現(xiàn)在很多單位都會為自己公司的員工考慮,謀取更多的福利,其中公積金繳納就是有利于員工購買房屋的,大家對于公積金的了解普遍在于買房的時候公積金貸款的利率相對較低,有的朋友就會問了,那么公積金賬戶的錢可以取出來當首付嗎,還可以怎么用呢? 一、公積金賬戶的錢可以當首付嗎? 1、按照相關規(guī)定公積金是可以用作首付款支付的,如果購買的是您所在城市的保障性住房,那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的,如果不是保障性住房,則只能自己出首付,然后走提取公積金手續(xù)。另外買二手房不允許提取公積金當首付。 2、在買房的時機操作中,在買房的時候如果申請公積金貸款,那么在辦理手續(xù)的工程中,公積金賬戶內的金額是不能動的,而買房子的時候首付款就已經(jīng)支付過了。但購房者可以采用另外一種方式,就是在支付首付款的時候暫時向他人借款,等到貸款下來之后,再支取公積金賬戶內的金額來還。 二、公積金有哪些提取形式 1、購房 公積金購房的用途是大家了解的比較多的,公積金購房可以用到三大模塊。如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;如果申請商業(yè)貸款來購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。 2、遇重大疾病可提取 家里面有一人繳納了公積金,其他成員也可以享有一定的權益,如果是家庭成員(不只限于職工本人)遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。提取公積金當然也是有限制的。公積金提取的申請日期應在出院之日起1年內;申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費用個人負擔部分。另外低?;蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金,如果職工被納入低保或者特困救助范圍,可以申請?zhí)崛」e金,但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。 3、租房可提取 公積金的提取使用不僅只是局限于購買房屋,租房居住的小伙伴們也可以提取公積金用于房租的支付,大家在提取公積金時需要提供租房,需要去街道辦事處去開具,并通過單位相關部門辦理提取手續(xù)。 4、建造、翻建、大修住房 如果是在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,當前在這在之前并沒有使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑?a target="_blank" '="">住房公積金金額,但是要注意提取的金額不能夠超過建修房的費用。 5、低保特困戶提取 另外如果是定期繳納了住房公積金的職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,那么職工本人及配偶可申請提取住房公積金,但是提取的金額不能夠超過被納入最低生活保障的金額的范圍。 以上就是幾點比較常見的關于公積金的一些問題介紹了,雖然大多數(shù)的朋友所在的公司都有為自己繳納公積金,但不少朋友對于公積金的使用并不了解,公積金繳納了很多年,但能說清楚其使用細則的人并不多,很多人只知道公積金能用來買房。 |
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