 許多人了解買房流程和注意事項(xiàng)，但對于賣房子卻是一頭霧水，第一次出售房子的人來說，要清楚賣房的具體流程，才能順利成交，在交易的時(shí)候要注意交易方式以及合約細(xì)節(jié)，今天，我們就一起來學(xué)習(xí)一下，關(guān)于賣房的那些事！ 1、賣房流程    2、了解行情 在交易之前，要了解一下當(dāng)前的房產(chǎn)交易市場，比如房價(jià)調(diào)動(dòng)、樓盤價(jià)位趨勢等具體交易情況，做好應(yīng)對各種狀況的準(zhǔn)備。  3、房屋估價(jià) 建議賣方報(bào)價(jià)前先去一些大中介公司了解行情，多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場走勢。根據(jù)自身實(shí)際情況加減后定奪一個(gè)合理報(bào)價(jià)。提前做報(bào)價(jià)的目的是為了在談價(jià)的過程中給自己留有一定的空間余地。  4、客戶看房 帶客戶看房要適當(dāng)為他們簡單介紹房屋情況，積極回答他們的問題，營造良好的溝通氛圍，這都會(huì)為交易增加一些成功的幾率。  5、簽訂買賣合同 如果購房者愿意購買你的房屋，便會(huì)與中介進(jìn)行進(jìn)一步的商談，比如房屋價(jià)格、支付方式等。中介與購房者談妥了價(jià)格之后便會(huì)制定出買賣合同，需當(dāng)面與購房者簽訂房屋買賣合同。  賣房并不是一手交錢一手交房就可以的，還要走該有的賣房流程。賣房的最后一步就是交房，需要按照約定的時(shí)間將符合交房標(biāo)準(zhǔn)的房子交付給客戶，若不能及時(shí)交房，就需要向客戶提出書面說明，并盡快交房。
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