2019年9月5日消息，日前，在廣東省梅州市又發(fā)生一起悲劇，位于豐順縣鴻景花園小區(qū)，因?yàn)樾^(qū)消防通道被一排私家車占用，救護(hù)車無(wú)法進(jìn)入，小區(qū)一位業(yè)主差點(diǎn)付出生命的代價(jià)！目前仍在醫(yī)院ICU重癥監(jiān)護(hù)室！而悲劇的緣由，則是小區(qū)業(yè)主和開發(fā)商及物業(yè)的糾紛有關(guān)。

據(jù)悉，9月2日凌晨，小區(qū)一位住戶突發(fā)心臟病，家人趕緊撥打120求助，可當(dāng)救護(hù)車到來(lái)以后，卻發(fā)現(xiàn)消防通道都被小車占據(jù)，根本無(wú)法進(jìn)入，患者家屬?gòu)埮亢苁菬o(wú)奈，

因?yàn)檠诱`了救援時(shí)間，業(yè)主至今仍然在醫(yī)院的ICU重癥監(jiān)護(hù)室內(nèi)接受治療，那么為何救援通道會(huì)被堵住呢？從目擊者拍攝的視頻來(lái)看，該小區(qū)的救援通道和車庫(kù)入口位置是大排長(zhǎng)龍，而地下車庫(kù)的停車庫(kù)里，幾乎停滿了車型一樣的出租車，業(yè)主們都說(shuō)，這些都是物業(yè)叫開發(fā)商開來(lái)的，大家只能見(jiàn)縫插針地將車停在室內(nèi)或者室外空地上，刮風(fēng)下雨的時(shí)候，對(duì)住戶的小孩，都是一種安全隱患。萬(wàn)一遇到火災(zāi)，后果不堪設(shè)想，因?yàn)橄儡囈哺緹o(wú)法進(jìn)入！

而物業(yè)之所以讓開發(fā)商將這些布滿灰塵的'僵尸車'停放在這里，為的是逼迫業(yè)主有償租用停車位，據(jù)業(yè)主介紹，這些“僵尸車”都是被深圳淘汰的二手出租車，如果出錢租用停車位的話，租期是60年，這等于是變相買賣停車位，因?yàn)檫^(guò)去小區(qū)業(yè)主都是一個(gè)月150元的停車位，誰(shuí)先回來(lái)就停在停車位上，可如今，小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商狼狽為奸，他們?yōu)榱速嶅X，搞了這么一出。由于小區(qū)業(yè)主和開發(fā)商及物業(yè)一直談不攏，物業(yè)索性強(qiáng)行安裝了車位鎖！

其實(shí)他們（物業(yè)和開發(fā)商）沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，并沒(méi)有這樣的權(quán)利出租或變賣車位，可縱然相關(guān)單位給他們發(fā)了告示，他們依舊有恃無(wú)恐，我行我素。開發(fā)商負(fù)責(zé)人則表示，他們已向相關(guān)部門報(bào)備，但文件還一直沒(méi)有下發(fā)！他們也希望盡快取得確權(quán)！不過(guò)從自然資源局部門了解到，地下車庫(kù)，無(wú)論有沒(méi)有確權(quán)，都是屬于開發(fā)商的！

但是豐順縣原國(guó)土資源局表示，該小區(qū)整建筑占地面積的土地，含車位占用部分已經(jīng)分?jǐn)傊粮鳂I(yè)主！雖然開發(fā)商還沒(méi)有獲批停車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)，卻擅自在購(gòu)房合同中注明，室內(nèi)所有摩托車，汽車等車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，均屬于出賣人！有律師表示，開發(fā)商的這一條規(guī)定，顯然屬于無(wú)效規(guī)定，因?yàn)橹挥性诋a(chǎn)權(quán)清晰的前提下，才能出臺(tái)這項(xiàng)規(guī)定。目前，豐順縣住建局等相關(guān)部門已介入?yún)f(xié)調(diào)此事，畢竟有關(guān)小區(qū)的消防安全！我們也希望此事能夠盡快得到解決！