關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的案由，最高人民法院《民事案件案由規(guī)定》（法[2011]41號(hào)）在第四部分合同、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美m紛中合同糾紛項(xiàng)下設(shè)置了第三級(jí)案由“83、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛”。

 
 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是指拆遷人與被拆遷人就被拆遷房屋的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立的協(xié)議。

 
 拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

 
 關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的起訴和受理問(wèn)題，最高人民法院的主流觀點(diǎn)主要體現(xiàn)在民一庭意見(jiàn)和相關(guān)著述上，這些觀點(diǎn)的主要內(nèi)容包括：

 
 一、處理房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛的法律依據(jù)主要是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

 
 二、只有拆遷人與被拆遷人已經(jīng)訂立合同，因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，才適用本案由，才能適用民事訴訟程序?qū)徖怼?/span>

 
 拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議發(fā)生糾紛的，只能向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決，不屬于民事案件，不適用本案由。

 
 三、依據(jù)2012年《民事訴訟法》第33條第(1)項(xiàng)的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

 
 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。