水泥、混凝土是土木工程中用途最廣、用量最大、建筑工程造價(jià)占比最大的基礎(chǔ)建材，今天我們重點(diǎn)介紹一下混凝土價(jià)格組成、影響混凝土價(jià)格的因素、以及不同品種級(jí)配等級(jí)的混凝土價(jià)格規(guī)律，助力混凝土選材定價(jià)及認(rèn)價(jià)結(jié)算等工作，部分內(nèi)容源自項(xiàng)目實(shí)例提煉加工，滿滿的干貨，千萬不可錯(cuò)過！

混凝土通常由水泥、水、砂、石，及各種外加劑組成，不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土其配合比是不一樣的，可以根據(jù)混凝土的配合比，知道每一立方米中各種材料的用量測(cè)算混凝簡(jiǎn)單的成本（PS：下圖僅為材料成本占比示意圖，不包括人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用）。但是混凝土的實(shí)際生產(chǎn)及定價(jià)比這要復(fù)雜多了。每方砼的成本還包括設(shè)備折舊、柴油、人員工資、稅收、水電、管理費(fèi)及利潤、運(yùn)費(fèi)等等。

知道混凝土的成本組成，便于我們關(guān)注其原材料的價(jià)格漲跌，帶來的價(jià)格傳導(dǎo)所引起的混凝土市場(chǎng)價(jià)的漲跌預(yù)判。但是有時(shí)候即便是混凝土的成本測(cè)算的非常精細(xì)，您還是掌控不了混凝土的市場(chǎng)價(jià)格。且看2018年至今年以來混凝土價(jià)格指數(shù)的市場(chǎng)洞察情況（PS：資料源自廣材網(wǎng)-價(jià)格行情-混凝土專欄）。

影響混凝土價(jià)格的因素主要有以下4種：

第一、原材料短缺，混凝土價(jià)格受到直接影響

由以上混凝土成本占比圖可知，混凝土的原材料主要是外加劑、礦粉、粉煤灰、碎石、水泥、砂子和水，其中水泥、砂子的占比不僅高而且價(jià)格也比較貴。此外，水泥和砂子的價(jià)格波動(dòng)也較大，它們成本的變化可以直接影響混凝土的成本。

如18年，各區(qū)域水泥行業(yè)內(nèi)錯(cuò)峰限產(chǎn)、集中停產(chǎn)、優(yōu)化產(chǎn)能結(jié)構(gòu)和加強(qiáng)產(chǎn)能置換等成為主流趨勢(shì)，推動(dòng)著水泥行情的發(fā)展和前行，全國水泥價(jià)格持續(xù)走高，直接傳導(dǎo)推漲了混凝土生產(chǎn)成本。某種程度上而言，商混企業(yè)相對(duì)于水泥廠處于被動(dòng)弱勢(shì)，在水泥價(jià)格異常上漲時(shí)的商函調(diào)價(jià)亦為非常時(shí)期之不得已舉措。

另外，18年以來，受采砂專項(xiàng)整治、環(huán)保整治、治超等影響，全國多省份均有砂場(chǎng)被關(guān)停情況，從而對(duì)供給端產(chǎn)生影響，砂石價(jià)格出現(xiàn)了大漲甚至暴漲，這也直接導(dǎo)致混凝土價(jià)格的快速上揚(yáng)，很多地區(qū)一度出現(xiàn)有價(jià)無貨的現(xiàn)象。據(jù)湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站收集的數(shù)據(jù)顯示，房屋建設(shè)最常用的C30商品砼，2017年平均價(jià)為392元/立方米。2018年10月份，湖北多個(gè)市區(qū)突破450元/立方米，上漲幅度超14%，而截至到2019年第一季度，此地區(qū)的商品砼價(jià)格還在持續(xù)走高。如武漢地區(qū)，19年4月中下旬C30商品砼價(jià)格為475元/立方米。

第二、運(yùn)輸成本

我們知道，商品混凝土的運(yùn)輸費(fèi)是含在商品混凝土的單價(jià)里的，一般都是指送到現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格，所以是不存在計(jì)算商品混凝土運(yùn)輸費(fèi)用的。但是，均攤運(yùn)輸費(fèi)到單價(jià)里，運(yùn)輸費(fèi)用雖不明顯，卻還是會(huì)對(duì)商品混凝土的價(jià)格產(chǎn)生影響的。尤其是在運(yùn)輸費(fèi)用波動(dòng)較大的時(shí)候，影響更為明顯。

比如，運(yùn)輸新政及燃油價(jià)格的上調(diào)，就會(huì)直接影響陸陸運(yùn)輸費(fèi)，會(huì)對(duì)商品混凝土價(jià)格推波助瀾。此外，受政府政治河砂亂采、治超等影響，水路運(yùn)輸成本也有上升，這也會(huì)對(duì)混凝土、商品砼的價(jià)格造成一定的影響。如亳州之前水泥企業(yè)運(yùn)輸大多通過船運(yùn)，隨著環(huán)保力度加大，部分航道關(guān)閉通航使航運(yùn)受限，加上關(guān)閉大量不達(dá)標(biāo)碼頭，只能改為陸運(yùn)。陸運(yùn)成本高于水運(yùn)成本，所以，水泥和商品砼的價(jià)格隨著升高也就不足為奇了。

第三、市場(chǎng)供需狀況

市場(chǎng)供需狀況很簡(jiǎn)單，就是主要看需求端---房地產(chǎn)和基建投資，如施工旺季，又遇環(huán)保調(diào)控、水泥企業(yè)錯(cuò)峰停窯等影響，砼價(jià)就經(jīng)常會(huì)大幅拉漲。反之，價(jià)格就會(huì)回落或者走向平穩(wěn)。

第四、國家政策

首先是國家層面的政策。比如，2018年是環(huán)境保護(hù)更嚴(yán)厲的一年。《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)稅法》、《生態(tài)環(huán)境損害賠償制度改革方案》等多部重量級(jí)環(huán)保政策于2018年1月1日正式生效，對(duì)全國上下加快生態(tài)文明體制改革、實(shí)行最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度意義重大。這些政策法規(guī)的發(fā)布都對(duì)混凝土價(jià)格行情造成了一定的影響。

其次是地方政策。 2018年4月始，四川汶川縣國土局拆除當(dāng)?shù)?3家砂石企業(yè)。由于汶川地區(qū)砂石場(chǎng)是成都周邊商品混凝土攪拌站主要砂石來源之一，砂石廠的坼除導(dǎo)致成都都江堰、郫都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)混凝土價(jià)格被迫上漲。

第一、混凝土價(jià)格

混凝土是典型的地材，供貨會(huì)有一定的范圍限制，而一般各地造價(jià)站都會(huì)發(fā)布混凝土的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，用戶招投標(biāo)時(shí)參考。實(shí)際結(jié)算有時(shí)候會(huì)在信息價(jià)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)后進(jìn)行參考，以某建工單位為例，混凝土結(jié)算時(shí)，信息價(jià)執(zhí)行上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站發(fā)布的信息價(jià)下浮10~15%，另加泵費(fèi)為混凝土的結(jié)算價(jià)格。其實(shí)廣材網(wǎng)-價(jià)格行情-混凝土專欄，可以更方便地查看到混凝土各品牌市場(chǎng)價(jià)，也可以對(duì)標(biāo)信息價(jià)進(jìn)行混凝土認(rèn)價(jià)結(jié)算考量，如下圖：

第二、混凝土價(jià)格的可循規(guī)律（經(jīng)驗(yàn)之談，僅供參考）

1、水下混凝土

? 水下C35(含)以下強(qiáng)度在同等級(jí)普通混凝土價(jià)格上加10元；

? 水下C40加20元；

? 水下C45、水下C50加25元；

? 水下C55以上級(jí)配價(jià)格另議；

2、抗?jié)B混凝土

? 在抗?jié)BP8結(jié)算價(jià)基礎(chǔ)上，P10另加10元/m3;

? 抗?jié)BP12另加15元/m3；

3、UEA、HEA另加15元/m3；早強(qiáng)另加10元/m3；防凍劑另加10元/m3；

4、用無灰砼，另加10元/m3；

5、陶粒、泡沫、低收縮和水下超緩凝混凝土參照信息價(jià)下浮一定比例結(jié)算；

第三、混凝土運(yùn)輸費(fèi)及泵送費(fèi)（以上海地區(qū)為例，經(jīng)驗(yàn)之談，僅供參考）

1、混凝土運(yùn)輸費(fèi)參考

? 混凝土運(yùn)費(fèi)含稅單價(jià)： 28~30元/m3;

? 混凝土運(yùn)費(fèi)不含稅單價(jià)：25.69~27.52元/m3;

? 混凝土運(yùn)費(fèi)增值稅稅率：9%；

2、混凝土泵送費(fèi)參考

各地定額站所發(fā)布的信息價(jià)中，商品混凝土（泵送型）的價(jià)格一般僅僅是混凝土的單價(jià)，不包含泵送費(fèi)的，實(shí)際施工中需要另外計(jì)算混凝土泵送費(fèi)。以上海地區(qū)為例，泵送費(fèi)價(jià)格參考如下：

通過以上分析，相信您也掌握了混凝土各經(jīng)驗(yàn)價(jià)格參考，但是目前各地漲價(jià)函滿天飛，水泥、混凝土、砂石等一天幾個(gè)價(jià)，還是讓招投標(biāo)結(jié)算人員拿不定相關(guān)價(jià)格。加之，招投標(biāo)預(yù)結(jié)算等階段，一般時(shí)間緊、任務(wù)重，這些都無形之中增加了選材定價(jià)的難度。