將是一個(gè)榜樣！

54、互聯(lián)網(wǎng)提款機(jī)

55、控房分租租金

56、現(xiàn)金池利息

57、OPT剩余收入

58、青年財(cái)商公寓租金

59、Our Office租金

60、裂變式創(chuàng)業(yè)分紅

61、學(xué)生宿舍假期出租租金

62、整合民宿度假屋出租租金

63、金鑰匙：專注被動(dòng)收入，開(kāi)啟財(cái)務(wù)自由！

什么是被動(dòng)收入？

利息、租金、分紅、版稅等非工作收入，

能讓你有錢(qián)有閑，開(kāi)始度假生活的收入形式！

64、金鑰匙重新定義了財(cái)商，

財(cái)商就是“發(fā)現(xiàn)”并“賺取”被動(dòng)收入的能力。

如何發(fā)現(xiàn)身邊無(wú)處不在的被動(dòng)收入？

很簡(jiǎn)單。

跟著我的思維，

被動(dòng)收入，

無(wú)需工作就可以賺取的收入，

有哪些形式？

利息、租金、分紅、版稅、分成。。。

哪些資產(chǎn)可以產(chǎn)生利息？

當(dāng)然是錢(qián)，

可以是自己工作掙來(lái)的錢(qián)；

當(dāng)然也可以是調(diào)動(dòng)銀行信用卡、某寶的借唄，別人的錢(qián)。

調(diào)動(dòng)別人的錢(qián)比辛勤工作掙錢(qián)更快、更簡(jiǎn)單。

哪些資產(chǎn)可以產(chǎn)生租金？

城市里的青年公寓、度假地的度假公寓。

我們沒(méi)有沒(méi)關(guān)系，控制別人高價(jià)購(gòu)買(mǎi)而閑置的公寓。

還有車(chē)，自己的車(chē)，別人的車(chē)。

思維發(fā)散一下，

別人的咖啡館里的可以與我們合作對(duì)外出租的辦公位？

可供我們租給小伙伴們舉行派對(duì)的開(kāi)發(fā)商的別墅樣本間？

哪些資產(chǎn)可以產(chǎn)生分紅？

我們投資的生態(tài)圈小企業(yè)。

哪些資產(chǎn)可以產(chǎn)生版稅？

書(shū)。

65、今天談一個(gè)租金被動(dòng)收入。

應(yīng)朋友邀請(qǐng)，我去參加了一個(gè)派對(duì)，是在碧桂園一獨(dú)棟別墅樣板房里，特適合朋友聚會(huì)。

朋友告訴我，這個(gè)場(chǎng)所我們不但免費(fèi)使用，而且人家經(jīng)理還給了我朋友1000元的獎(jiǎng)金，到場(chǎng)20人，來(lái)1個(gè)人獎(jiǎng)金50元。因?yàn)?，小伙伴玩的開(kāi)心，會(huì)發(fā)發(fā)朋友圈做個(gè)宣傳。而且年輕人本來(lái)就是剛需購(gòu)房群體。

老陳專注被動(dòng)收入，立刻就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)租金被動(dòng)收入。

你可以在自己城市，找各個(gè)售樓部合作，幫他們帶來(lái)很多小伙伴到樣板房聚會(huì)，給他們做朋友圈宣傳。

合作好了多家樣板間后，你只需要拍照發(fā)朋友圈，說(shuō)可以提供高逼格場(chǎng)所供年輕朋友們聚會(huì)happy，晚上18:00--凌晨6點(diǎn)租金僅需1000元，嗨翻天！可自帶水果、飲品等。

一套樣板房每天雙向收入1000+1000=2000元被動(dòng)收入，輕松到手。如果你合作了10套呢？每天被動(dòng)收入2萬(wàn)，月入60萬(wàn)！理論值啦，至少，月入幾萬(wàn)，易如反掌！

Just do it！

行動(dòng)起來(lái)！

66、今天再談一個(gè)租金被動(dòng)收入。

Our Office---微商時(shí)代辦公室顛覆者（微商辦公室）！

微商時(shí)代，超過(guò)30%的人是自由職業(yè)者，而且這個(gè)比重還在不斷增加。提到自由職業(yè)者，很多人想到的是這樣的情景：

貓?jiān)诩依锎┲罗k公。

可是，家里沒(méi)有隨意飲用的檸檬水和咖啡。

更沒(méi)有隔壁桌的女神和小鮮肉。。。

Our Office出現(xiàn)了，Our Office---微商辦公室，分為固定辦公位和流動(dòng)辦公位。包含公共服務(wù)（無(wú)限續(xù)杯的咖啡和檸檬水）的一個(gè)固定辦公位月租是300元；流動(dòng)辦公位月租200元，哪里有空位就坐哪里了

?；蚴且蕴鞛閱挝蛔赓U一個(gè)喜歡的位置了。

極為簡(jiǎn)單，我們可以去幾家同齡人開(kāi)的很有情調(diào)的咖啡館去喝杯咖啡，感受一下。正是我們要的感覺(jué)，就天天光顧，然后告訴掌柜，不如。。。

是的，我們直接和現(xiàn)有的咖啡館合作，就可以零投入擁有無(wú)數(shù)個(gè)辦公桌了！只剩一件事，通過(guò)朋友圈，曬曬你隔壁的網(wǎng)紅，把辦公位租出去，對(duì)了，記住，金鑰匙教你的五五分成，沒(méi)有哪個(gè)掌柜不愿意！

不久、你手上控制有10家咖啡館有100張桌子，每張桌子每月給帶來(lái)100元租金被動(dòng)收入，就是1萬(wàn)月被動(dòng)收入！自己沒(méi)事各個(gè)咖啡館里發(fā)發(fā)呆或者去度假吧！

Our Office---微商辦公室的使命就是為人們提供一個(gè)新的工作場(chǎng)所：一個(gè)創(chuàng)造者的社群！一個(gè)讓人永遠(yuǎn)不想“下班”的地方。其實(shí)在內(nèi)心深處，人們都離不開(kāi)社群。

67、小唐、小孫、小朱、小沙四位好朋友大學(xué)畢業(yè)了，他們?cè)谙矚g的城市里租了一套高檔小區(qū)的四室兩廳兩衛(wèi)，精裝修、家具家電齊全，拎包入住。月租3000元，四個(gè)好朋友合租，每人一間房，均攤房租，每人

每月僅需支付房租750元，比起花1500元租個(gè)單間公寓自己住，很劃算的。

有一天，小唐告訴小孫、小朱、小沙，你們仨每人再去租一套四室兩廳兩衛(wèi)，這樣，我們四個(gè)人每人一套房，我們都把其他三間房按照月租1000元的租金租給咱正在租房的同學(xué)，我們自己就實(shí)現(xiàn)免費(fèi)租房了

！

小孫、小朱、小沙一聽(tīng)，不錯(cuò)哦！就照做了！四個(gè)人住在同一社區(qū)，每個(gè)人都實(shí)現(xiàn)免費(fèi)租房了。

后來(lái)，小唐告訴三位新合租朋友，你們仨每人再去租一套四室兩廳兩衛(wèi)，這樣，我們四個(gè)人每人一套房，我們都把其他三間房按照月租1000元的租金租給咱正在租房的同學(xué)，我們自己就實(shí)現(xiàn)免費(fèi)租房了！不

要謝我，只要你們?cè)敢鈳椭鷦e人免費(fèi)租房就好了！

三位新朋友真的也實(shí)現(xiàn)了免費(fèi)租房，很感謝小唐，決定把這個(gè)簡(jiǎn)單的免費(fèi)租房方法告訴新的合租室友。。。

他們對(duì)周邊的公寓非常熟悉，紛紛找到更多優(yōu)質(zhì)房源，自己搬了出去，于是，自己免費(fèi)租住的那一間房給他們帶來(lái)1000元的月租金被動(dòng)收入！

如法炮制！更多的年輕朋友免費(fèi)租房，更多個(gè)1000元月租金被動(dòng)收入進(jìn)賬。年輕富有啦！

68、

小孫去海南島度假，發(fā)現(xiàn)有很多有逼格的度假公寓都還有空余房間沒(méi)有住客。

于是，小孫多呆了一周時(shí)間與多家經(jīng)營(yíng)度假公寓的老板合作。小孫說(shuō)自己是花果山旅行社的負(fù)責(zé)人（你可以不信，但老板信了），手上有很多度假客戶。推薦入住，給20%提成。老板們急需提高入住率，爽

快答應(yīng)。

小孫在海邊和度假公寓里自拍曬朋友圈，有很多朋友表示想帶家人也來(lái)度假。

小孫說(shuō)，來(lái)吧，哥哥我在這里有多套公寓，歡迎帶家人來(lái)常住，呼吸新鮮空氣！

就這樣，小孫一分錢(qián)沒(méi)花，賺取每間度假公寓每月1000元租金差，現(xiàn)在，他擁有無(wú)數(shù)間度假公寓。月入多少不封頂。

69、

小朱，來(lái)到一個(gè)美麗的小島。

剛下船就問(wèn)了幾個(gè)同船登島美女，好像是重慶妹子，長(zhǎng)發(fā)及腰，長(zhǎng)裙及腳。我第一次來(lái)這個(gè)島，請(qǐng)問(wèn)美女們，你們常來(lái)嗎？這里哪家酒店好？

帥哥，你跟我們走吧，我們網(wǎng)上預(yù)訂好的酒店，每次來(lái)都住那里。酒店很喜歡，老板也很好！其中一個(gè)美女非常熱心，莫非？

小朱當(dāng)然不能拒絕的！果然，這家酒店非常漂亮，地中海風(fēng)格，感覺(jué)很好。游客接踵而至，酒店門(mén)庭若市！由于小朱沒(méi)有提前預(yù)定，竟沒(méi)有房間了，還好，熱心的重慶美女們給他騰出一間，小朱順利住在了

美女們的隔壁。

不出所料，這位美女主動(dòng)約小朱一起去海邊散步。路上，小朱發(fā)現(xiàn)，附近好多家酒店，都沒(méi)什么人氣，唯獨(dú)自己住的那家異?；鸨?。

次日，小朱在酒店一樓小酒吧約見(jiàn)了酒店老板，90后小美女棋棋，加了微信，小朱告訴棋棋入住體驗(yàn)真好，下次帶朋友還來(lái)。

棋棋晚上微信小朱，問(wèn)他做什么行業(yè)。小朱說(shuō)，我很笨的，什么都不會(huì)，只能做些投資，不如，棋棋你在附近整合一家經(jīng)營(yíng)不好的酒店我們合作復(fù)制一家新店，我投資，你來(lái)經(jīng)營(yíng)，五五分成。你經(jīng)營(yíng)的這么

好！

棋棋早就想復(fù)制新店，擴(kuò)大規(guī)模了。一拍即合！

于是，小朱在三個(gè)月后，擁有了這個(gè)美麗小島上的一家生意最好的酒店的一半利潤(rùn)。

70、

小朱打聽(tīng)到，這個(gè)小島上有一家海餐廳不錯(cuò)，就去品嘗。。。

后來(lái)，每一家棋棋和小朱合作的酒店附近都有一家海餐廳。生意紅火！你沒(méi)有猜錯(cuò)，小朱擁有這些餐廳的一半利潤(rùn)。

有一天，小朱和幾個(gè)美女去島上最火的小酒吧喝酒。

小朱說(shuō)，你家小貓好可愛(ài)，來(lái)，我抱抱！不如，我們一起照顧它？

美女老板急忙打斷小朱的話，可是，我新交了男朋友耶?。?/p>

小朱微微一笑，別多想，如有那個(gè)意思，我家嫦娥也不會(huì)饒了我的。我是說(shuō)，我能不能投資你的酒吧？然后我們可以在島上多復(fù)制幾家，你經(jīng)營(yíng)這么好！。。。

于是，小朱擁有了整個(gè)島上最火的所有小酒吧一半的利潤(rùn)。

71、

小唐和小沙在公園快走一萬(wàn)步，偶遇小白，小白說(shuō)剛從浦發(fā)銀行貸出一筆款，月息0.6%，很劃算。

小唐和小沙立刻去浦發(fā)銀行辦了一張浦發(fā)儲(chǔ)蓄卡，開(kāi)通手機(jī)銀行，登陸手機(jī)銀行，點(diǎn)擊在線貸款，選擇浦銀點(diǎn)貸（最高可貸30萬(wàn)，條件：名下有正在還款的房，有一張任意銀行2萬(wàn)額度以上的信用卡。），

小唐完全符合條件，快速手機(jī)銀行填寫(xiě)資料，還沒(méi)有離開(kāi)銀行就到賬了24.8萬(wàn)。月息0.6%，一年7%左右。按月付息，到期還本。

小唐抓住了調(diào)動(dòng)銀行低息資金的絕佳機(jī)會(huì)。立刻將貸款轉(zhuǎn)入余額寶，第二天就閉環(huán)2%月息借出。月入3472元利息差被動(dòng)收入。持續(xù)一年的被動(dòng)收入。到期也許還可以循環(huán)貸出。

你會(huì)說(shuō)閉環(huán)機(jī)會(huì)在哪里？舉個(gè)例子，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)不好，很多昔日風(fēng)光老板都會(huì)資金緊張，愿意押車(chē)貸款，評(píng)估當(dāng)下可賣(mài)100萬(wàn)的車(chē)，抵達(dá)到我們名下，給他50萬(wàn)，按時(shí)付息我們賺較高利息被動(dòng)收入，如果不付

息，我們?cè)缫汛蛲硕周?chē)交易產(chǎn)業(yè)鏈，60萬(wàn)輕松處理掉他的車(chē)，還賺10萬(wàn)資本利得。你說(shuō)是不是閉環(huán)，是不是安全？

當(dāng)然，還有很多閉環(huán)機(jī)會(huì)。小沙暫不透漏。

學(xué)會(huì)調(diào)動(dòng)銀行和別人低息資金，較高利息閉環(huán)安全借出，你自己就是一家銀行。

72、

小唐在海南島三亞市注冊(cè)成立了海南我愛(ài)我家房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司，提供全島200多個(gè)樓盤(pán)一站式選購(gòu)，我愛(ài)我家沒(méi)有開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)，卻可以銷售全島200多個(gè)樓盤(pán)近200萬(wàn)套優(yōu)質(zhì)房源。

小孫、小朱、小沙和小白是我愛(ài)我家的四名業(yè)務(wù)精英！小孫能力強(qiáng)，小朱幽默可愛(ài)，小沙忠厚實(shí)在，小白顏值高。

有一天，小唐叫來(lái)小孫、小朱、小沙和小白。告訴他們，感謝四位兄弟為我愛(ài)我家?guī)?lái)了不菲的業(yè)績(jī)！現(xiàn)在，你們也為我愛(ài)我家培養(yǎng)出了四組精英團(tuán)隊(duì)。哥哥提議，你們每人帶2名團(tuán)隊(duì)成員，兵分四路，布

局儋州、?？凇偤?、萬(wàn)寧環(huán)島四個(gè)市。成立新的公司，新公司有你們新團(tuán)隊(duì)占股51%，哥哥我和留在三亞公司的優(yōu)秀同事們也自愿出資在各地公司占股49%，各地新公司，你們說(shuō)了算，卻又與三亞公司保持

團(tuán)結(jié)合作。小孫、小朱、小沙和小白非常高興，原來(lái)自己也可以開(kāi)公司做老板了！

于是，小唐擁有環(huán)海南島5家公司的股份，坐擁分紅！而小孫、小朱、小沙和小白也訓(xùn)練了新的團(tuán)隊(duì)一起銷售全島優(yōu)質(zhì)房源。自己做了甩手掌柜，賺取自己的新公司帶來(lái)的分紅。小唐、小孫、小朱、小沙和

小白的公司幾乎不需要花什么錢(qián)就可以創(chuàng)立，而且沒(méi)有一套房（只需與開(kāi)發(fā)商售樓部合作）卻可以賣(mài)200萬(wàn)套房。還有，很多業(yè)主買(mǎi)了房冬天過(guò)去住，9個(gè)月的時(shí)間委托他們打理，出租出去五五分成，閑置時(shí)

小唐、小孫、小朱、小沙和小白他們沒(méi)有任何成本。又一筆只賺不賠的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)賣(mài)。

73、

小孫發(fā)現(xiàn)一家大社區(qū)旁邊的門(mén)店招租，找房東談，租下來(lái)，分成攤位分租給其他商戶來(lái)賣(mài)菜，賣(mài)冷鮮肉，賣(mài)飲料零食，賣(mài)洗化用品。。。。

小孫給房東的房租是20萬(wàn)一年，他收的房租合計(jì)30萬(wàn)，被動(dòng)收入10萬(wàn)，無(wú)需從事瑣事。

其實(shí)小孫一分錢(qián)也不用花，他找到房東，交定金1000鎖定房產(chǎn)，借口裝修推遲三個(gè)月付房租，1個(gè)月裝修好，2個(gè)月招商。

提前測(cè)試，沒(méi)有訂房之前就發(fā)布招商信息，有很多人接受價(jià)格打電話找他求租的時(shí)候再拿下房產(chǎn)。

你不去找房子，不去動(dòng)腦子思考怎么不花一分錢(qián)來(lái)做的話，你就會(huì)沒(méi)有任何結(jié)果或者損失慘重。

不花錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，提前測(cè)試的買(mǎi)賣(mài)不允許失敗。盈利在買(mǎi)賣(mài)之際，不在之后的希望當(dāng)中。

74、

小孫喜歡旅行，足跡遍布世界。每到一個(gè)地方，都住酒店，漸漸的他發(fā)現(xiàn)，酒店讓他脫離了旅行所在的城市和文化，而且價(jià)格不菲。

于是，他再去某個(gè)地方旅行，就會(huì)去向當(dāng)?shù)厝俗庾—?dú)一無(wú)二的家。“旅經(jīng)貴地，可否借宿一宿？當(dāng)然要給房費(fèi)的?！毙O發(fā)現(xiàn)，很多當(dāng)?shù)厝硕加锌沼嗟姆块g可以租給像小孫一樣的旅客。而且價(jià)格非常便宜。

于是，小孫每到一處，與所住房東處好關(guān)系，感謝款待，回頭請(qǐng)朋友們來(lái)住。

后來(lái)，小孫手上擁有10個(gè)旅行目的地100家愿意出租閑余房間給旅客的當(dāng)?shù)厝朔繓|的聯(lián)系方式。共有200間房。

又一天，小孫發(fā)朋友圈，五一假期出去玩別再住酒店了。住當(dāng)?shù)厝霜?dú)一無(wú)二的家，感受當(dāng)?shù)匚幕?。推薦如下城市不錯(cuò)的家，圖片、價(jià)格。。。

果然，五一假期三天時(shí)間，小孫賺取了200間*100元（含早餐）*3天*20%=12000元被動(dòng)收入。你懂的，房東給小孫的20%房費(fèi)抽成。

75、

小沙租下一套環(huán)境極好的別墅，通過(guò)功能升級(jí)，升級(jí)為共享辦公室/工作室，分租給幾個(gè)90后創(chuàng)業(yè)者們共享辦公用，賺取房租差價(jià)。5000元/月的租金拿下，分租給4個(gè)90后創(chuàng)業(yè)者，每家2000元/月（因?yàn)橛泄?/p>

享停車(chē)位、共享咖啡區(qū)、共享會(huì)議室，2000元/月都覺(jué)得非常劃算），凈賺3000元/月，小沙自己還有一席之地免費(fèi)使用。

成功之后，小沙又控制了附近幾套別墅，實(shí)現(xiàn)租金差被動(dòng)收入的復(fù)制增長(zhǎng)。現(xiàn)在，輕松月入3萬(wàn)！

76、

信用等于財(cái)富的時(shí)代，來(lái)看下你有多少錢(qián)？

“信用等于財(cái)富”的時(shí)代已經(jīng)悄然到來(lái)，你有多少錢(qián)，拿起手機(jī)，一起來(lái)看一下：

?打開(kāi)微信---我---錢(qián)包---微粒貸，你和全同學(xué)一樣有50000額度嗎？恭喜！

?打開(kāi)支付寶錢(qián)包---我的---螞蟻借唄，你和李哥一樣有150000額度嗎？恭喜！

?打開(kāi)支付寶錢(qián)包---我的---芝麻信用---信用生活---好期貸，你和王哥一樣有80000額度嗎？恭喜！

?登陸浦發(fā)銀行手機(jī)銀行---在線貸款---浦銀點(diǎn)貸，你和張哥一樣有248000額度嗎？恭喜！

?關(guān)注各銀行微信公眾號(hào)，看看你的信用卡額度是否又可以提額了？

。。。

如果你恪守誠(chéng)信，將有一大波低息資金隨你用。

如果我們有著超強(qiáng)的金融嗅覺(jué)，趕上各金融機(jī)構(gòu)的紅利期，就更值得恭喜了！

信用等于財(cái)富。

恪守誠(chéng)信，你將擁有一座座金山。

有了金山，把低息調(diào)動(dòng)的資金閉環(huán)借出，輕松賺取個(gè)人銀行被動(dòng)收入。

77、

小朱，把身邊有影響力的人，變成自己產(chǎn)品（或服務(wù)）的代理商（或兼職銷售員），每月賺取付給他們誘人傭金之外剩余的被動(dòng)收入。自己無(wú)需工作，利用別人的時(shí)間，小朱把這個(gè)稱為OPT（別人的時(shí)間）

！小朱認(rèn)為，哪怕你在一個(gè)公司上班，或者是一小小的微商，都可以輕松利用別人的時(shí)間，賺取剩余被動(dòng)收入！

78、

小白，在大學(xué)期間就聚焦自己的興趣領(lǐng)域---被動(dòng)收入，非工作收入，可以讓年輕人有錢(qián)有閑的收入形式。

于是，小白大學(xué)期間，每天晚上花一個(gè)小時(shí)閱讀相關(guān)領(lǐng)域微信公眾號(hào)文章學(xué)習(xí)，每個(gè)周末都會(huì)帶女友去旅行，旅行中陸續(xù)采訪了100多位有錢(qián)有閑度假生活的實(shí)戰(zhàn)“導(dǎo)師”。

小白一邊堅(jiān)持通過(guò)QQ空間日志、微信公眾號(hào)圖文、喜馬拉雅FM語(yǔ)音、優(yōu)酷視頻等形式分享自己學(xué)習(xí)和采訪總結(jié)的被動(dòng)收入，一邊實(shí)戰(zhàn)被動(dòng)收入，他和女友橙兒的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)都是自己賺的。小白和女友大學(xué)

畢業(yè)時(shí)就財(cái)務(wù)自由（被動(dòng)收入大于他倆的生活和旅行開(kāi)支），無(wú)需工作、度假生活。

后來(lái)，小白和女友在旅行中，總結(jié)自己實(shí)戰(zhàn)的被動(dòng)收入，為18-22歲的大學(xué)生們寫(xiě)了一本書(shū)，名字叫《畢業(yè)前，財(cái)務(wù)自由》，非常受歡迎！再版多次，小白和女友又多了一項(xiàng)被動(dòng)收入---版稅。已經(jīng)買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房

夢(mèng)想成真，現(xiàn)在在馬爾代夫度假的小白和橙兒，馬上要出第二本書(shū)《讓被動(dòng)收入為夢(mèng)想買(mǎi)單》！

79、

小孫以1萬(wàn)元/月的租金租下燈具市場(chǎng)的一間門(mén)面，兩面墻的每面和天花板可以以5000元的租金分租給3家小商戶，合計(jì)租金收入15000元，租金被動(dòng)收入5000元。

實(shí)際上，小孫并沒(méi)有花錢(qián)，因?yàn)樗缇驼液昧?家小商戶，他們每季度初1-5號(hào)之間付給小孫房租，而小孫每季度初6-10號(hào)付給房東租金。

80、

小孫在麗江古城、桂林陽(yáng)朔等地游玩時(shí)，與當(dāng)?shù)匦詢r(jià)比超高的客棧、快車(chē)司機(jī)、特色餐館等合作，給一個(gè)折扣價(jià)。

小孫做了一個(gè)微信公號(hào)，群發(fā)提供到各地游玩的攻略，從接機(jī)到送機(jī)全程吃住行服務(wù)?？蛻糁恍枰容^劃算的打包價(jià)格，即可帶家人到所有度假地?zé)o憂度假。

小孫在基于朋友圈的眾籌平臺(tái)發(fā)布該度假體驗(yàn)。認(rèn)購(gòu)者越來(lái)越多，認(rèn)購(gòu)者憑眾籌付款憑證即可前往度假地享用了。

小孫成功OPT了快車(chē)司機(jī)，整合了酒店、餐館。即可幾乎不花什么錢(qián)和時(shí)間即可被動(dòng)賺取收入?？蛻敉ㄟ^(guò)眾籌平臺(tái)的二維碼自助關(guān)注公眾號(hào)，發(fā)關(guān)鍵詞收到某旅行目的地攻略。據(jù)攻略自助享受度假時(shí)光。

81、

小沙趁現(xiàn)在回家蓋別墅火熱，就在老家租了一塊場(chǎng)地，投資了一個(gè)沙石場(chǎng)，雇了幾個(gè)人負(fù)責(zé)裝車(chē)、過(guò)磅、記賬。來(lái)送沙石的車(chē)、運(yùn)走分銷的大車(chē)來(lái)來(lái)往往。每天凈利潤(rùn)1000元，被動(dòng)收入！所有活都有工人來(lái)干。一年30萬(wàn)左右。

值得一提的是，租來(lái)的場(chǎng)地周?chē)緛?lái)就有一排排破舊的廠房，小沙將其粉刷整修，對(duì)外出租，物流公司很快搶完做倉(cāng)庫(kù)和分點(diǎn)。交通偏僻但是便利呀。

僅僅對(duì)外出租的倉(cāng)庫(kù)租金收入就超過(guò)了沙石場(chǎng)地塊總租金，小沙被動(dòng)收入大增。

后來(lái)，小沙又投資了幾輛車(chē)，雇了司機(jī)往下面送沙石，新增剩余被動(dòng)收入。

82、

小白是做傳統(tǒng)生意的，不好做，現(xiàn)在流行O2O線上營(yíng)銷/線下體驗(yàn)店也不靠譜，建體驗(yàn)店成本高，還是要轉(zhuǎn)嫁給用戶，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。后來(lái)，小白用滴滴打車(chē)時(shí)發(fā)現(xiàn)，滴滴沒(méi)有車(chē)，可以用司機(jī)現(xiàn)成的車(chē)。自己的

產(chǎn)品好，何不把用戶的家變成體驗(yàn)館，用戶成為銷售員，還可以不花一分錢(qián)，實(shí)現(xiàn)總有一家“體驗(yàn)店”在你身邊！用戶的家是現(xiàn)成的，無(wú)需再投資，用戶的口碑比我們沒(méi)用過(guò)自家產(chǎn)品的店員更有說(shuō)服力！于

是，小白零投入無(wú)限復(fù)制了自己的體驗(yàn)店！更多用戶給推薦新用戶，通過(guò)無(wú)數(shù)不領(lǐng)工資只拿提成的用戶銷售員大軍，小白輕松賺取剩余被動(dòng)收入。

83、

小唐發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的教育機(jī)構(gòu)一般都很小，做的都是少年宮項(xiàng)目，瑜伽舞蹈作文英語(yǔ)輔導(dǎo)什么的，事兒雖小，但他們做起來(lái)并不好做，房租水電招生運(yùn)營(yíng)樣樣都得操心。

小唐想解放這些人，讓他們成為“輕資產(chǎn)自由人”。于是小唐跟社區(qū)業(yè)主拿些房子，一般300~500㎡，簡(jiǎn)單裝修后，就在大家家門(mén)口構(gòu)建起了一個(gè)個(gè)學(xué)習(xí)中心，再把學(xué)習(xí)中心租給小教育機(jī)構(gòu)和老師。老師們

按小時(shí)使用教室，90元/小時(shí)。老師只要召到9個(gè)人，就能打平成本了，比之前的運(yùn)營(yíng)成本降低了60%。

幫助別人，成就自己！小唐賺取了豐厚的租金被動(dòng)收入。

84、

兩年前，小孫和小朱在百子灣附近發(fā)現(xiàn)一處老廠房，裝修簡(jiǎn)陋。經(jīng)過(guò)改造后，他將其出租給其它創(chuàng)業(yè)公司。

原本只想用來(lái)自己辦公，改造完二人發(fā)現(xiàn)：二十幾個(gè)人用太浪費(fèi)了。慢慢地，有一些創(chuàng)業(yè)公司搬進(jìn)來(lái)。早期都是一些熟人的公司，大家一起合租。沒(méi)想到，來(lái)合租的公司越來(lái)越多，最多有9個(gè)公司170多人一

起辦公。9個(gè)月后，他們就收回了全部裝修的成本。

后來(lái)，他們將該模式復(fù)制開(kāi)來(lái)，雍和宮、望京、回龍觀、建國(guó)門(mén)、中關(guān)村、西直門(mén)。。。

他們選址，優(yōu)先選擇距離市中心近，有戶外陽(yáng)臺(tái)，可改造的空間。

微信公號(hào)上線，一個(gè)月時(shí)間，已出租了70%的工位。

通過(guò)口碑相傳，一些知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)已經(jīng)入駐。

85、

小沙家小區(qū)隔壁是個(gè)大型寫(xiě)字樓，一個(gè)是居民區(qū)，一個(gè)是寫(xiě)字樓。白天，居民區(qū)的樓下停車(chē)場(chǎng)全部空著，寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)塞爆，晚上情況翻轉(zhuǎn)。

于是，小沙就直接從小區(qū)物業(yè)經(jīng)理和寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)理手里面把車(chē)位租下來(lái)，把它切成日間和夜間來(lái)運(yùn)營(yíng)。

針對(duì)用戶，小沙采用分時(shí)段收費(fèi)的方式，進(jìn)行利潤(rùn)最大化。舉個(gè)例子，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位700元/月，我把它拿來(lái)了以后，白天租25元，晚上租10元，按照一個(gè)月30天，就是1050元，近50%的毛利。空置率為3%

時(shí)，毛利依然有318元?，F(xiàn)在，小沙擁有兩邊共計(jì)100個(gè)停車(chē)位，月入31800元？NONONO！除去雇傭的看管車(chē)位的兩位大爺?shù)墓べY，小沙只賺20000元月被動(dòng)收入！

86、

小白用優(yōu)步打車(chē)去參加朋友婚禮，路上思考，何不做婚車(chē)領(lǐng)域的小uber？

于是小白把小唐、小孫、小朱、小沙等朋友們的車(chē)都整合了一下，對(duì)外朋友圈發(fā)布，朋友們組建婚車(chē)車(chē)隊(duì)，對(duì)朋友圈招租。

十分順利，朋友圈有越來(lái)越多的朋友預(yù)約用車(chē)。

小白無(wú)需買(mǎi)車(chē)，即可賺取每輛車(chē)租金20%的分成被動(dòng)收入。

87、

小孫在國(guó)外游玩，將風(fēng)靡全球的樂(lè)高玩具帶到中國(guó)，他不賣(mài)玩具，只做租賃。

玩玩具是孩子探索世界的方式，所以小孩會(huì)不斷想嘗試新事物。租賃，是不錯(cuò)的方式。

用戶通過(guò)小孫的微信公眾平臺(tái)租賃樂(lè)高，再到就近提貨點(diǎn)取貨。

小孫把提貨點(diǎn)設(shè)在各個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。用戶是3~12歲小孩的家長(zhǎng)。國(guó)內(nèi)這個(gè)年齡段的小孩，周末幾乎都在各個(gè)培訓(xùn)班度過(guò)。用戶每周送小孩上培訓(xùn)班，順便歸還、取新玩具，小孩周末玩新玩具，時(shí)間恰好契合。

租賃的價(jià)格為：按次收費(fèi)，第一周的租金是零售價(jià)的10%，第二周是5%，押金是85%。小孩最多玩兩周，就不會(huì)碰了，想要新玩具。

小孫給提貨點(diǎn)一點(diǎn)租金分成，不需要雇傭員工就有人幫他打理了。輕松賺取玩具租金被動(dòng)收入。

88、

小朱和嫦娥5.20公開(kāi)了戀情。小朱曾經(jīng)租住的破落的小屋，如今變成溫馨的家。都是嫦娥的功勞：刷墻、鋪地毯、淘家具、改造陽(yáng)臺(tái)變成戶外休息區(qū)、種花和果樹(shù)。。。嫦娥說(shuō)：“房子是租的，但生活不是

。用心發(fā)現(xiàn)，用心生活，即使是租房，這樣的日子也有點(diǎn)小幸福?！?/p>

小朱被眼前的小幸福驚呆了。于是，在周邊又低價(jià)租了幾套破落的小屋，簽訂10年合同，價(jià)格非常便宜，而且因?yàn)樾≈煺f(shuō)要裝修房子，置辦家具家電，房東又給減免了三年房租。然后小朱和嫦娥把小屋改造

成溫馨的家，出租給了朋友們。盡管租金上漲了100%，朋友們也覺(jué)得非常劃算。

小朱告訴朋友，他租的不是房子，是幸福。出租幸福讓他賺得被動(dòng)收入。

89、

紅包，也是一種被動(dòng)收入。

90、

小白的女友安安超愛(ài)漫畫(huà)！于是做了一個(gè)微信公眾號(hào)，簽約漫畫(huà)作者超過(guò)100位，作品數(shù)超過(guò)了500部。自己也有的看，還給年輕朋友帶來(lái)了福利！

作品中，《畢業(yè)即退休》、《同臉主播》是爆款。未來(lái)肯定會(huì)進(jìn)入一個(gè)內(nèi)容消費(fèi)的時(shí)代，只要你有好的內(nèi)容，就有人會(huì)為你買(mǎi)單。安安和小伙伴們持續(xù)產(chǎn)生的好內(nèi)容，關(guān)注現(xiàn)在有哪些好看的故事。

越來(lái)越堵的小伙伴給他們的漫畫(huà)作品贊賞！于是作者得80%，安安得20%被動(dòng)收入。

91、

小白喜歡汽車(chē)，經(jīng)?？搓P(guān)于車(chē)的資訊，感嘆：汽車(chē)內(nèi)容應(yīng)服務(wù)于買(mǎi)車(chē)、用車(chē)用戶，才有價(jià)值。

于是，他成立“WeCar”，為 C 端用戶提供買(mǎi)車(chē)攻略、用車(chē)技巧、車(chē)輛實(shí)測(cè)等內(nèi)容。PC 端流量持續(xù)向移動(dòng)端轉(zhuǎn)移，且80%的移動(dòng)端流量被微信占領(lǐng)。所以，他從微信公眾號(hào)切入，做汽車(chē)垂直新媒體。創(chuàng)業(yè)如此簡(jiǎn)單。

一篇《如果所有汽車(chē)品牌是一個(gè)班的同學(xué)》刷爆朋友圈，在僅有幾百個(gè)粉絲的情況下，一天之內(nèi)點(diǎn)擊量10萬(wàn)＋，有一萬(wàn)多條轉(zhuǎn)發(fā)。很快，WeCar公眾號(hào)單篇閱讀量均達(dá)10萬(wàn)+。

WeCar請(qǐng)火辣美女親自試車(chē)，用“性感圖片＋火辣視頻＋文字解析”的形式展示車(chē)各方面的性能。

“能推薦一款行車(chē)記錄儀嗎？”很多粉絲在后臺(tái)提問(wèn)。

于是，一篇行車(chē)記錄儀評(píng)測(cè)文章的末尾做了一個(gè)小調(diào)查：“你想買(mǎi)哪款行車(chē)記錄儀？是惠普f(shuō)500，還是捷渡D600S？”不到12個(gè)小時(shí)，有7000多人說(shuō)要購(gòu)買(mǎi)。幾百個(gè)行車(chē)記錄儀庫(kù)存十分鐘內(nèi)被搶光。

小白已經(jīng)把WeCar交給團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，坐擁分紅！沒(méi)錯(cuò)！企業(yè)被動(dòng)收入是最大的被動(dòng)收入。近期相關(guān)被動(dòng)收入連環(huán)爆炸！激發(fā)你的興趣事業(yè)，坐擁分紅被動(dòng)收入。

92、

吃貨小朱早就觀察到一種現(xiàn)象：白領(lǐng)們中午休息時(shí)間太短，一般會(huì)選擇快餐，如面食、蓋飯等，但一到晚上，他們聚會(huì)或在家吃，快餐店的客戶寥寥無(wú)幾，就是老板們的噩夢(mèng)了。

于是，小朱找快餐店共享廚房，自己出產(chǎn)品、營(yíng)銷和流量；快餐店出場(chǎng)地、人員和服務(wù)，利潤(rùn)三七分。

小朱找上朝陽(yáng)門(mén)一家面館，這家店約80平米，周邊都是寫(xiě)字樓，中午收入3000元左右，但晚上只賣(mài)大約10碗面，月流水6~9萬(wàn)元。

小朱迅速算了一筆賬，去除掉3萬(wàn)元房租、水電、人工等成本，這家面館就不怎么賺錢(qián)了。他告訴店老板做小龍蝦的想法：廚房共享，小龍蝦堂食可與餐館互相引流，利潤(rùn)分成。

這套邏輯，馬上被店老板理解，第一家共享合作店落地，起名“蝦寶貝”。

與傳統(tǒng)餐飲不同，蝦寶貝在一家傳統(tǒng)店面啟動(dòng)項(xiàng)目只需2萬(wàn)元，而傳統(tǒng)餐飲，要選址、簽租房合同、改造廚房，辦餐飲許可證，籌備一個(gè)餐館需3~6個(gè)月，基本上開(kāi)家60平米的店，投入成本為50萬(wàn)~120萬(wàn)元。

如你所料，小朱與自己最愛(ài)吃的那家小龍蝦老板合作，幫他快速拓展了100家店！自己一分不花分得10%利潤(rùn)。后來(lái)又與多家美味老板合作，幫他們低成本與其他飯店共享廚房，拓展新店！打造了一個(gè)個(gè)爆款！雖與別人1:2:7分成，賺的被動(dòng)收入也不菲！

93、

吃貨小朱他舅開(kāi)了一家面館。一到晚上，面館門(mén)前就熱鬧起來(lái)了！有烤羊肉串的，有烤土豆片的。天熱了，小朱天天晚上和朋友去舅的面館旁擼串喝啤酒。

城管來(lái)了！烤羊肉串的、烤土豆片的被追的滿街跑，無(wú)處可藏，后來(lái)小朱告訴舅舅，不如讓他們來(lái)咱面館里躲一躲？

于是，烤羊肉串的、烤土豆片的各租了面館一塊地方，每天給小朱舅舅200元租金，自己賺1000，很劃算。

小朱舅舅不僅每天多賺400租金，還增加了營(yíng)業(yè)額。擼串的自然要涼菜喝啤酒了！也會(huì)來(lái)碗面的！分租，是一個(gè)不錯(cuò)的被動(dòng)收入來(lái)源。

后來(lái)，附近的夜市也效仿小朱舅，早餐時(shí)段租給賣(mài)早餐的。晚上自己經(jīng)營(yíng)夜市。

94、

小沙家隔壁小王的公司FSK開(kāi)始雇傭機(jī)器人為其工作。

以Rethink Robotics公司推出的工業(yè)制造機(jī)器人“Sawyer”為例，按照“Sawyer”30000工作小時(shí)的設(shè)計(jì)壽命和29000美元（約18萬(wàn)元人民幣）的售價(jià)計(jì)算，“雇傭”一臺(tái)晝夜不停工作的Sawyer機(jī)器人每月僅

需不到4500元的工資。

而每臺(tái)機(jī)器人每月可以給BOSS小王創(chuàng)收10000元以上。小王賺取每臺(tái)機(jī)器人剩余價(jià)值5500元/月的被動(dòng)收入。

95、

小朱老爸承包了所在城市所有廁所，保證讓市民用上干凈免費(fèi)的公廁。

朱爸將廁所外墻變成了廣告展示墻，大面積的廣告的辨識(shí)度特別高，廣告生意出奇的好。

外墻大面積廣告顯然無(wú)法滿足朱爸賺錢(qián)的心。

他在廁所擺件和內(nèi)部鋪滿了廣告。 市民與游客對(duì)公廁的廣告非常支持。朱爸解決市民（廣告受眾）對(duì)于公廁最大的需求——一個(gè)干凈免費(fèi)的廁所，市民當(dāng)然不會(huì)反對(duì)朱爸“肆無(wú)忌憚”的廣告轟炸。

朱爸對(duì)公廁的廣告非常非常用心。花式打廣告，并不會(huì)破壞公廁的整體美感。貼滿小廣告的公廁會(huì)讓人反感，而讓公廁更美觀則非常受歡迎。

朱爸的公廁異常受廣告主歡迎。在機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站、商業(yè)街這類繁華地段，公廁是巨大的流量入口。廣告主認(rèn)為這錢(qián)花的值，對(duì)廣告效果非常認(rèn)同。朱爸坐擁被動(dòng)收入！

96、

她的衣櫥裝滿當(dāng)季時(shí)尚，讓漂亮女生從買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)到任意租，通過(guò)微信獲得付費(fèi)用戶數(shù)百，月入10萬(wàn)+租金被動(dòng)收入。

小朱女友嫦娥出除了喜歡為愛(ài)家裝飾的特溫馨，還喜歡買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，愛(ài)買(mǎi)衣服到什么程度？附近的服裝店，她太熟悉。時(shí)間久了若不去哪家店，店員會(huì)專門(mén)微信詢問(wèn)：你去哪兒了？

2015年回國(guó)，她在三里屯太古里逛了一圈，被國(guó)內(nèi)昂貴的吊牌價(jià)嚇得不敢出手。她很困惑，國(guó)內(nèi)女生怎么買(mǎi)衣服？掙著美國(guó)人六分之一的薪水，卻要花兩倍價(jià)錢(qián)買(mǎi)衣服。據(jù)調(diào)查，國(guó)內(nèi)女生用薪資的20%購(gòu)買(mǎi)

服飾，而美國(guó)女性只用5%，難怪！

于是嫦娥創(chuàng)辦“美女衣櫥”。用戶支付499元，購(gòu)買(mǎi)包月的服裝租賃服務(wù)，每次可選擇3件，當(dāng)月無(wú)限次租賃?！懊琅聶弧睂⑴渌?、清洗委托至專業(yè)的第三方。自己和同樣喜歡買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的閨蜜負(fù)責(zé)選衣。

97、

信用卡滿天飛的時(shí)代，小孫發(fā)現(xiàn)pos機(jī)幾乎是人手必備，你懂的。誰(shuí)沒(méi)有急用錢(qián)的時(shí)候，是吧？嗯。于是，小孫嚴(yán)格挑選了一款安全秒到pos機(jī)，做了代理，成本幾十元一個(gè)的mini機(jī)器，免費(fèi)送朋友，當(dāng)然是，大朋友圈的廣義朋友啦！

發(fā)發(fā)朋友圈，很快就送出去100多臺(tái)，現(xiàn)在，月入￥5000+分潤(rùn)被動(dòng)收入！這個(gè)確實(shí)是被動(dòng)收入，無(wú)論小孫在睡懶覺(jué)還是在度假，朋友那邊卡一刷，手續(xù)費(fèi)的分潤(rùn)就進(jìn)賬了啦！用卡大戶小朱每個(gè)月給小孫差不多貢獻(xiàn)1000元被動(dòng)收入！

98、

小白通過(guò)個(gè)人微信公眾號(hào)持續(xù)分享圖文價(jià)值，因?yàn)閳?jiān)持，被微信公眾平臺(tái)邀請(qǐng)開(kāi)通了原創(chuàng)功能，并很快達(dá)到了10000關(guān)注用戶。

符合條件的小白，申請(qǐng)開(kāi)通流量主功能，成為流量主，按月獲取廣告收入。

廣告資源優(yōu)質(zhì)豐富，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)精準(zhǔn)透明。

小白做著自己喜歡做的事情，每天輕松分享價(jià)值。廣告收入源源不斷！

99、

小沙老家農(nóng)村，又到了收獲的季節(jié)，鄉(xiāng)親們辛苦勞動(dòng)了一年，種啥啥便宜！即使遇到價(jià)格不錯(cuò)的年份，鄉(xiāng)親們?cè)缗铝?，早早的就低價(jià)賣(mài)掉了農(nóng)產(chǎn)品。

小沙在城市里生活，又看到市民們到超市買(mǎi)農(nóng)產(chǎn)品一點(diǎn)也不便宜，還不太放心食品安全。

于是，小沙回到老家，找到一些鄰居租了他們家的耕地，這些鄰居家年輕人都出去工作了，只有老人小孩在家，農(nóng)活也干不動(dòng)了。按照當(dāng)?shù)匦星椋划€地也就幾百元一年包給鄰家種，小沙給每畝地每年租金

1000元，外加每畝地每年送一個(gè)人的口糧和各種菜，鄰居很高興。小沙唯一讓出租耕地的鄰居做的就是，每家收拾好一間閑置不住的客房，有小沙提供高品質(zhì)床品，隨時(shí)免費(fèi)提供給小沙城里來(lái)的朋友體驗(yàn)農(nóng)

村生活。鄰居們很好客，欣然接受！

小沙，先租了100畝地，簽約十年，按年付租金，分成100份，每份1畝。然后基于朋友圈眾籌，眾籌田園生活，每份5萬(wàn)元（可以與朋友一起合伙支持一份），

回報(bào)：

①1畝地十年內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品出了給土地主基本口糧外全部歸支持者；

②支持者和家人每年隨時(shí)免費(fèi)入住農(nóng)家，體驗(yàn)田園生活，吃自家種的蔬菜和糧食。走的時(shí)候帶走屬于自己的農(nóng)產(chǎn)品；

③自己享用不完的農(nóng)產(chǎn)品，會(huì)被免費(fèi)打包成有逼格的禮品，可以送親朋好友，每年節(jié)省不少送禮開(kāi)支，關(guān)鍵還與眾不同；

④支持者其實(shí)是在做慈善，幫助更多干不動(dòng)農(nóng)活的留守老人無(wú)需辛苦勞動(dòng)就有口糧，還有穩(wěn)定的地租被動(dòng)收入。最重要的是，他們需要你我和孩子常去住他家里，平添一份天倫之樂(lè)！

當(dāng)然，小沙，扣除租土地，買(mǎi)種子，雇傭農(nóng)村富余勞動(dòng)力農(nóng)忙來(lái)耕作等成本外，平均每畝地每年也有大約1000元被動(dòng)收入。年入10萬(wàn)，十年100萬(wàn)。最重要是他做了一件有意義的事，不是嗎？

100、

小豬是個(gè)購(gòu)物狂。幾乎每天都有快遞要接?？墒牵∝i喜歡睡懶覺(jué)，每天早上被快遞員的敲門(mén)聲叫醒，很是矛盾。

后來(lái)，小豬也發(fā)現(xiàn)，不少鄰居因?yàn)樯习嗖辉诩?，收件也是困擾。

于是，小豬到小區(qū)里熟悉的小賣(mài)部，建議老板娘西施以后幫他和更多小區(qū)居民收快遞。小豬負(fù)責(zé)拉單，老板娘盡管開(kāi)店就是，只需留一個(gè)角落地方暫存快件。利潤(rùn)五五分成！

小豬在小區(qū)業(yè)主QQ群內(nèi)發(fā)了條信息，大家有快件不方便取，可以告訴快遞員暫放到小區(qū)西施小賣(mài)部，24小時(shí)內(nèi)取走免費(fèi)，超過(guò)24小時(shí)，每天收5元保管費(fèi)。

小豬又在小區(qū)蹲了一天，遇到各路快遞小哥都告訴他，不用來(lái)回多次派件，如果無(wú)人在家，直接放西施超市，短信告知收件人來(lái)取即可。

后來(lái)，小豬每月輕松收到西施1000元分成被動(dòng)收入。懶覺(jué)再也沒(méi)有被打擾過(guò)。

101、

小沙的朋友小企是創(chuàng)業(yè)者的全能管家，已經(jīng)幫100多家企業(yè)注冊(cè)公司和記賬，月入2萬(wàn)，凈賺被動(dòng)收入1萬(wàn)。

小企以免費(fèi)的公司注冊(cè)和商標(biāo)注冊(cè)切入。上述服務(wù)是剛需，免費(fèi)模式方便獲取最初用戶。

現(xiàn)在小企工作室已經(jīng)雇了10名財(cái)務(wù)專業(yè)人員，為企業(yè)用戶提供工商登記、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)記賬和人力社保等四大代理服務(wù)。自己無(wú)需親自處理具體業(yè)務(wù)，凈賺一半代理費(fèi)用。除公司注冊(cè)和商標(biāo)注冊(cè)免費(fèi)外，

其他如代理記賬服務(wù)會(huì)按月收取一定的服務(wù)費(fèi)。

102、

OPT兼職分成

103、

小豬很懶，平日里時(shí)常請(qǐng)家政公司阿姨來(lái)大掃除，小豬也發(fā)現(xiàn)小區(qū)里面挺多阿姨沒(méi)有工作，擅長(zhǎng)家務(wù)。于是，他做了一件事。

小豬創(chuàng)建了媽咪家務(wù)，印制了100套印有付款二維碼的工作服，送給小區(qū)里可以有空余時(shí)間希望通過(guò)上門(mén)為鄰居做點(diǎn)家務(wù)賺錢(qián)的阿姨，教會(huì)她們?nèi)绾问褂梦⑿?，并加入媽咪家?wù)微信群，有人預(yù)約阿姨上門(mén)做

家務(wù)，如日常保潔、大掃除、做飯時(shí)，小豬在群內(nèi)通知她們。第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并有空閑的阿姨就上門(mén)去做家務(wù)。

用戶很簡(jiǎn)單的付費(fèi)，微信掃一掃阿姨衣服上“日常保潔付費(fèi)二維碼”即可支付20元服務(wù)費(fèi)、微信掃一掃阿姨衣服上“做飯付費(fèi)二維碼”即可支付30元服務(wù)費(fèi)、微信掃一掃阿姨衣服上“大掃除付費(fèi)二維碼”即

可支付50元服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一支付給小豬，小豬每月給阿姨們結(jié)算，抽取20%的管理費(fèi)用，80%的服務(wù)費(fèi)歸阿姨們所有。按勞分配。

小豬靠著約20位阿姨，把小區(qū)用戶推廣到100戶，每天也有了固定訂單。月入2000+被動(dòng)收入。

104、

小孫愛(ài)旅行玩樂(lè)，做起了旅行玩樂(lè)裝備分享租賃。通過(guò)把租主閑置的設(shè)備出租給有需求的用戶，令閑置設(shè)備持續(xù)產(chǎn)生價(jià)值，既可以給租主帶來(lái)收益，又能讓租客花較低的成本，體驗(yàn)到比較新潮的設(shè)備。

小孫專門(mén)做高價(jià)值、低頻次使用的商品，比如頂級(jí)單反攝像頭，它價(jià)格特別貴，保值空間又不好，所以租賃比較劃算。另外，小孫也看到一個(gè)趨勢(shì)，現(xiàn)在的年輕人越來(lái)越不愿意使用次級(jí)的產(chǎn)品，但高品質(zhì)意

味著高價(jià)格，用戶獲取門(mén)檻較高，所以，租賃是最好的選擇。

小孫租賃的商品包括飛行器、攝影攝像、戶外設(shè)備等，除用戶個(gè)人對(duì)外租賃和傳統(tǒng)租賃商的商品外，也有部分自營(yíng)裝備，從品類來(lái)看，自營(yíng)裝備占到全部品類的20%，在產(chǎn)品數(shù)量上則幾乎占到一半，約為兩

千件左右。當(dāng)前在租商品數(shù)量四千余件，用戶數(shù)20000，人均客單價(jià)160元，復(fù)購(gòu)率達(dá)到30%。時(shí)下熱門(mén)設(shè)備如 HTC Vive 代表的 VR 產(chǎn)品、Gopro、大疆無(wú)人機(jī)等都可以在小孫哪兒租到。

盈利來(lái)源有三種，除自營(yíng)收入外，還包括服務(wù)費(fèi)和保障服務(wù)銷售。服務(wù)費(fèi)是對(duì)租主進(jìn)行收費(fèi)，租主將設(shè)備放在小孫這兒，每次交易成功后，需付給小孫訂單租金20%的傭金。保障服務(wù)費(fèi)是指，購(gòu)買(mǎi)保障服務(wù)

后，機(jī)器一旦出現(xiàn)損壞，用戶只需承擔(dān)維修費(fèi)用的30%，其余70%則由小孫承擔(dān)。另外，維修期間產(chǎn)生的租賃費(fèi)用只需續(xù)租費(fèi)用的百分之五十。

105、

小白是一名大學(xué)生。他看了一個(gè)年輕人立志并做到了清理海洋垃圾的故事。也想為環(huán)保做些事情！

從身邊做起，于是，他購(gòu)置了10套飲料瓶回收裝置，放到學(xué)校餐廳、宿舍、教室、體育館等人員密集場(chǎng)所，請(qǐng)了幾名勤工儉學(xué)的同學(xué)幫忙每周收集一下廢棄飲料瓶，并送出校門(mén)的一個(gè)廢品回收站，賣(mài)廢品的

錢(qián)一半獎(jiǎng)勵(lì)給幫忙的同學(xué)，一半又購(gòu)入了飲料瓶回收裝置，很快，小白在所在大學(xué)城的幾所大學(xué)里，放置了1000個(gè)飲料瓶回收裝置，每周自動(dòng)回收搜集約10萬(wàn)個(gè)飲料瓶，請(qǐng)多名同學(xué)幫忙，每周輕松賺取0.05

元*100000=5000元，分給同學(xué)2500元，小白賺取周被動(dòng)收入2500元，月入10000元！

更重要的，他為校園環(huán)保做出了貢獻(xiàn)！

106、

小唐大學(xué)期間就堅(jiān)持在QQ空間分享青年創(chuàng)業(yè)資訊，后有堅(jiān)持通過(guò)微信公眾號(hào)分享價(jià)值，因?yàn)閳?jiān)持分享，微信公眾平臺(tái)邀請(qǐng)小唐開(kāi)通了原創(chuàng)和贊賞功能?，F(xiàn)在，小唐每月輕松獲得2000元贊賞收入?？偨Y(jié)與分享

創(chuàng)業(yè)資訊是小唐最感興趣的事，也是自己學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的一個(gè)過(guò)程，沒(méi)想到，同時(shí)又給他帶來(lái)了贊賞被動(dòng)收入。

107、

小唐的粉絲據(jù)小唐分享創(chuàng)業(yè)成功，感激小唐，請(qǐng)小唐做自己的創(chuàng)業(yè)顧問(wèn)，贈(zèng)送20%公司股份，小唐坐擁企業(yè)分紅被動(dòng)收入。后來(lái)，小唐用賺到的錢(qián)又投資了幾家粉絲小伙伴的創(chuàng)業(yè)小企業(yè)，賺取了更多企業(yè)分

紅。

108、

今天雙十一，天貓日進(jìn)金山的日子。小孫一夜未眠，不是去買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，而是在思考，廣大朋友買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)之后，有多少物品將閑置？是否能搭建一個(gè)物品租借平臺(tái)，把物主閑置物品分享給更多的人使用？

他著眼于智能硬件、數(shù)碼產(chǎn)品等不易獲得、快速更新?lián)Q代的物品，并確定了有償租借的形式，讓用戶能夠低價(jià)體驗(yàn)不一樣的物品和生活。

作為一個(gè)C2C物品租借共享平臺(tái)（租借界的淘寶？），所有用戶均可自由上傳物品信息，成為物主，按天標(biāo)價(jià)出租，為降低風(fēng)險(xiǎn)，用戶需通過(guò)身份驗(yàn)證才能在線交易，并增加了芝麻信用分驗(yàn)證體系。

另外，他以平臺(tái)托管的方式提供資金擔(dān)保。物主可自定義用戶需繳納的押金金額，暫托管于平臺(tái)，待用戶歸還并確認(rèn)物品無(wú)恙時(shí)，平臺(tái)會(huì)返還押金。而租金同樣會(huì)待用戶收到物品后，才支付給物主。（租借界的支付寶？）

也會(huì)有用戶表達(dá)擔(dān)憂，提出“萬(wàn)一弄壞了怎么辦”，小孫跟保險(xiǎn)公司聯(lián)系，加入保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

小孫的客戶是樂(lè)于分享25～35歲的年輕人，他們沒(méi)那么在意物品主權(quán)。

線下租賃商也可成為小孫的供應(yīng)商，他們也需要平臺(tái)導(dǎo)流，天貓等平臺(tái)的流程設(shè)計(jì)并不符合租賃行業(yè)，租賃界的B2C誕生?。ㄗ饨杞绲奶熵?？）小孫把目光對(duì)準(zhǔn)初創(chuàng)智能硬件制造商，計(jì)劃將其納入供應(yīng)商行列。

平臺(tái)盈利模式：租金抽成10%！還有押金利息被動(dòng)收入。每一個(gè)被動(dòng)收入項(xiàng)都是創(chuàng)業(yè)者的一份事業(yè)！讓天下朋友沒(méi)有租不到的東西！當(dāng)然，我們可以通過(guò)租借平臺(tái)把閑置物品租出去賺取租金被動(dòng)收入！

109、

小白創(chuàng)建白龍馬婚車(chē)租賃App，有新人端、婚慶公司端和車(chē)主端、租車(chē)公司端，四方各自使用。

用戶看到的不是個(gè)人豪車(chē)，而是由白龍馬婚車(chē)租賃平臺(tái)提供的虛擬車(chē)型（非真實(shí)車(chē)輛）與價(jià)格信息，包括自由選擇和組合套餐兩種方式。浪漫套餐搭配有：黑天鵝（頭車(chē)1輛黑色勞斯萊斯幻影+跟車(chē)5輛黑色

奔馳S級(jí)，4小時(shí)60公里內(nèi)9999元）、七公主（頭車(chē)1輛紅色寶馬Z4+跟車(chē)6輛紅色馬自達(dá)6，4小時(shí)60公里內(nèi)2013元）。。。價(jià)格會(huì)比傳統(tǒng)租賃渠道低30%以上。用戶（新人或婚慶公司）提交訂單，經(jīng)審核通過(guò)后

，支付給平臺(tái)20%的定金。隨后，平臺(tái)借助車(chē)主和租車(chē)公司端，將任務(wù)以派單或搶單的形式發(fā)給車(chē)主和租車(chē)公司。暫以派單為主，常用車(chē)型會(huì)采用搶單的形式。

此外，平臺(tái)會(huì)提前15天告知用戶真實(shí)車(chē)輛信息，包括車(chē)輛圖片、司機(jī)名字及電話等，還會(huì)配備車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)，方便用戶當(dāng)天溝通。同時(shí)，平臺(tái)會(huì)為車(chē)主和租車(chē)公司提供相關(guān)接親流程的資料，作為線上培訓(xùn)。

為避免毀約風(fēng)險(xiǎn)，小白規(guī)定，車(chē)主接單需支付保證金，金額大小與租金相關(guān)。如果你開(kāi)勞斯萊斯幻影，租金8000元，保證金也要8000元。這直接促成了“零遲到、零缺席、零投訴”的狀態(tài)。同時(shí)，為進(jìn)一步

挖深市場(chǎng)，把婚車(chē)做成高頻化產(chǎn)品，小白跟數(shù)百家家婚慶公司和租車(chē)公司合作。

白龍馬已正式盈利，吸納豪車(chē)近15萬(wàn)臺(tái)，客單價(jià)4000元，單量約600，月均流水約240萬(wàn)元。

租金20%毛利收入以及資金沉淀（用戶定金和車(chē)主押金，需提前3個(gè)月至1年繳納）利息都是小白的被動(dòng)收入！每一個(gè)被動(dòng)收入項(xiàng)目都是創(chuàng)業(yè)者的一份事業(yè)！當(dāng)然，我們也可以通過(guò)白龍馬平臺(tái)OPT朋友把自己的豪車(chē)（或者朋友的豪車(chē)）開(kāi)去租給新人賺取租金（或租金差）被動(dòng)收入。

110、

小孫為租房朋友提供租房分期付款服務(wù)，讓租客告別押一付三、年付、半年付等傳統(tǒng)的付租金模式，通過(guò)分期按月付租金的方式解決租客資金緊缺的煩惱。也方便房東一次性收齊房租款項(xiàng)。

小孫主要針對(duì)大學(xué)生和白領(lǐng)群體。用戶在小孫那兒申請(qǐng)租房分期，小孫審核通過(guò)，并與房東簽署相關(guān)協(xié)議后，最快在一個(gè)工作日內(nèi)下款。并且，該筆租房分期款項(xiàng)?？顚Ｓ?，直接打給房東賬戶，借款用戶僅需按月還款即可，真正實(shí)現(xiàn)了房租月付。

那么小孫如何確保資金安全和利息被動(dòng)收入呢？很簡(jiǎn)單，原來(lái)小孫與房東簽訂合同，如果租客中途不付分期款，房東配合小孫請(qǐng)租客搬走，并將房屋對(duì)外出租權(quán)交給小孫，小孫通過(guò)對(duì)外出租房屋賺取租金收回余款。

利息被動(dòng)收入呢？更簡(jiǎn)單了！小孫以年利率10%的成本調(diào)動(dòng)親朋資金，年付利息。再以萬(wàn)分之五日利率標(biāo)準(zhǔn)等額本息按月收取分期款。不僅賺了8%的金融利息差被動(dòng)收入，

每月等額本息收到的資金早已又被小孫借出去賺取更多利息收入。你，當(dāng)然也可以來(lái)做。這個(gè)就是富人邦現(xiàn)金池閉環(huán)機(jī)會(huì)的九牛一毛。

111、

小唐掌握了OPT的精髓！就是利用別人的時(shí)間。春節(jié)臨近，小唐在一做酒的朋友那兒選了一款酒，物美價(jià)廉，然后，小唐找來(lái)十幾個(gè)朋友幫忙銷酒。小唐交給朋友們的銷酒方法非常簡(jiǎn)單！

朋友聚會(huì)時(shí)帶上一箱酒，請(qǐng)朋友品嘗，反饋酒不錯(cuò)的時(shí)候，告訴他們自己朋友做的一款酒，自己喝，或者送親朋，辦喜宴時(shí)，最低價(jià)提供。小唐10幾個(gè)朋友們，月均銷售50箱300瓶，小唐與大家利潤(rùn)五五分成，月入剩余被動(dòng)收入超過(guò)￥5000。

112、

小朱在一家押車(chē)貸款公司上班，平日里最輕松，業(yè)績(jī)卻總是第一。后來(lái)，小朱向老板申請(qǐng)工作時(shí)間自由，無(wú)需朝九晚五。奇怪的是很多拼命加班工作的同事都沒(méi)有他做的好。

原來(lái)，小朱花了些時(shí)間和老客戶處好關(guān)系，給他們貸款利息最低標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，有朋友需要貸款推薦過(guò)來(lái)，還有息差獎(jiǎng)勵(lì)。這樣，每個(gè)老客戶背后都挖掘出了新的客戶。

現(xiàn)在，十幾位老客戶經(jīng)常給小朱帶來(lái)客戶，小朱越來(lái)越清閑，且業(yè)績(jī)最好。剩余被動(dòng)收入使然！

113、 

小孫每年冬天都會(huì)帶家人到三亞度假，他發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的人經(jīng)營(yíng)家庭旅館（酒店公寓），少的十幾間房，多的上百套房。

于是，小孫與三亞各鄰海公寓物業(yè)管理公司、周邊房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等合作（為了身份對(duì)等，小孫在三亞找代辦公司注冊(cè)了齊天大圣公寓管理公司），從他們手上低價(jià)（平均年租金2.5萬(wàn)）拿到數(shù)百套房，然后分租給多家小的家庭旅館經(jīng)營(yíng)者，

每家十幾套、幾十套，出租出去平均年租金為3.5萬(wàn)，每套每年賺1萬(wàn)租金差。小孫輕松年入數(shù)百萬(wàn)被動(dòng)收入！度假生活！ 

114、 

小朱每年冬天也和小孫一樣，帶家人到三亞度假，小朱發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”度假者一到冬季就來(lái)三亞住上幾個(gè)月的，究其原因，北方冬季霧霾籠罩、寒氣襲人，三亞溫暖如春、空氣清新。 

于是，朱以年租金3.5萬(wàn)從小孫的齊天大圣公寓管理公司租了1套海景房。 小朱把這套房的冬天出租給一位北方的候鳥(niǎo)，基本收回付給小孫的年租金。11月12月1月2月4個(gè)月收回3.6萬(wàn)。

小朱又把這套房其他8個(gè)月份委托房產(chǎn)中介節(jié)假日（五一、暑假、十一）出租給小的家庭旅館或者散客，1萬(wàn)凈收益保底，其余閑時(shí)出租利潤(rùn)歸房產(chǎn)中介所有。 

小朱陸續(xù)復(fù)制了十幾套、幾十套，每套每年賺1萬(wàn)租金差。小朱輕松年入數(shù)十萬(wàn)被動(dòng)收入！度假生活！ 

115、 

小朱以年租金3.5萬(wàn)租來(lái)一套三亞海景房，租期10年。 他把這套房10年間每年的11月份租給一位逃離霧霾的北方朋友，十年價(jià)格5萬(wàn)； 他又把這套房10年間每年的12月份租出去，十年價(jià)格7萬(wàn)； 

他又把這套房10年間每年的1月份租出去，十年價(jià)格9萬(wàn)； 他又把這套房10年間每年的2月份租出去，十年價(jià)格11萬(wàn)； 其他8個(gè)月份中介托管出租給小的家庭旅館或者散客，小朱每年獲得保底1萬(wàn)凈收益，其余利潤(rùn)歸房產(chǎn)中介所有。

于是，這套房很快給小朱帶來(lái)32萬(wàn)預(yù)付租金，和每年1萬(wàn)閑時(shí)保底租金。而小朱拿下該房?jī)H需準(zhǔn)備第一年房租3.5萬(wàn)和1萬(wàn)元押金，小朱將32萬(wàn)參與閉環(huán)投資，年收益12%，即38400元。

這筆利息收入用以支付每年的房租。小朱鎖定十年收益32萬(wàn)+10萬(wàn)=42萬(wàn)。一次性投入3.5萬(wàn)（可能是刷信用卡或者借來(lái)的），年平均收入4.2萬(wàn)。 小朱陸續(xù)復(fù)制了十幾套，從此，有錢(qián)有閑，度假生活！